全季酒店入驻商住楼，多处招牌装修引业主不满：像每天住酒店

高逸图

        近日，福州榕心映月17号楼业主反映，17号楼是商住楼，已有300多户业主购买产权，还有一部分被全季酒店租用。

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　　业主称，今年8月，全季酒店对17号楼门面进行装修，原本标有“榕心映月17幢”的入口被全季酒店装修覆盖，导致客户前来时常找不到入口，迷失方向。

　　更让业主们难以接受的是，酒店近日还在楼栋两侧外立面挂上了巨型店名，使得整栋楼从外观上看完全像一家酒店。有业主表示：“每天就像住在酒店一样”。

　
　　记者介入当天，全季酒店尚未开业，物业中心向记者表示，酒店外墙大字招牌超出报备范围，他们发现后已立即进行制止并向相关部门投诉。同时，物业承诺将在本月底前恢复该楼的楼栋标识。然而，全季酒店与产权方地铁置业对此事不予回应。

　　

　　律师分析，楼体外立面属于建筑物共有部分，全体业主对其享有共有权和共同管理的权利。业主可根据《民法典》规定，请求全季酒店排除妨碍、恢复原状。同时，安装招牌需经过相关行政部门审批，若未经过审批擅自安装，城管部门有权责令限期拆除。

　　

　　目前，金山街道城管中队已介入核查招牌审批情况，并表示将于9月29日给予回复。《帮帮团》将持续关注。

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业主买的是住宅，结果每天看着酒店招牌进进出出，心理落差能不大吗？这说明商住楼的设计初衷和实际使用出现了割裂。未来新建项目该明确标识“商住混合”，让购房者提前做选择，而不是事后扯皮。

巢怜痴

很普遍的行为，但是分开住户与酒店通道就行了罢？