成都公积金新政发布！“商转公”政策进一步扩大受益范围

四川手机报

10月15日，成都住房公积金管理委员会发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》， 自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。（点击此处查看原文）

一、修订背景

为持续发挥公积金制度惠民作用，进一步扩大受益范围、优化服务体验，结合群众实际诉求，成都住房公积金管理委员会对《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》进行了修订。

二、修订要点

01、政策覆盖范围更广

取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存人也可申请办理“商转公”贷款业务。

02、“商转公”贷款合作银行增加

在原15家公积金贷款合作银行基础上，与成都公积金中心签订《商转公贷款合作协议》的商业银行均可参与办理“商转公”贷款业务。

目前，除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、中信银行、兴业银行、招商银行、浦发银行、广发银行、四川银行、成都银行、成都农商行、绵商银行15家银行外，还增加了民生银行、华夏银行、平安银行作为“商转公”合作银行。

成都公积金中心将进一步推进与其他银行的合作，有新的进展将及时公告。

03、申请资料更加精简

通过共享渠道可以获取的，推行“零资料”服务。

通过共享渠道无法获取的，申请资料由11项压缩至3项：

① 二代身份证等有效身份证明原件。

②《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》等所购住房资料。

③ 原商贷银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。

04、明确产权状态要求

因离婚析产等发生产权变更的，须在贷款申请前完成相关财产明晰手续，确保抵押物权属清晰。

05、政策有效期延长

政策有效期延长5年，增强政策连续性。

三、申请条件

1、借款申请人是具有贷款资格的公积金缴存人，应符合按规定缴存住房公积金、无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）等公积金贷款基本条件。

2、系原商业贷款借款人及所购住房产权人。

3、原商业贷款尚未结清，银行同意提前偿还该笔贷款。

4、所购住房系家庭在本市唯一住房，已取得不动产权属证书，权属清晰且无其他抵押、居住权或纠纷。

四、办理流程

第一步  借款人向

“商转公”合作银行提交申请

第二步  银行受理、审核

（133家“商转公”贷款办理银行名单可在

成都公积金中心官网

或“成都住房公积金”App查看）

第三步 成都公积金中心审批  

第四步 借款人配合办理顺位抵押

第五步  贷款发放

直接把公积金提取出来提振消费，不要只投向房地产！！！！！！！

现在买什么都别买房子，懂得都懂

唯一住房没意思

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银行评估价值那么低，怎么转？没钱

公积金余额已提取过偿还房贷的，还可以申请商转公吗

所购住房系家庭在本市唯一住房，已取得不动产权属证书，权属清晰且无其他抵押、居住权或纠纷。
应该按个人来，婚前都属于个人的。

我这种家在蒲江的严重被成都市严重歧视，当初我社保买在青白江，想在新都买房被11区限购！现在在成都市区内上班，租房的时候又说我在成都市内有房（地址位于蒲江乡村自建房），不让我用住房公积金提取用于成都市租房；更恶心的是我在蒲江有房产，成都市租房还不能抵税！投诉无数次了，没用！我找谁说理去？

限定唯一住房不合理

一直在缴存，从来没有享受过公积金贷款低利率，现在又限制唯一住房，这个不合理。

成都很多公司都是按基本工资或规定最低金额为缴纳基数，基数要大于月供的两倍以上才可以申请，为什么不能提供收入证明来证明还款能力呢？

请问公积金交存在成都，购房坐落在仁寿怎么操作？

组合贷的，可以全部转为公积金吗

我想买房的时候，开发商不让用公积金。现在已经不想买房了

上了20年班没有公积金

唯一个撒子嘛。

呵呵 还是没有光大银行

城市里没有商品房，农村自建房装修可以公积金贷款吗？

非常不合理的是，我们的公积金是省公积金，居然不能商转公，房子工作地都是五城区，但是不符合条件，太可笑了！