南充市嘉陵区南山府邸14栋103违规搭建阳关雨棚，南山府邸物业及综合行政执法区别对待

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一、举报事项：邻居违规搭建阳光雨棚             据观察，南充市嘉陵区南山府邸14栋103邻居于2025年9月16日上午11时左右在生活阳台和客厅外违规搭建阳光雨棚及护栏，该搭建行为：
        1、侵占公共区域：其搭建位置超出了其专属使用权范围，侵占了外墙公共区域。
        2、违法相关规定：该行为明显违反了《物业管理条例》、《城乡规划法》等相关规定及本小区《邻里公约》中关于违规搭建的条款。
二、核心问题：物业、城管区别对待，执法不公
        1、我方遭遇：严格禁止：此前，我家外墙渗水也曾有过类似想在客厅外阳光搭建雨棚，但在向物业公司质询时，物业明确告知次类搭建属于违规行为，绝对不允许。我们也了解到，城管部门会对此类行为有明确规定并会进行制止。因此我们严格遵守规定，放弃了搭建计划。
        2、邻居现状；默许纵容：发现邻居违规搭建后，我们多次跟南山府邸物业管家沟通，南山府邸物业现场制止工人停止施工，物业管家并告知我已上报城管执法部门，当天下午3时许城管来到现场并下发整改通知，第二天我们发现生活阳台和客厅外阳光雨棚已搭建完，截止目前不了了之。
        3、这种我家装就不行，邻居家装就无人管的局面，是典型的执法不公和行政不作为。这不仅是对遵守规则业主的积极不公，也严重损害了法律法规的严肃性和政府部门的公性力，助长了违规搭建的不良风气。
三、诉求
        1、立即依法查处南充市嘉陵区南山府邸14栋103的违规搭建行为，责令其限期拆除违规搭建的阳光雨棚，恢复原状。
        2、彻查物业公司在此事件中履职不到位、区别对待的问题，责令其切实履行管理职责。
        3、说明城管部门前期处理此事的的过程，是不是存在不作为行为。
        4、我们坚信法律面前人人平等，规章制度不应成为一纸空文。期待相关部门能秉公处理，维护小区和谐环境和广大业主的合法权益。


                                                                                                                                                                            2025年9月24日