【业主直售·精装独栋感联排】三利宅院白云渡 300㎡联排别墅｜200万美式精装+沉浸式花园氛围｜地铁+全配套现房
各位邻居、关注城南别墅的朋友大家好，本人真实房东直售，无中介、无套路、产权清晰无抵押，诚心出让自住精装联排，这套是我精心打磨的自住好房，装修、花园、格局全部拉满，改善自住一步到位，无需再投入一分钱。
一、房源基础信息
小区：三利宅院白云渡（剑南大道骑龙核心墅区）
户型：联排别墅，产权300㎡，地上三层+地下多功能空间，标准联排格局
产权：70年住宅，证件齐全、无查封无纠纷，随时过户
装修：自住专属美式精装，全屋投入200万，用料扎实、工艺精细，保养极新
特色：沉浸式花园庭院+浓郁美式度假氛围，有天有地，前庭后院+露台+独立车库，真正的别墅居住体验
二、板块&位置优势（城南成熟低密墅区）
项目位于天府新区骑龙核心板块，纯别墅低密社区，容积率仅0.7，绿化率超高，无高层混杂，居住圈层纯粹、安静私密。既占据剑南大道黄金主轴，又远离喧嚣，是城南少有的成熟现房墅区，不用等规划、不用等配套，入住即享完整生活。
三、交通便利（步行地铁+主干道双无忧）
地铁：5号线骑龙站步行约500米，直达金融城、大源、世纪城、华阳主城，通勤极度方便
主干道：紧邻剑南大道南段，自驾进出城快速通畅，六纵四横路网，全城通达
公交：小区门口多路公交，日常出行、老人小孩出行都很便捷
四、全龄教育配套（家门口上学，省心无忧）
幼儿园：玖园博恩幼儿园、机关三幼、哈佛幼儿园等近在咫尺
小学：天府三中附小、怡心第一实验学校、锦江小学，一公里内优质公办全覆盖
中学：片区中学资源成熟，全龄段教育闭环，孩子上学不用长途奔波，家长更安心
五、商业/医疗/生态（步行即达，成熟顶配）
商业：戛纳湾印像、同森元气港、欧尚、沃尔玛等大型商业步行10分钟内，买菜、餐饮、购物、休闲一站式满足，生活烟火气十足
医疗：社区卫生服务中心就近覆盖，日常就医便利，三甲医院快捷可达
生态：紧邻维也纳森林公园，小区内部水景、绿植、庭院景观丰富，加上自家私家花园，真正闹中取静、园中有家
六、房源核心亮点｜200万美式精装+花园氛围拉满（重点）
1. 200万美式精装，全屋定制、用料顶配
美式风格贯穿全屋，线条优雅、质感高级，无廉价装修感，客厅挑高通透、护墙板、实木地板、定制柜体、品牌厨卫、中央空调、地暖一应俱全，所有硬装软装都是自住标准，无出租痕迹、保养近乎全新，买家拎包即可入住，不用再花一分钱改造。
2. 浓郁花园氛围，前庭后院沉浸式度假感
这套最大亮点就是花园氛围感拉满，前庭造景、后院绿植花境、庭院休闲区全部打造完成，花木、草坪、休闲露台、户外休憩区一步一景，美式庭院风浓郁，喝茶、养花、会客、亲子休闲都极度舒适，在家就能拥有花园别墅的松弛感，是小区里少有的花园成品好房。
3. 联排经典格局，空间尺度感拉满
300㎡方正户型，地上三层分层合理，动静完全分离；地下可做影音室、茶室、储藏室、儿童娱乐区；多套房设计，主卧大套间带独立衣帽间+卫生间，多卧室满足三代同堂、多孩家庭；采光面超大、南北通透，每一层采光通风都极佳，楼间距宽，无遮挡、不临街，安静宜居。
4. 纯别墅社区，私密性、舒适度拉满
小区无高层、无公寓，全部别墅业态，物业负责、管理规范，车位充足，居住安全感、私密
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发表于 2026-3-2 20:39
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