关于遂宁购房补贴续期、北门 / 高铁站片区 “好房子” 规划与建设时间的咨询

风语2

尊敬的遂宁市住建局、市自然资源和规划局领导：

您好！我长期关注家乡城市建设与房地产市场发展。现就购房补贴政策续期、北门片区 “好房子” 建设、高铁站片区房地产推进时间三大民生关切，正式问询如下，盼官方予以明确答复：

一、关于 2026 年 6 月购房补贴到期后新政策的问询
根据遂宁市官方发布，当前主城区购房补贴政策执行期为2024 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，该政策将于2026 年 6 月 30 日到期，目前距离政策截止仅剩 1 个月时间，众多刚需、改善型购房者高度关注后续动向。

特此问询：2026 年 6 月 30 日购房补贴到期后，我市是否会出台新的购房补贴或延续现有政策？若有新政策，具体出台时间、补贴标准、适用范围是什么？若暂未确定，是否有初步研究方向或时间节点？ 请明确告知，以便市民合理安排购房计划，稳定市场预期。

二、关于北门片区 “好房子” 新规落地与新楼盘建设规划的问询
2024 年 10 月起，我市出台《促进市主城区房地产业健康发展 “3.0” 版政策措施》《遂宁市高品质住宅开发建设指导意见（试行）》，明确提出推进 “好房子” 建设，要求新建住宅遵循 “好标准、好设计、好材料、好建造、好服务” 原则，优先保障高品质住宅用地供应，鼓励低密度、低容积率项目开发。

作为遂宁主城重要组成部分，北门片区（船山区北部）目前暂无符合 “好房子” 新规的新楼盘落地，现有项目多为早期规划，品质、配套与新规要求存在差距，难以满足市民改善型住房需求。

特此问询：北门片区是否已纳入 “好房子” 重点建设范围？有无明确的高品质住宅用地供应计划、新楼盘建设规划？若有，具体规划地块位置、面积、容积率等指标是什么？预计何时启动土地出让、开工建设及竣工交付？ 请详细说明，助力北门片区居住品质提升。

三、关于高铁站片区道路通车后房地产项目建设推进时间的问询
遂宁高铁低碳（生态）新城是我市重点片区综合开发项目，定位为成渝地区重要节点新城。目前，高铁站片区道路路网逐步完善，六桥通车后，片区与老城、河东新区的连通性大幅提升，交通瓶颈已基本破除，为房地产开发奠定了基础。

根据公开信息，成达万高铁遂宁站站房预计 2026 年 9 月底前投用，站前广场等配套工程同步推进，但片区内住宅、商业等房地产项目具体推进时间尚未明确，市民对片区 “职住平衡、宜居宜业” 的落地进度高度关注。

特此问询：高铁站片区在道路与六桥通车后，房地产项目（住宅、商业、配套设施等）的整体建设规划是什么？有无明确的推进时间表？首批符合 “好房子” 新规的住宅地块预计何时出让、开工？核心区配套学校、医院、商业综合体等何时启动建设及投用？ 请明确时间节点，增强市民对片区发展的信心。

以上问题均为当前遂宁市民普遍关心的民生热点，关乎群众住房权益与城市发展预期。恳请市住建局、市自然资源和规划局在百忙之中予以书面或公开回复，解答市民疑惑，回应民生关切。

感谢官方对市民诉求的重视与支持！

2026 年 5 月 20 日