营山县房管局物业管理科及公积金维修中心

天庐风云2 · 发表于 2025-9-12 16:41

   营山县东方花园清华园1单元是营山县预制板放的杰作，现在屋顶漏水严重，居住在这个单元的6、7 楼每逢下雨天，家里就是水帘洞，从今年开始，找过社区，社区说物业的责任，因为这个小区是有物业公司的。找过物业，物业经理说是小区业主自己的事情，要业主自己去走程序。根据物业管理相关法律的规定和民法典相关规定，房顶超过五年，启动房屋维修基。，在紧急情况下（比如屋顶漏水严重，影响居民生活）可以启动绿色通道，屋顶漏水严重，应该可申请应急程序，应急程序是只需要社区和物业牵头即可。
   在此也要感谢社区领导在下雨天不辞辛苦的帮助6、7漏水房间扫水，你们的辛勤付出业主也铭记于心。
   同时也要感谢物业公司的不作为，推卸责任的做法，事不关己高高挂起的博大胸怀
   我想问的是，营山正在进行的如火如荼的老旧小区改造中，为什么不将房顶老旧小区屋顶漏水纳入此次改造呢？政府，社区对物业的监督作用体现在哪里？房管局物业科的领导、也请你在百忙之中过问一下东方花园的物业公司、很多专业的事情。不应该让业主自己去做，而是应该让专业物业公司去做？