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说实话，我就是个想踏实挣钱的小个体户，2024年6月跟股东凑了老本，在武胜县沿口镇融恒街租了107、109、111号三间门市开一家餐饮店。当时签了5年合同，第一年房租3万9，后面三年每年4万5，还交了6000块押金。满心以为能靠这店糊口，谁知道从签合同那天起，就掉进了房东挖的坑。
开始装修，装空调，物业说“外机不能放户外”！实在没办法，只能把三台空调的内外机全塞进店里。后来才发现，隔壁好几家商户都这么干。修完营业，正好赶上三伏天，那叫一个惨！空调一开，店里跟蒸桑拿似的，温度计显示快40度，食客坐没几分钟就嚷嚷着“热得没法吃”，转身就走；店员在后厨炒个菜，汗顺着脖子流进衣领，一天换三件工服都没用。我又厚着脸皮找物业，好说歹说才同意把新增的两台3P空调外机挪到融恒小区里，本以为能缓口气，结果更大的问题来了：这三间商用门市的电力负荷，居然跟家用的一样小，根本带不动门市用电。
刚把两台新空调装上，几台机器一起开，“啪”的一声就跳闸了，空开直接烧黑了；叫电工来修，电工一看就摇头：“这线太细，根本扛不住商用设备，再这么用，早晚要起火！”咱拿着电工的话找房东，要求换电表、增容，结果房东成某某（后来才知道是武胜县人社局局长）直接甩脸：“合同里没写要给你增容，是你们自己要装空调，跟我没关系！”
就这样，店里天天断电，要么空调开不了，要么冰柜停了，菜都放坏了好几批。客人越来越少，每天的收入连房租都不够，不到半年就亏了快10万。这两年个体户多难做，大家都清楚，咱实在撑不下去了，2025年7月只能找房东商量退租。
我也知道合同没到期，主动让步：开通天然气花的近3万块，是咱找亲戚借的；6000块押金是留着给员工发工资的应急钱，我都跟房东说“这钱我们不要了，就当认栽，只求和平退租”。可三位房东——成某某（人社局局长）、秦某某（他原驾驶员）、段某某，连商量的余地都不给，一口咬定“合同没到期，退租就按违约算”，还拒绝整改电力问题。
更过分的是，2025年9月，他们直接翻脸！成某某仗着自己是人社局长，还说“我老婆在县司法局上班”，拿身份威胁咱，说要去法院告我，用合同里的漏洞索赔近7万——连他们找律师的钱，都要让我出。办案法官知道我这个情况后，都觉得不忍心，建议双方调解化解矛盾，可房东方硬是一口拒绝，说“必须按合同来，一分都不能少”！
我就是小本经营，赔光了积蓄不说，现在还要承担7万的赔偿（真打起官司来胜负难料，但我觉得太烦人了）？这不是以官欺民是什么？合同是要遵守，可前提是门市能正常使用吧？电力不够、空调没法装，这些都是房东的责任，他凭啥不管？只想着收房租，不管商户死活，现在还要倒打一耙。
现在法院的传票还没正式下来，但房东那边已经放话“等着赔7万吧，不然让你们在武胜县没法做生意”。我俩股东现在天天愁得睡不着，有的要还房贷，有的要养孩子，这7万要是真判下来，咱仨就得去借高利贷了。
我不是想耍赖，也不是不按合同办事，可前提是“这房子能正常用”啊！现在房东不管自己的房子有问题，反而拿身份压人、用合同坑人，这难道不是仗势欺人？
更让人纳闷的是，后来听周边商户说，成局长在武胜县有好几个门市，租金都贵，此前租该房东门市的人也说，成某某门市，租金比别家贵不少，还从不讲价。我就想问：一个公职人员，工资能有多少？哪来的钱买这么多门市？这些年出租门市赚的钱，有没有按规定交税？
我实在走投无路才发这帖子，不是想耍赖，就是想求个公道！税务局、市监局、县纪委的领导能不能查查？这样铁石心肠的房东对百姓毫无怜悯之心，以后谁还敢租他的门市？咱这小老百姓，真的赔不起这7万啊！求大家帮咱顶顶，让更多人看到这事儿。
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发表于 2025-10-26 19:01
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