咨询广安市岳池县东湖观澜小区地下车位所有权归属问题[已回复]

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东湖观澜业主急切了解东湖观澜小区2个问题：1、广安市岳池县东湖观澜小区地下车位所有权归属开发商还是全体业主？
2、东湖观澜项目取得《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》的具体时间。注意：并非是五方责任主体验收报告时间。，

岳池住建局

网友：
　　您好，感谢您的留言，现就您咨询的问题回复如下：
　　经核实，东湖观澜项目取得《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》的时间为2023年2月1日。
　　再次感谢您对我们工作的理解与支持！祝您生活愉快、工作顺利！

　　　　　　　　　　　　　　　岳池县住房和城乡建设局
　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年12月19日

cole128

岳池住建局 发表于 2025-12-19 18:41
网友：
　　您好，感谢您的留言，现就您咨询的问题回复如下：
　　经核实，东湖观澜项目取得《房屋建筑和 ...

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岳池自然资源局

网友你好！您的留言已收悉，现对您回复如下：
经核实，您反映的地下车位位于岳池县翔凤大道中段283
号东湖观澜小区，系广安永利房地产开发有限公司负责开发房地产项目。关于地下车位所有权归属问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”之规定，该项目地下车位属“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库”，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式约定产权归属。
感谢您的监督与支持，若有其他疑问，请致电0826-5220568，祝您生活愉快！

岳池县自然资源和规划局
                                           2026年1月7日