这个物业管的啥[已回复]

今生无愧

达川区一新国际AB区的物业，物管费1.5元每平，小区基础设施简陋，管理松散，健身场所全被电瓶车占用，消防通道全停小车，楼道破旧昏暗，堆码纸壳，绿化带被人踏平，等等诸多问题，服务水平低下怎么配得上1.5元的物业费？谁来管管

达州理政

网民朋友：
您好！感谢您对住房城乡建设工作的关注。您反映的“这个物业管的啥”已收悉，现将有关情况回复如下：
一、关于健身区域被电瓶车占用问题
已责令物业加强日常巡查管控，规范电动车停放区域，严禁车辆占用健身场地，保障公共设施正常使用。
二、关于消防通道私家车乱停问题
物业已安排人员全天候巡查劝导，在重点位置加装阻车设施进行物理隔离。后续将加大高峰时段巡查力度，对屡教不改的违规停车行为上报相关部门处置，保障消防通道畅通。
三、关于楼道昏暗、堆放杂物问题
小区楼道均配备声控感应灯，物业将常态化检修更换损坏灯具，保障楼道照明。同时落实每日巡查制度，及时劝导清理楼道纸壳、杂物，定期开展集中清整行动，杜绝楼道乱堆乱放问题。
四、关于绿化带被踩踏损毁问题
物业已完成损毁区域苗木补栽，设置围挡防护，并将加强日常绿化养护，增设提示标识，做好文明宣传引导。
我局已责令该物业公司正视业主诉求，全面梳理小区基础设施简陋、日常管理松散等突出问题，严格按照物业服务合同约定履职尽责，规范小区秩序、完善基础配套管理。下一步，我局将持续对该小区物业服务质量进行常态化督导回访，跟踪整改落实情况，倒逼物业提升服务品质，切实保障业主合法权益，提升居住幸福感与满意度。
再次感谢您对住房城乡建设工作的关心、支持和监督。
经办单位：达州市达川区房地产事务中心，经办人：姜育，联系电话：0818-2658144。

达州市达川区住房和城乡建设局
2026年5月11日

达州亮

反馈问题，期待物业回复业主的疑问。