南充市税务局不动产税务所，[已回复]

正在输入． · 发表于 2026-4-18 07:23

在南充市税务局不动产税务所，张智霖领导在处理“满五唯一”房产交易个税减免一事上，因不提供户口本原件就不给减免个税，即便查出无住房也坚持不减免。尤其针对办理委托公证代理这部份，没法提供原件，影像和复印件都不行，这一做法是否属于滥用私权，值得商榷。其做法可能违背相关政策初衷，损害了纳税人的合法权益，希望能有公正调查与合理解释。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

顺庆税务 · 发表于 2026-4-24 13:47

尊敬的纳税人：

您好，您在麻辣社区反映的“满五唯一”个人所得税减免需提供户口本原件的情况已收悉，现回复如下：

一、“满五唯一”政策为个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。政策规定中对于“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

二、按照规定，纳税人有以下证明义务及证明内容：个人转让自用 5 年以上，并且是家庭唯一生活用房，申报享受免征个人所得税政策时，根据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则有关规定，需提供家庭成员信息证明，证明家庭成员情况。户口本及结婚证是家庭成员的有效证明资料，按照纳税服务规范和征管规范，对于享受税收优惠的情况，应查验证明材料原件后退回，留存复印件。

三、因政策规定个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准（一般为办理申报缴税业务当天）。影像及复印件不能确认拍摄及复印时间，也不能确认与当下有效的原件是否一致，故需提供原件查验。委托公证不能天然免除享受税收优惠应提供相关资料的义务，谢谢您对税务工作的理解。

马各市 · 发表于 2026-4-18 09:54

乱来嘛，要倒霉的。

红淤厂 · 发表于 2026-4-18 13:43

想问一下你的发言依据是什么？是房产中介公司恶意诋毁吗？？？
我也在这儿办过业务，必须说句公道话！我妈去办手续的时候，税务局的工作人员态度真的特别好，材料没带齐也没为难她，反而一步步教她怎么补、怎么弄，还帮她跑其他窗口查东西，全程都很耐心。很多时候对材料的要求也是按政策来的，不是故意为难人，大家有疑问可以好好沟通，别一上来就给人扣帽子，一线工作人员真的挺辛苦的！