请南充市发改委参考重庆物业费定价及何时公布物业费调整价格[已回复]

李白的酒9

南充市属于四线城市，重庆属于一线城市，在南充市发改委公布的初步调整方案中看到，前期物业费最高价1.96元 /平方，跟重庆的中心城区最高限价1.9元/平方和中心城区外的最高价1.8元/平方都高，这是基于那种算法得出的，很多老百姓百思不得其解，南充不论经济收入，还是就业岗位，还是发达水平，那一样能赶超过重庆？希望能不能向重庆学习一下，定价的时候也按中心城区和城区外定价，南充还是有很多城乡结合部的小区，物业费已经超过城中心位置，是非常不合理的。

南充发改委

尊敬的网友：

您好！您通过麻辣社区平台反映的问题收悉，现回复如下：

市发改委、市房管局目前正按照《四川省重大行政决策程序规定》等规定，履行市辖三区住房前期物业服务和保障性住房物业服务收费政策调整相关法定程序。调价方案拟定的1.96元/㎡·月为市辖三区有电梯住房一级前期物业服务最高限价，不可上浮。成都、重庆等城市收费标准在基准价基础上可上浮。市辖三区以外的住房前期物业服务和保障性住房物业服务收费政策由各县（市）制定。

感谢您对我们工作的关注和支持。

南充市发展和改革委员会

2025年12月12日

992023

前期物业管理指导价

局外人Ａ

成渝第二城的嘛

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四川锅盔凉粉

最明智的选择就是取消物业这种皮包公司

白杨-M1993

拖了好久都没出，而且价格高，物业矛盾多的很

ansen0817

督蛭怒

局外人Ａ 发表于 2025-11-24 22:49
成渝第二城的嘛

取消物业费，物业公司免费服务！！！！存在即合理希望价格合适就行。

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天晴111

取消物业费

李白的酒9

物业费高，确实意见很大

耍二娃

还没公布卖

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李白的酒9

耍二娃 发表于 2025-11-28 09:10
还没公布卖

还没公布，主要降得太少了，老百姓意见很大，还要保护物业利益

光明自未来

再说一个情况，重庆的房屋面积是套内面积。

李白的酒9

光明自未来 发表于 2025-11-28 17:08
再说一个情况，重庆的房屋面积是套内面积。

那确实很好

乔浊档

发改乱定价，也要遭的，慢慢看嘛，跑不脱的，

常察吻

物业费肯定有的，应该说物业费定价正对水电气费的总量百分比来定，比如我的水电气费一个人用一个月一百，我们山语城109个平方 2.2大约240元   也就是说物业管理费堪比两个半月的水电气，恐怖如斯

更新中

不看不知道，一看吓一跳哟。。。想想，又要交物业费了。。。一年2000+多，压力不小哟。。。

李白的酒9

乔浊档 发表于 2025-11-30 21:07
发改乱定价，也要遭的，慢慢看嘛，跑不脱的，

进去了几个，还是没啥效果

季已竭

你好！我是南充凯旋天地的业主，我们小区物业费2.2的物业费，车位费2百多一个月，比一线城市车位费还贵，在南充这个城市生活和收入己经很高，当时买房说是一级物业后面接房就变了，现在更是另外还有垃圾清运费，垃圾清运不是物业的基础服务吗？为什么现在额外乱收费用，多次找过物业都无法解决，让人非常烦恼

西山看风景

也不是完全取消。一是是主管部门规范管理；二是合理收费标准。比如餐厅洗碗工，不是什么人都想做~~这个比喻大家仔细想一想就知道了

李白的酒9

季已竭 发表于 2025-12-1 22:53
你好！我是南充凯旋天地的业主，我们小区物业费2.2的物业费，车位费2百多一个月，比一线城市车位费还贵，在 ...

重庆物业费按套内面积收费，我们比他们还多公摊面积，更可恨的会展新城也是嘉兴物业，人家停车免费