关于南坝万和小区老旧小区改造项目未完工事项的督办申请[已回复]

民主村

关于南坝万和小区老旧小区改造项目未完工事项的督办申请

巴州区住房和城乡建设局：

首先，衷心感谢区委、区政府实施“老旧小区改造”这一民生工程，切实回应了老小区居民对改善居住环境的迫切期盼，让我们深切感受到政策温度。现就南坝万和小区（地址：东城苟家街84号）老旧改造项目部分工程长期未完工、沦为“烂尾”的情况，向贵局正式汇报，恳请依法督办落实。

一、项目基本情况

本小区老旧改造项目于2024年4月17日正式立项启动，纳入巴州区民生工程推进计划，明确改造内容涵盖10项基础与改善类设施，具体包括：雨污管道改造、消防管道及设施完善、地面黑化、法院小区两道危围墙拆除修复、法院小区化粪池渗漏治理、小区前门道闸及门禁系统安装、小区后门改造、楼梯间栏杆修复、楼梯间粉饰、小区外墙一楼粉饰。

二、未完工核心问题

截至2025年5月20日，上述10项改造内容中，仍有5项关键工程未落实，具体如下：

1. 消防设施未完善：灭火器箱内无消防布袋，各单元楼梯间未按规定配置灭火器，存在严重消防安全隐患。

2. 安防门禁未安装：小区前门道闸及门禁系统至今未施工，居民居住安全缺乏保障。（因要改造，把原有大门已拆除）

3. 围墙拆除修复未执行：法院小区两道危围墙未按计划拆除修复，安全隐患一致在。

4. 化粪池渗漏未治理：法院小区化粪池长期渗漏粪水至本小区，污染居住环境、影响居民健康。

5. 楼梯栏杆未修复：部分单元楼梯间栏杆损坏、松动，未进行加固修复，老人、小孩坠落的风险一致在。

三、问题处置进展及现状

针对上述未完工问题，小区居民曾多次向社区及相关部门反馈。2025年10月30日、12月10日，贵局及老观桥社区领导两次赴现场调研核查，均确认上述问题属实，并承诺协调推进整改。但截至本申请提交之日，相关工程仍未启动，问题持续搁置近一年，已严重影响居民正常生活。

老旧小区改造是民心工程，其价值在于“改得实、改到位”。我小区居民始终积极配合改造工作，期盼贵局秉持“以民为本”的工作原则，依法履行监管职责，推动未完工工程尽快落地，让民生工程真正惠及于民。

特此申请，恳请批复督办！

申请人：南坝万和小区全体居民

申请日期：2026年1月19日

巴州区房管局

尊敬网友，你好！
  经我局核实了解，你反映的5项改造内容涉及2个小区且建设单位、施工单位不同，实施年限也不同，其中万和小区安防门禁安装、楼梯栏杆修复问题，我局已要求该小区建设单位力争在春节前完成；消防设施增设问题因需协调对接自来水公司搭接水源，需按时序推进完成。法院小区化粪池渗漏问题，我局已要求该小区建设单位正在对其化粪池渗漏进行整治，近期将完成整改；围墙拆除修复问题，由于涉及法院小区，待组织社区、居民代表现场根据实际情况研判后，再进一步明确责任单位组织实施。感谢您的理解！


巴州区房管局
2026年1月20日

民主村

民主村

民主村

民主村

trh124300

慢慢整改

民主村

静候佳音

民主村

安防门禁安装、楼梯栏杆修复问题，应该在春节前完成，这是最大的安全隐患，而不是力争哦。

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