大学生网购“通用钥匙”关100多个电梯广告？律师提醒

四川手机报 · 发表于 2025-11-10 14:38

近日

一名上海嘉定大学生发布视频称

自己购买了一把电梯广告

“通用钥匙”

一口气关停了100多个

小区电梯楼宇广告

相关视频引发热议

据媒体报道，当事人孔同学表示，这实际上是他的一门课程作业，以行为艺术的形式呈现。

他还表示，从初中开始他就被迫接触电梯广告，虽然不少居民都对这种“入侵式”广告很不满，但始终没有人愿意真正动手关掉。

孔同学介绍，他通过社交媒体平台了解到，电梯广告屏配有手动开关，开关外壳带有锁孔。“我就在购物平台上花几块钱买了通用钥匙，打开后一按就关了。”

孔同学认为，电梯广告利用了电梯内狭小的空间，通过噪音不断“洗脑”，强迫乘坐者不断观看广告内容。

真正好的广告应具备大众传播价值，拥有优秀的艺术加工和良好的审美，而电梯广告并不具备这些特质。他希望通过这种方式，“以小见大”，表达自己对于电梯广告的不满。

对于孔同学的行为

不少网友认为他

“做了很多人都想做的事”

不过也有人提醒

这种行为很“危险”

北京安剑律师事务所周兆成律师表示：

电梯属于业主共有部分，广告设施通常为物业公司或广告公司合法财产，未经授权关闭可能违反《民法典》相关规定，构成对他人财产权或业主共有权的民事侵权。

若关闭过程中损坏设备，且总价值超5000元、存在多次毁坏等情形，可能涉嫌《刑法》中的故意毁坏财物罪，若行为具有随意性且严重扰乱社会秩序，还可能构成寻衅滋事罪，面临刑事处罚。

不过，中青报·中青网记者查询相关规定得知，作为业主也有对电梯享有共同管理、收益的权利。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

也就是说，小区电梯，属于业主“共有部分”，全体业主对电梯享有共同管理、收益的权利。不管是物业直接和广告公司签合同，还是委托第三方运营，利用电梯产生的广告费，本质上都是业主共有部分带来的收益。

事实上，很多人苦电梯广告久矣。近日，有深圳网友呼吁住宅电梯广告强制静音，得到官方回复。

对此，深圳市生态环境局回应称，将认真研究市民提出的住宅电梯广告静音建议，推动《电梯广告投放管理规范》的修订和实施；压实物业服务企业对电梯广告投放管理的直接责任，按照业主意见建议调整音量，切实维护好市民环境权益；强化共有区域、公用设备合法合规利用，推动住宅小区成立业主大会、业委会，进一步保障业主权益、做好物业服务企业监督，根本性解决住宅小区广告扰民等问题。

你也被电梯广告困扰过吗？