南充市天誉栖山府业主关于恳请督办项目复工交房诉求[已回复]

我心如大海

尊敬的南充市各级领导：

您好！

我们是南充天誉栖山府项目的业主，怀着焦急与恳切的心情，向您反映项目停工逾期交房的问题，恳请各级领导予以重视，督办相关部门切实履职，推动项目早日复工，保障数百户业主的合法权益。

天誉栖山府项目原定2024年5月20日交付，截至目前，交房已逾期近两年。数百户业主倾尽毕生积蓄购置房产，多数家庭背负着二三十年的房贷，部分业主盼房结婚、为老人养老，如今却面临“房财两空”的困境，生活压力与日俱增，内心焦虑万分。

为推动项目复工，业主们多次通过合理渠道反映诉求，却遭遇“层层推诿、责任空转”：此前我们在麻辣社区“群众呼声”板块留言求助，盼能得到明确答复，最终却被直接推至项目所属的云溪街道办；业主前往街道办沟通，工作人员又告知“项目已进入破产清算阶段，需联系泰和泰清算公司对接”。

项目专班的设立也未能解决实际问题：从最初的“重点楼盘办”调整为“栖山府项目专班”，虽名称更迭，但实质作用未显，既未牵头协调解决资金、施工等核心问题，也未建立有效的业主沟通机制，导致项目信息不透明、谣言滋生，业主的合理诉求始终无法得到有效回应。

目前项目面临多重困境：经业主多方了解估算，项目全面完工交付约需8000万元建设资金，但现有剩余资金不足1000万元，资金缺口高达7000万元以上；此前提及的5300万元专项资金仅停留在口头沟通阶段，未形成正式文件及落实方案；12月24日公布的中冶建筑公司承建信息，仅为公告形式，尚未签订正式承建合同，复工时间、施工计划均无明确节点，项目现场仍处于“厂未清、资金无定论、清算结果不公开”的状态，复工交房遥遥无期。

为切实维护合法权益，推动项目早日复工，我们业主恳请各级领导督办落实以下诉求：

1.督促专班履职：要求栖山府项目专班切实履行牵头责任，打破“挂牌空转”现状，指定“栖山府家人群”为官方唯一业主沟通平台，建立常态化通报机制，每周向业主公开项目推进情况，确保信息透明、及时。

2.公开项目信息：由专班牵头，公开泰和泰公司主导的破产清算进度、项目剩余资金、抵押房源、可售车位等资产明细；正面回应5300万元专项资金的落实时间、拨付流程及资金监管细则。

3.推动承建落地：督促专班协调各方，推动中冶建筑公司尽快签订正式承建合同，明确项目复工时间、施工进度计划及交房节点，确保承建公告落地为实际行动。

4.保障业主权益：针对项目逾期交房期间业主的房贷压力、逾期赔偿等问题，明确解决方案，切实保障数百户业主的合法权益，不让业主为开发商的过错承担损失。

“安居”是民生之本，数百户业主的背后是数百个家庭的生计与希望。我们始终坚持依法依规反映诉求，恳请各级领导能够倾听我们的心声，督办相关部门打破推诿僵局，切实为老百姓解决难题，让天誉栖山府项目早日复工，让我们早日圆“安居梦”！

此致
敬礼！

天誉栖山府全体业主
2025年12月25日

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顺庆潆溪街道办

网民朋友：
您好！您在麻辣社区发帖反映关于“天誉栖山府烂尾”的问题我办已收悉，经核实，现将情况说明如下：
1.项目建设基本情况及施工进展：天誉三盛栖山府项目总建筑面积为89435.53㎡，其中地上建筑面积67289.40㎡，地下建筑面积22146.13㎡（地上含商业共计14栋楼）。当前已完成全部主体结构施工，主楼部分地下室二次砌筑工程基本完成，地上所有楼栋二次结构全部完成；地上7-14号楼内墙抹灰及外墙装饰基本完成；6-14号楼外门窗框基本安装完成（其中9-12号楼已安装外门窗框玻璃）。水电安装已基本完成主体结构及二次水电预留预埋，7-14号楼基本完成了给水入户及雨污排水安装工程。
后续待实施工程部分主要有总包合同施工范围内还未实施部分(主要为抹灰、防水、二次砌筑、外墙装饰、强电工程、给排水工程等),以及总平景观工程、通风工程、公共区域装饰工程、车库标识标牌及地坪漆工程、抗震支架工程、消防工程、电梯安装、高低压配电工程、弱电安装工程、光彩照明工程、二次供水设备安装、自来水户表安装、燃气安装、电视光纤接网络施工工程等。
2.停工原因:合樾公司开发的栖山府因资金短缺导致建设烂尾，业主无法按期收房。法院已于2025年9月30日受理合樾公司破产清算案，后续指定泰和泰律师事务所为管理人，管理人于12月15日重新选定中冶建设高新工程技术有限责任公司为栖山府项目续建施工单位，现正与续建施工单位磋商签订《施工合同》并协调原施工单位鑫博臣公司退场事宜，续建单位暂未进场。
3.后续解决方案：当前法院、专班、管理人正在处理原施工单位退场和施工界面锁定等工作，并同步推进与续建单位《施工合同》签订事宜，以保障续建单位顺利进场复工续建。
感谢您的理解和支持！
            
                   南充市顺庆区人民政府潆溪街道办事处
                           2026年1月14日

我心如大海

不同时间段的帖子，来了一个统一文字回复，请问有关部门你们真的了解了吗？

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