关于鼎盛国际地下停车场非机动车停放区域扩容的建议[已回复]

夏夜最后的烟火 · 发表于 2025-10-29 16:38

遂宁市鼎盛国际地下停车场非机动车停放区域扩容建议书

尊敬的鼎盛国际物业管理处及相关决策部门：

因近期遂宁市鼎盛国际地下停车场原规划停放非机动车辆区域（入场口右侧），被占用修建隔离房间，导致地下停车场非机动车停放区域严重不足的问题，特提出本建议书，恳请贵方予以重视并推动整改。

一、现状问题：非机动车停放区域供需矛盾尖锐且隐患突出

鼎盛国际作为遂宁市河东新区集商业、酒店、各类企业公司于一体的综合型载体，日常人流量与非机动车保有量极大。然而，地下停车场在非机动车停放区域规划与管理上存在诸多严重问题：

1、停放区域面积严重不足，与需求严重脱节。地下停车场小车停车位达几百个，能满足正常使用需求，但非机动车仅规划小几十平方米作为停放区域（整个停车场仅此一处非机动车停放区域），与庞大的非机动车数量形成强烈反差。如此小的空间根本无法容纳综合体日常产生的非机动车停放需求，车辆停满后，保安仍要求车主继续往内部密集停放，导致车辆之间间隙极小，后续车辆进入后极易堵住已停放车辆，不仅车主取车困难，还频繁出现车辆剐蹭、倾倒的情况，严重影响车辆及车主的财产、人身安全。

2、停放区域布局不合理，安全隐患极大。现有非机动车停放区域为封闭场地，内部空间狭窄且无车辆调头空间，所有车辆离开时均需倒车退出。这一布局对车主的控车能力要求极高，尤其女性车主因力量和控车技巧限制，在倒车过程中极易发生车辆碰撞、倒地等安全事故，存在严重的安全隐患，给车主的日常出行带来极大困扰。

3、管理规定僵化，加剧停放矛盾。即使规划区域已停满，值守停车场保安仍要求车主往内部挤放。这种僵化的管理方式既没有考虑到实际停放空间的不足，也没有为车主提供合理的替代方案，进一步加剧了非机动车停放的混乱与矛盾。

二、扩容非机动车停放区域的必要性

1、满足现场实际使用需求：鼎盛国际作为商业、酒店、企业汇聚的综合场所，日常非机动车流量大，现有几十平方的停放区域完全无法承载实际停放需求，车辆拥堵、无位可停的情况长期存在，严重影响出行效率，扩容是解决现场停放供需矛盾的迫切需要。

2、消除安全隐患，保障场所安全：现有停放区域因空间狭小，车辆密集停放且需倒车退出，极易发生车辆碰撞、倒地等事故，对现场人员的人身安全和车辆财产安全构成威胁。扩容后可优化空间布局，减少车辆拥堵，从根源上消除此类安全隐患，保障地下停车场的安全使用环境。

3、提升场所整体运营效率：有序充足的非机动车停放区域能避免因车辆乱停、拥堵导致的通行受阻问题，保障地下停车场整体通行效率，同时为商业、酒店、企业等业态的运营提供良好的配套支持，间接提升场所的整体运营效益。

三、具体整改建议

通过科学规划非机动车停放区域，重新勘察地下停车场空间，利用闲置角落、非核心通道旁等区域，至少将非机动车停放面积扩大至能满足现有车辆停放需求的规模。对扩容后的停放区域进行合理分区，设置清晰的车辆进出通道、停放标线，确保车辆进出有序、停放整齐。制定合理停放规则物业应根据实际停放需求，在确保不影响小车通行与停放的前提下，适当放宽非机动车临时停放区域的限制，为车主提供过渡性停放方案。

恳请贵方认真考虑本建议书，尽快启动鼎盛国际地下停车场非机动车停放区域的扩容工作。相信通过此次整改，必将为鼎盛国际的发展注入新的活力。

河东新区管委会 · 发表于 2025-11-6 14:45

网友，您好！
您通过麻辣社区留言反映的相关问题，经遂宁船山区慈音街道办事处调查核实，现将相关情况回复如下:
2025年11月3日，慈音街道和鼎盛国际物业现场核实网友提出的建议。经核实，鼎盛国际非机动车停车位设置在地下车库二层，由于位置限制确实存在停放区域小、车位不足等因素，但车辆可以正常通行。物业现场整改了非机动车区域设置围栏支撑过长存在安全隐患的问题，慈音街道已督促物业增加车辆通行的提示标语标牌，确保车辆有序进出。同时物业反馈，鼎盛国际商圈非机动车数量较多，为解决停车便利和安全等问题，现物业正在制定非机动车地面停放方案，缓解非机动车地下停放区域的压力。慈音街道、棉场社区将持续关注物业非机动车地面停放方案的推进情况，不断推动物业对鼎盛国际商业非机动车的有序管理。
感谢您的留言！