成都公积金新政来了，我这种情况还值得折腾不？

fffzzz正正正

今天成都公积金新政发布即生效。新纳入成都公积金合作范围的银行，刚好就有楼主的房贷所在银行。

而且，提交的材料进一步压缩了。

本来就怕麻烦的我，也有些心动了……

看了下手机银行个人房贷

还有26万11年

等额本息的方式

总共要给26万贷款+4.64万利息=30.64万总额

每个月还2321

用第三方软件算了下，如果这26万房贷转成公积金11年期，按目前成都2.6%的公积金利率算：

公积金等额本金

一共还29.75万（利息3.75万）

首月还2533

等额本息

一共还29.92万（利息3.92万）
每月还2267

这样算起来，转公积金等额本金11年可以节省0.89万，等额本息11年可以节省0.72万（每个月少还54元）。

如果要去办理，加上交通费、误工费、材料费，不知道还有没有手续费，我这个额度的商贷和公积金贷款利息差距会进一步缩小。

当然，因为现在是lpr浮动利率，如果商贷转成公积金贷款，后期遇到lpr连续上浮的时候，公积金的利率优势更明显，风险也更可控。

所以，我这个11年几千块的息差，值不值得去商转公折腾一下？

#成都# #房贷# #公积金# #利息# #政策# #LPR#

门仓剪

缠绕膜胶带批发

条件 是必须要房产证吗？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

ETvs007

房产证或者产权证肯定是要的

jycsypz

不调整吧怕错过机会，调整吧又怕手续麻烦

sky帆布鞋少年

先去成都公积金官网查查细则

爱就像落叶

关键看你现在的利率、剩余年限和月供压力。

彼世倾城

如果利率4.5%以上，贷了10年以内，那是相当划算。

布鲁斯妈妈

为了省那点利息，跑断腿、填一堆表、等审批...但想到是自己的血汗钱，咬咬牙，再难也得“折腾”啊，不然睡不着！

唱一首祝你平安

值不值得，核心就两点：一是你重定价后能降多少基点？二是你办理的成本（时间、精力）值不值这个价。算笔账最实在。

慈航佛or道人

趁着政策刚出，窗口期赶紧办！

动力杠杆

早办早享受低利率，每月少还几十上百块，一年就是好几千，积少成多，绝对值得“折腾”！

工资哪去了你说

你的贷款是纯商贷还是组合贷？如果是组合贷，公积金部分能不能单独调整？别白跑一趟。

家门口的学校

流程其实没想象中复杂，手机APP就能申请。

今时今日真好

这“折腾”太值了！推荐大家搞起来。

老折腾了哟

政策是好，但我家那个银行网点说要排队预约，还不知道啥时候能轮到...唉，感觉好事总要等。

落日孤城守望者

成都现在才跟上，效率有点慢啊！不过总算来了，也算利好，支持！

煤煤煤灰灰灰

关键是“可申请”不是“自动”。为啥不能一键切换？

伤嬷嬷

非得让老百姓自己去申请，这不是增加社会运行成本吗？形式大于实质？

说话咬了舌头

我算了，按我剩20年贷款，利率降1.3%，总共能省15万+！别说折腾，跪着爬过去我都愿意！