为什么御江春天拆迁还房户办证就不合理不合法呢？[已回复]

望水涯之恋

       蓬安县御江春天拆迁还房项目已经完成首次登记，近日已经可以办证了。因为南充市中瑞房地产开发有限公司进行在建工程抵押是合理合法的，他们必须要开发商姚建军进行分户。（不动产登记中心工作人员录音已上传）。
       但是开发商姚建军拒不配合，并且直接说永远都不可能。本人要求不动产登记中心直接落实拆迁还房户的办证诉求，蓬安县不动产登记中心工作人员说我们这个诉求不合理不合法。我就郁闷了，他姚建军在我们全体失地农民拆迁还房户不知情的情况下办理在建工程抵押就是合理合法的，我们失地农民拆迁还房户办理不动产证就是不合理不合法的？
       难道不动产登记中心是给黑心开发商开的吗？那失地农民的利益谁来维护？难道有利于开发商的就是合理合法的，失地农民办证就是不合理不合法，失地农民享受国家划拨土地合伙建房也是非法的，那么请求国家重新划拨土地，让老百姓自己能建房安置。

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蓬安自然资源

蓬安县自然资源和规划局

关于麻辣论坛“为什么御江春天拆迁还房户办证就不合理不合法”问题的回复

网友您好！

您于2026年4月10日“通过《麻辣社区平台》留言为什么御江春天拆迁还房户办证就不合理不合法网址：https://www.mala.cn/thread-16846828-1-1.html”信访事项已收悉，蓬安县自然资源和规划局进行了调查，现就调查情况告知如下：

御江春天小区近期已申请办理部分楼栋（4、5、6、7）的不动产权首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行。请您与开发企业南充市中瑞房地产开发有限责任公司共同到县政务服务大厅负一楼不动产登记综合窗口申请办理，办理产权需提供如下资料：

1、不动产登记申请书（原件）；

2、申请人有效身份证明（核实原件，收复印件），由委托人或监护人代为申请不动产登记的，需另提供相关身份证明材料；

3、不动产权属证书（原件）；

4、拆迁还房协议（原件）；

5、完税证明（原件）。

感谢您的留言，祝您生活愉快，全家安康！

                         蓬安县自然资源和规划局

                           2026年4月16日

望水涯之恋

蓬安不动产登记中心勾结黑恶势力姚建军违规抵押，侵吞失地农民拆迁还房，失地农民正当办证权力被无视

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