紫金时代小区物业招标问题反应[已回复]

qwelkj

尊敬的巴州区房管局领导、巴州区回风街道办事处领导：
      巴州区紫金时代小区物业招标公告于2026年3月27日（昨日）发出，但在招标过程中存在违法违纪行为，请相关领导查处：
      1、目前项目代理公司是社区贾某“介绍”给业委会的，实为社区贾某，李某背后操作。发布的代理公告，该公司得分98分，高度契合，代理公告为其量身定做。
      2、小区业主大会授权业委会通过“公开招标”的形式选聘物业服务企业。而业委会擅自改为“竞争性磋商”方式招标，程序违法，导致选聘结果违法。
      核心诉求：
      1、对社区贾某，李某越权，以权谋私，擅自操作物业项目一事给与严肃处理。
      2、责令紫金时代业委会立即停止本次招标程序，重新选聘代理公司，重新按照小区业主大会授权的“公开招标”方式进行招标。
                                                                                                                           2026年3月28日。

qwelkj

补充说明：1、业委会负责人姜某与社区李某聪是亲戚关系，李某聪是姜某的内侄。2、招标代理公司时在津桥湖社区开标，全国哪里见过？李某聪既是球员又是裁判，合理合法吗？3、根据公开的物业项目招标公告，本次招标故意排除中大型有实力的物业公司参与，只针对小微企业，有损小区全体业主利益，同时又要求2023年以来每拿一个项目得5分，最高可得15分的评分标准，这难道不是为李某聪关联的物业公司量身定做吗？这种条件设置明显违法违规。4、鉴于紫金时代业委会召开业主大会表决事项的违规违纪行为，回风街道办于2026年3月3日下发“关于立即纠正紫金时代小区业主委员会履职不当行为的督办通知”，业委会至今拒绝整改和回复，依然我行我素的违规开展选聘工作，津桥湖社区居委会明面上下发文件要求业委会整改，实则支持业委会推进本次招标工作（在社区开标为证），公然和回风街道办唱反调，若果没有重大利益输送，会有这种结果吗？恳请巴州区纪委、回风街道办事处、纪委，区房管局调查处理。业委会主任姜某，社区李某聪已经不具备履职资格。

回风街道党政办

qweljk网友：

您好！您在麻辣论坛所反映帖子已收悉。我街道高度重视，立即组织专班，落实工作人员前往紫金时代小区对您反映事项进行调查核实，关于后续调查核实结果，您可直接到回风街道办事处进行了解，或留下您的联系方式，工作人员将及时与您联系，祝您生活愉快！

巴中市巴州区回风街道办事处

                                                                                                                                                               2026年4月7日

qwelkj

恳请回风街道办事处，纪委严肃调查以下事项，并在本帖子公开回复，将这些蛀虫彻底曝光。
1、津桥湖社区李仕聪与紫金时代业委会主任姜德滨的亲戚关系
2、姜德滨与李仕聪在小区业主大会成立期间的勾结行为
3、回风街道办在2026年3月3日下发“关于紫金时代业委会履职不当的督办通知”后，李仕聪、姜德滨阳奉阴违，不但不整改，还快速推进紫金时代物业招标的公然抗命行为。
4、业委会在选聘代理公司时，由津桥湖社区贾某“介绍”代理公司给业委会姜德滨，并在津桥湖社区开标的违法行为。
5、姜德滨为了达到和李仕聪合谋将紫金时代小区物业管理服务占为己有的目的，擅自将选聘代理公司的权利交给社区，且违反法定程序，本该公开招标，转为竞争性磋商招标，且在招标文件里故意设置排他条件的滥用职权、渎职行为。
6、紫金时代业主大会参与表决未达到法定面积、部分票数弄虚作假的行为。并确认本次招标无效。
7、请上级对李仕聪，姜德滨滥用职权，以权谋私，典型的两面人，公然违抗上级指示等违法乱纪行为严肃查处、

1031214586

如果反映属实莫人管，等他们正式入驻后，你也联系一大帮业主不交物业费，他一下就焉了！

下岗公牛

公开公平公正！最好不能有“小动作”。

手机用户2612g0

现在大部分物业都是这么玩的我们小区也一样这里面不知道那些人在分蛋糕，.业主豪不知情就成立业伪会然后换物业

屈效流

这帖子就是前期物业发的，说白了就是自己要被换了就到处找问题，制造社会焦点，达到自己不被换的目的。

佛系男

qwelkj

补充说明：

打酱油402

公平公正，拒绝暗箱操作。

lee911

第一名得98分，这个难道是萝卜坑？

手机用户2612g0

这就是一商业莲条，反正没有经过业主大会成立的业委会都是不合法的，可以拒交物业费我们置信也一样在业主不知情的情况下业委会私自搞了一推手续这其中不知道牵扯了好多利益关系，

chengzi0

现在招标 明面是公平，实则很多都是量身定制

qwelkj

回风街道党政办 发表于 2026-4-7 16:49
qweljk网友：您好！您在麻辣论坛所反映帖子已收悉。我街道高度重视，立即组织专班，落实工作人员前往紫金时 ...

感谢回风街道办的及时跟进和调查，对这些借“监管”之名，利用公职权力勾结业委会“谋私”，公然对抗上级组织的违法乱纪人员严肃查处。对业委会主任姜某在业委会筹备选举期间勾结社区李某聪，违法违规当上业委会主任的行为及后期滥用权力，以权谋私，违背法定程序招标，表决票弄虚作假等行为严肃调查处理。

qwelkj

1031214586 发表于 2026-3-28 13:21
如果反映属实莫人管，等他们正式入驻后，你也联系一大帮业主不交物业费，他一下就焉了！

感谢关注

qwelkj

下岗公牛 发表于 2026-3-29 10:24
公开公平公正！最好不能有“小动作”。

公平公正是社会管理和运行，民生保障最基本的条件，但偏偏有人为了一己私利，屡屡践踏，漠视民众感受，损害大众利益，加剧社会矛盾，损害政府形象，恶化营商环境。

qwelkj

手机用户2612g0 发表于 2026-3-29 15:29
现在大部分物业都是这么玩的我们小区也一样这里面不知道那些人在分蛋糕，.业主豪不知情就成立业伪会然后换 ...

感谢关注

巴山言语

这个也属于整治乱象吧

巴山言语

现在的小区物业，这是一块大大的蛋糕，也是一块大大的肥肉，好多人都吃到了