南充都在降物业费，营山何时降[已回复]

闻钧年 · 发表于 2026-2-28 22:10

一个县物业费1元8太高了，希望合理的降点，紫御天成二期也是1元8。地下室停车管理费都还要60，这谁住得起啊

营山县房管局 · 发表于 2026-3-4 10:27

尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映的“南充都在降物业费，营山何时降”问题已收悉，经营山县房地产管理局调查后，现回复如下：

南充市发改委、南充市房管局已于2026年1月6日正式联合出台《关于进一步规范市辖三区住房前期物业服务和保障性住房物业服务收费管理促进物业服务高质量发展的通知》，对前期物业服务和保障性住房物业服务收费标准进行了调整。我局收到文件后与县发改局就调整前期物业服务收费标准相关事宜进行了沟通，将根据市上文件做相应调整。目前，相关工作正在推进中。

感谢您对房管工作的关心、理解和支持！

营山县房地产管理局

2026年3月4日

6868168 · 发表于 2026-3-1 00:17

建议营山房管局主动对标南充房管局，尽快出台清晰、可执行的物业费政府指导价与服务标准，拒绝“一刀切市场化”的懒政做法。坚决整治物业协会串通垄断、随意涨价问题，用刚性标准管住收费、用规范监管守护民生，真正为群众降低负担、办好实事。

炪气浗 · 发表于 2026-3-1 00:18

别再用一句“市场化收费”敷衍百姓！物业协会串通定价、乱收费，老百姓苦不堪言。营山应向南充学习，政府赶紧出台明确的物业费指导价和服务标准，把价格管起来、把服务规范好，真正为民做主、为民减负！

人民观察员 · 发表于 2026-3-1 00:19

物业管理事关千家万户切身利益，不能简单以“市场化”为由放任不管。物业协会易形成串通垄断，导致收费虚高、质价不符。恳请主管部门参照南充先进经验，尽快制定分级指导价与服务标准，明码标价、按质定价，从严监管、打破垄断，切实减轻业主负担，提升群众满意度。

营山论坛真精彩 · 发表于 2026-3-1 00:23

物业管理事关千家万户切身利益，当前部分小区存在物业费标准不透明、服务质价不符等问题，营山的物业行业协会还存在串通垄断、变相抬费现象，群众反映强烈。

简单以“市场化收费”作为管理依据，本质是责任缺位、懒政怠政。建议我县房管部门主动对标学习南充先进经验，尽快出台政府指导性收费标准与分级服务规范，明确收费上限、细化服务内容、强化监督执法，坚决打破行业垄断、遏制乱收费行为，真正把物业费降下来、把服务提上去，用务实举措为民解忧、守护群众合法权益。