关于黄金首府高层逾期交房及工程进度问题的咨询信（二）[已回复]

今天看书了吗

关于黄金首府高层逾期交房及工程进度问题的咨询信（二）

尊敬的领导：
您好！
我们曾于此前就开发商逾期交房问题向各位领导反映情况，并收到南江县住房和城乡建设局的回复中明确承诺：开发企业将于2025年9月完成正式通电、通水及高层消防设施安装。然而，截至目前（2025年10月下旬），我们未看到任何施工进展，消防设施仍未安装，正式通电也未实现。开发商承诺俨然落空，业主焦虑情绪日益加剧，故再次致信恳请督办！
一、问题现状及业主质疑
1. 承诺未兑现，施工处于停滞状态。据相关部门回复，开发企业承诺今年9月完成通电、通水及消防安装。但现场走访发现，消防设施无人施工，通电工程亦无实质进展，甚至未见工人进场作业。 开发商是否具备履约能力？是否存在欺骗业主及政府部门的行为？
2. 消防安装严重滞后，安全隐患突出。消防设施安装是房屋交付的核心前提，但施工方（四川久润消防工程有限公司）至今未开展作业。
3. 通电未落实。正式通电是房屋交付的基本条件，但开发企业未按承诺推进，缺乏公开说明。
二、业主核心诉求
1. 要求开发企业立即复工并明确时间表。开发商公示详细的施工计划（包括每日施工人数、工程节点、完成时限），并接受业主及政府监督。说明消防安装及通电工程的具体进展滞后原因，并承诺最终完成时间。
2. 要求主管部门强化督查并启动问责。请住建、消防等部门对开发企业及施工方进行约谈，核查其是否具备继续履约的能力，是否存在资金挪用、故意拖延等行为。

南江住建

南江县住房和城乡建设局

关于黄金府高层逾期交房及工程进度问题的回复

网友：

       您好！您在“麻辣论坛”反映"南江县集州街道林家坝黄金首府项目高层逾期交房及工程进度"的问题，现将情况回复如下：

        一、关于问题现状及业主质疑的问题

        一是开发企业承诺水、电、消防基础设施已完成未全面验收，经了解企业四川久润消防工程有限公司目前在积极配合全力推动安装、调试。二是关于开发商承诺的最终完工时间施工于9月份完成正式通电及通水，因现行电力设施验收标准调整，需要新增一组供电电源，导致正式用电接入时间有所延后，目前，开发企业正在积极与供电部门协调沟通，争取尽快完成安装及验收工作，实现正式用电的启用。

        二、关于业主核心诉求的问题

        一是现场查看“黄金首府”项目的高层住宅主体已完工，经企业反馈高层的消防设施9月份完成安装，因上述原因开发企业正在积极对接，力争早日达到验收标准。二是我局于2025年10月22日约谈该项目相关责任人，强调要全力推动完善该项目后续建设，就购房户反映问题及时处理并做好沟通解释。现开发企业正在多方筹集资金积极推进包括消防在内的各项配套设施建设，力争尽快完成整改早日交房。下一步，我局将持续督促企业加快整改进度，切实完善项目配套设施。

        感谢您对我们工作的理解与支持！

                                                                                    南江县住房和城乡建设局

                                                                                               2025年10月31日

无所谓94

烂尾楼比比皆是哦，政府应该检讨！