广安区香江国际小区（重庆仁得物业）不履行职责。应该由哪个部门管理？

后任勤 · 发表于 2026-1-31 13:35

广安区香江国际小区物业（重庆仁得），在小区服务期间，长期处于不作为，不按合同履行职责。如果是照此发展下去，将会给1400户业主在生活上，精神上，受到伤害及负担。一直脱管，社区，办事处一直袒护这个物业公司。
1：对小区的绿化树，草坪，任由砍伐及糟蹋。（多次砍树该物业根本不管）。
2：消防设备设施，从来不自查自检，由广安区消防部门检查一点弄一点。不检查不修复或者是更换。
3：小区共9楼住宅楼，电梯连接通道的水表箱室及电表箱室，网络线等，成了杂物间。蜘蛛网。
4：小区保安（特别是晚上值班），形同虚设，上下班及值班期间是否按规定在值班？有没有交接班记录？
5：地下车库灰尘漫游，如果是一个摩托车两天不外出，摩托车灰尘太多。
6：小区1400户业主，另周边的商铺，酒店，歌舞厅，电影院等排泄物及杂物太多，排污管，化粪池是否及时疏通及清池？
7：春节临近，该物业公司应该是全方位（水，电，气）管道。消防，应该是逐个检查。
这个物业公司（重庆仁得），在香江国际小区两年，应该是为小区业主按合同履行职责。不要认为有相关部门照顾，但是出现意外，这些部门也在一旁观看。一切事情靠自己去做。依靠或者是其他背后灰色轨迹不会得到业主的认可。
请广安区住建局核实监督处理。底层这些人他们无视法律法规。

后任勤 · 发表于 2026-1-31 13:40

一直以来在小区各方面都做面子工作。从来没有认真履行职责。

公芳欲 · 发表于 2026-1-31 17:48

这个物业公司（重庆仁得），香江国际小区业主给你们一个这么好的一个平台，你们不好好珍惜，不好好的按合同履行职责，为小区业主服务。实在是感觉这个物业公司令人失望。
不要被他人操作。不能依靠关系。必须要依靠业主，才是物业的生存条件。别无选择。
望重庆仁得好之为之吧。不要搞五年，把一个绿化小区弄成一个秃头小区。

公芳欲 · 发表于 2026-1-31 18:03

这些很好的，正常生长的树林，被一些人砍掉，用来拉绳索晒被子，衣服。这是第四次被有些人砍伐綠化树。一个物业公司则不问不闻？任由砍伐？难道这个物业公司怎么在小区巡视？见砍绿化树为什么不制止？
这个物业公司形同虚设。（一声不吭？）认为入场时，向相关部门报道备案。认识了几个人？他们保证不了你们在小区长期这样？但是你们这个物业公司将会失去这个工作平台。就是有关系，自主权是在大多数业主手中。不是在社区，办事处，或者是其他的人。望该无业自己反思吧。

公芳欲 · 发表于 2026-1-31 18:07

这个物业公司（重庆仁得）在广安区香江国际小区这个是第四次砍伐小区的绿化树枝。

后任勤 · 发表于 2026-1-31 18:30

用住宅专项资金从新买树补栽？或者是用更好的方式帮助香江国际小区物业（重庆仁得物业）推卸责任。
前次一水管子漏水，说是2023年9月份原傲锦物业留下的隐患？为什么从2023年9月至2026年1月20日以前都没有漏水？突然间这个办事处为重庆仁得物业帮其搪塞。还主动提出使用香江国际小区住宅专项资金？合同明确了双方责任，为什么办事处有些人一直担心香江国际小区住宅专项资金？

后任勤 · 发表于 2026-1-31 19:03

广安区香江国际小区一小型配备室内严重漏水，办事处回复，说是几年前（香江国际小区原傲锦物业）留下的隐患。当时移交时有记录吗？为什么从2023年9月26日移交至2026年1月15日前从来没有发这个设备室内有漏水现象，（从来没有出现渗透情况）。这次业主发现后在网上曝光，这个办事处不从根本上调查解决问题。而是认为是几年前傲锦物业留下的隐患？而且帮其解脱，用广安区香江国际小区住宅专项资金来解决问题。请问办事处领导。香江国际小区与重庆仁得物业在2023年6月份左右双方签定合同，并且明确了双方责任。（五年内一切费用由该物业公司负责）。为什么广安区北辰办事处始终为物业公司卸责？为什么始终记住该小区住宅专项资金？
原来物业公司（傲锦物业），动用小区住宅专项资金，至今没有弄清楚。（同一个人签字明显笔迹不一同，各级领导审批，审核，至今是个迷，广安市审计局审计结论至今不与香江国际小区业主见面，什么意思）？
是不是这次重庆仁得物业失职，多次小区业主砍树，不干涉，不劝阻，而且不闻不问。这个是什么意思，不谨让人正常怀疑其背后这个物业公司隐藏着什么交易或者是承诺。
请广安区相关部门现场核实处理。

后任勤 · 发表于 2026-1-31 19:08

这个是广安区北辰办事处领导发出来的。大家注意看看吧，香江国际小区住宅专项资金有点钱。

后任勤 · 发表于 2026-1-31 19:14

这个是广安区北辰办事处发出来的，供大家看看。

谯翘亿 · 发表于 2026-1-31 20:20

2O23年9月，重庆仁德与香江国际小区物管委签订服务合同，双方约定了服务条款，及内容，水管漏水事件，属公共区域，合同明确了物业服务内容，范围，怎么，街道办事处回答，使用香江国际小区住宅资金呢，仁德物业与香江国际小区在合同上己明确约定了服务内容，范围，那么，街道办为什么要使用小区住宅维修基金，而没有作出排出障碍，解决原因，请区委，政府，及住建局给以合理的处理。