广安市广安区陡石梯路186号车库违法改造及重大消防隐患问题

哈哈哈qwer

举报广安市广安区陡石梯路186号车库违法改造及重大消防隐患问题

尊敬的麻辣社区管理员及相关监管部门：

我是四川省广安市广安区华冠城小区业主，现实名举报四川省广安市广安区陡石梯路186号室内车库存在违法改造及重大消防安全隐患问题，具体情况如下：

  一、违法改变车库用途，涉嫌违规经营

该车库规划用途为室内停车区域，现被擅自改造为网吧经营性场所。该网吧已经装修好并用木门隔开，但是后面可以随意打开并未拆除相关违法建筑，只是用木扳简单封装、不拆里面水管用不了，消防来了找不到水源、因为水管被封堵住了、要求拆除相关违法建筑，此行为未取得城乡规划部门的《建设工程规划许可证》，违反《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定；且未征得有利害关系业主的一致同意，明显违反《民法典》第二百七十九条关于住宅改商用的法定条件，属于典型的违法改变建筑使用功能行为。

  二、私设水管引发重大消防隐患，威胁业主安全

改造现场违规布设水管，一方面，水管可能因意外破损导致地面积水，存在电气短路引发火灾的风险；另一方面，改造及水管布设可能占用、堵塞消防疏散通道，不符合《建筑设计防火规范》要求，一旦发生火灾，将严重阻碍人员疏散和消防车辆救援，直接威胁小区业主的生命财产安全。
  三、梯步不符合消防要求
消防枧定有梯步必须要有1.4米做为缓冲区、网吧的门离梯步没有1.4米



  四、诉求

1. 请规划部门责令立即停止网吧经营，限期拆除改造设施，恢复车库原有停车功能，并依法予以处罚；

2. 请消防救援部门对现场消防隐患进行全面核查，责令拆除违规水管，消除火灾风险；

3. 公开处理结果及整改情况，保障业主的知情权与居住安全。

车库违法改造及消防隐患问题已严重侵犯业主合法权益，恳请相关部门高度重视，迅速介入调查处理。我将积极配合调查，并持续关注处理进展。

举报人：华冠城小区业主

楀曞滃

这应该是合理利用公共空间，符合民法典所规定的业主相邻原则吧