开发商手里收房时谢谢费用该交吗[已回复]

淡然一笑57

2020年开发商手里全款54万购买一套预售新房，2022年7通知收房，由于各种原因，2025年11月收房时，要交印花税花270元、房产交易费321元，土地证交易费1080元，国土宗地图制作费100元，他项权让登记费80元，智能化系统费500元，委托代理费300元。共计2651元。不交就不开入住通知，物业不给钥匙。没办法只能交。后来网上一查，这些费用都不该交开发商，找财务说交给老板了，要退找老板。老板说这是预交费最后以实际发生为准多退少补。但后来得知老板，早把钱花光了，光杆司令一个。到时拿什么来退。买过房的盆友你们拿钥匙的时候交过类似的费用吗？有谁知道这些费用该交吗？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

利州自然资源

网友：

您好！您在麻辣社区群众呼声中反映房屋收费的问题已收悉，现将有关情况回复如下：

经核实，我单位只收取不动产登记费，按照国家发展改革委财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）、财政部、国家发展和改革委员会《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）、财政部 国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）规定：1、住宅类不动产登记收费标准为每件80元；2、非住宅类不动产登记收费标准为每件550元（另对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取）。

感谢您的留言！如对上述回复仍有不清楚的地方，烦请致电广元市自然资源局利州区分局详询，联系电话：0839-2302209、2302210进行咨询。

                                广元市自然资源局利州区分局

                                                                   2025年11月13日

也谈巴中

要交呀，你不交开发商代办话自己还得去跑去交