遂宁 帝一江岸10年不能住 10年！！真的寒心！求助！！[已回复]

叮叮猫1234

该小区10余年未达到合同约定交付条件，严重违约，但当本人现想要现状接房时，物业却要收取历年物业费（违反《四川省物业管理条例》第六十二条“已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担”的规定，帝一江岸项目由开发企业资金断链，至今仍处于整改期间，应由开发建设单位承担物业费，物业应向建设方收取历史欠账）。该违法问题河东建设与交通局唐波已确认属实，但问题迟迟未解决，部门踢皮球，物业耍赖口头答应就是不办，一直拖拖拖！求助省长帮助我接房，依法依规处置物业行为、纠正物业转嫁物业费行为、让我顺利接下这糟心房，催促当地部门履行职责！

河东新区管委会

网友，您好！
您通过留言反映的帝一江岸小区接房及物业收费相关问题，经调查核实，现回复如下:
经查，帝一江岸项目由四川兴和房地产开发有限公司（简称“兴和公司”）和四川宏泽房地产开发有限公司（简称“宏泽公司”）联合开发建设，共1066户住房，2015年4月开工建设，合同约定2017年交房。因开发企业资金短缺，造成项目修建缓慢，延期交房。2018年11月，项目达到基本入住条件，按照“业主自愿，现状移交”原则，目前部分业主已接房，该项目于2025年11月已完成房屋产权初始登记。
遂宁市河东新区建设与交通运输局已协调帝一江岸物业及开发企业，配合您按照“业主自愿，现状移交”原则进行接房。并已协商开发企业核算所产生物业管理费用，您可自行前往开发建设单位办理相关接房手续。
感谢您的留言！