人民法院已裁判，请广安区自然资源和规划局、住建局等部门依法作为划定边界标识等[已回复]

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            2025年10月10日，广安市前锋区人民法院裁定广安区富盈加州阳光小区的宗地面积依然是10万余平方米，将大大地降低物业管理服务成本及其物管费，广安区住建局曾经出具把广安区富盈加州阳光小区与富盈酒店划为一个物业服务区域的划分意见是错误的应当立即予以依法纠正，请广安区人民政府和广安市住建局立即依法督办。因自然资源和规划局、住建局等部门没有依法作为导致广安区富盈加州阳光小区与富盈酒店之间没有法定的划定边界标识，导致广安区富盈加州阳光小区与富盈酒店之间物业服务区域边界模糊不清，无法对物业服务区域进行依法管理，导致广安富盈国际会议中心项目（广安区富盈加州阳光小区与富盈酒店）的物业服务区域脏乱差。请广安区自然资源和规划局、住建局等部门依法作为划定广安区富盈加州阳光小区与富盈酒店之间物业服务区域边界标识等和依法对广安区富盈加州阳光小区进行物业服务区域备案，谢谢！否则，广安区富盈加州阳光小区将会一直由广福街道办事处找应急物业服务，导致物业管理恶性循环？

广安区住建局

网友：
        您好！您反映的问题现答复如下：依据《四川省物业管理条例》第十三条 “物业已投入使用但未划分物业服务区域的，或者已经划分物业服务区域需要调整的，经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请，由县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门征求街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会、业主代表意见后，提出物业服务区域划分或者调整的建议方案，由业主共同决定后划定，并在相应区域内公告。”为此，已交付项目物业区域划分应当经业主共同决定后，我局依据业主大会决议进行划分。感谢您对我们工作的理解与支持，并希望您一如既往地关心和支持我局工作。

广安市广安区住房和城乡建设局
           2025年10月28日

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这是已被移送司法的罗增斌、彭树全等人留下的后遗症，请广安相关部门尊重司法依法解决遗留问题

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       如果开发商想小区业主缴物管费管理和服务人工湖、游泳池和大门等物业服务区域，应由开发商向广安市不动产登记中心办理变更登记宗地面积等信息…………

治安110

根据前锋区人民法院的判决书，前锋区人民法院和广安市人民政府都维持了富盈加州阳光小区的宗地面积为10万平方米，预计物业管理成本或物管费应该不会超过1.5元一平方，如果应急物业坚持继续要收1.5元以上的物管费，也只有等到应急物业起诉我，法院判多少，我就给多少了……

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