绵阳人民公园改造，断水断电，茶馆老板濒临绝境[已回复]

恩妍

我是绵阳市涪城区人民公园“萬壹叁·如院”的经营者，施工围挡快把我逼垮了逼疯了，求大家可怜可怜我帮帮我！！！

各位绵阳的父老乡亲、兄弟姐妹们：
我是人民公园里面“萬壹叁·如院”茶馆的老板，也是一个离异的单亲妈妈。自己带着娃娃，全靠这个小茶馆过日子。
2024年，我跟公园管理处签了五年合同，因为自己没做过生意，不懂法，公园骗到我租老高价，合同全是些欺负人的霸王条款。签老合同后到处借钱，亲戚朋友都借完老，终于凑老几十万，辛辛苦苦把公园里的一个过道重新修建、装修、买设备，花老一年时间一点点打造成现在的样子。本想着好好干几年，把钱还老，供娃娃读书，给自己攒点养老钱。结果生意刚有起色莫两个月，从去年8月开始，公园不开腔不出气就开始搞提升改造，还在抖音到处发公园在改造，围挡一打人就没了，生意陡然一哈就没得了。
虽然公园说还有别的入口可以进我这儿，但好多老顾客一看围挡又看到抖音上说在改造，就以为我们关门了，根本没人来。生意最惨的那天，我从早守到晚，只卖了十多块钱……十多块啊！连水电费都不够，更别提房租和养家了。我每天晚上愁得睡不着，头发一把一把掉，还根本不敢去医院，怕查出个啥还莫得钱治。
我跟公园管理处反映了多次，求他们帮帮忙，哪怕减免一点施工期间的房租也行。可他们直接说没得办法，还冠冕堂皇说要么你可以直接退租，但我那几十万的装修费就全打水漂了；要么是让我五年到期后续两年，房租不少一点点，可我现在都快撑不下去了，哪还等得到五年后？而且现在他们改造那个工期写的还有一年多，这哪是给我多续两年，这就是欺负我孤儿寡母。现在还直接给我断水断电了，根本没不给我一点活路老。
我实在走投无路了。公园施工不是一天两天，要搞到2027年底，这么长时间我怎么扛？
我就两个卑微的请求，希望公园和上级部门能听到：
第一，施工期间给我减免房租，如果我熬过这几年，再适当延长我的租期，让我有个活路。
第二，如果非要我退租，我只是想把我装修花的钱给我，我把贷款还了不被天天催债就够了。那个廊桥原来就是个过道，是我一砖一瓦、真金白银砸出来的，凭什么让我血本无归？
我一个离了婚的女人，没有背景没有靠山，这个茶馆就是我的全部。求求大家帮我转发，求求领导们能体谅一下我们小商户的难处。我不想就这样被逼得关门。
谢谢每一个好心人！

绵阳市住建委

尊敬的网友，您好！您关于“人民公园商户问题。”的来件已收悉，我处对此事予以了高度关注，经核实，现回复如下： 一、萬壹叁 · 如院于2024年通过对外公开招商进入人民公园，该茶园的中标单位为绵阳叁壹玖餐饮管理有限公司，法人代表为徐克。叁壹玖餐饮管理有限公司授权李庆实施管理，此上述二人皆为男性。 二、该茶园招商文件在多个平台公开发布，全面披露了租赁标的、租赁条件、权利义务等全部相关信息，并明确：“该项目经营方式为自负盈亏，响应人报价应充分考虑其产生的费用”。参与投标单位在投标时均自行报价，中标单位在签约时已充分了解并自愿接受合同条款的约束，相关合同文件均有承租人签字确认。 三、人民公园改造提升（一期）项目是绵阳市民生实事项目，施工合同工期至2027年4月，力争2026年底完工。项目施工围挡仅封闭文化广场，萬壹叁 · 如院位于公园内园，施工期间内园正常向市民游客开放，11个出入口均可通行。 四、萬壹叁·如院自2025年8月起长期拖欠租金，人民公园管理处于2025年11月28日、2026年1月5日、2026年1月12日等先后多次向该茶园发出书面、微信及短信催缴通知书，并在2025年10月11日及2025年12月24日对其进行约谈，针对该茶园提出的经营困难实际情况，人民公园管理处提出可选择延期或提前解除合同，解除合同不追究违约责任，并全额退还履约保证金。该茶园书面承诺在2026年1月13日缴纳租金，但至今仍未缴纳。根据双方签订的《场地租赁合同》相关条款约定：“对不按期缴纳费用，甲方可采取停止水电供应等方式催收费用”。人民公园管理处在多次催缴无效后，于2026年3月26日再次向其发出了通知：要求于2026年3月31日前缴清所有欠费，逾期将停止水电供应。2026年4月7日该茶园仍未缴纳相关费用，人民公园管理处依照合同约定停止了其水电供应。 五、人民公园管理处系事业单位，具有管理国有资产系法定职责，根据《行政事业性国有资产管理条例》及相关规定，负有确保国有资产保值增值的法定义务，对长期欠租行为不予处理将导致国有资产流失。鉴于该事项属于租赁合同履行过程中产生的民事纠纷，人民公园管理处将与该茶园充分沟通，通过司法程序依法解决。 经办单位：绵阳市人民公园管理处，承办单位：绵阳市住房和城乡建设委员会。

宫云

二人皆为男性？那这位单亲妈妈怎么在经营？可以转包？

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