蓬安公园1号小区里面乱象丛生，广大业主苦不堪言，强烈请求相关部门能够为民作主[已回复]

呼唤公平和正义

网上AI搜索四川正欣物业管理有限公司

  四川正欣物业管理有限公司成立于2008年7月18日，法定代表人为罗素珍，注册资本500万元人民币，注册地址位于四川省南充市蓬安县相如镇相如大道南四街，所属行业为房地产业，经营范围为物业管理、房地产经纪。

   该公司曾用名为蓬安县相如物业管理有限公司，2014年更名为现名。其南充分公司（位于南充市高坪区）已于2025年注销。

    根据公开信息，该公司在多个小区存在物业服务问题，包括消防系统瘫痪、环境卫生差、安保管理不到位、未兑现服务承诺、涉嫌偷税漏税、违规使用维修基金等，多次被业主投诉，并被当地住建、消防等部门责令整改或立案查处。2022年，其泸县分公司曾被列入泸州市物业服务企业信用“警示”名单。

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蓬安县住建局

蓬安县住房和城乡建设局
关于蓬安县“公园一号”小区业主反映小区物业相关问题的回复

“呼唤公平和正义”网友：
您好，您通过麻辣社区平台反映“蓬安公园一号小区里面乱象丛生，广大业主苦不堪言，强烈请求相关部门能够为民作主”问题已收悉。现回复如下：
（一）关于您反映的小区物业服务不到位的问题，我局已督促物业服务企业尽快落实整改，并落实专人跟踪督导，因该小区物业服务企业整改落实缓慢，我局已会同相如街道办、属地社区居民委员会启动小区业主大会程序，由小区业主共同决定是否继续由现物业服务企业提供物业服务。
（二）关于您反映的小区物业服务企业存在违规行为的问题，我局正在对相关问题进行调查核实，如企业违法违规行为属实，我局将移交县综合执法局调查处理。
（三）关于您反映的小区电瓶车乱停乱放、飞线充电的问题，经核实，因小区建设时间为2011年左右，规划车位不足，为解决小区停车难、消防通道被停车占用等问题，我局正在积极会同小区业主，召开业主大会，就减少绿化增加停车区域事宜由小区业主共同决定。同时，要求该物业对小区飞线充电的业主进行劝阻、制止，劝阻、制止无效后，向县消防救援大队报告。
（四）关于您反映的小区楼栋外墙瓷砖大量脱落、存在安全隐患的问题，经核实，公园一号小区于2010年，因使用年限较久、施工工艺存在技术缺陷，瓷砖脱落安全隐患持续加剧。现我局已要求服务于该小区的物业企业持续开展小区外墙瓷砖脱落隐患排查，对排查发现有可能瓷砖脱落的，立即设置警示标语，组织整改排险，确保行人人身安全和财产安全。同时，为有效保障群众生命财产安全，该小区瓷砖脱落排危、楼顶漏水维修已纳入老旧小区改造规划，将由县级相关部门组织施工企业进行整改。
（五）关于您反映的小区维修资金使用的问题，经核实，公园一号共归集房屋专项维修资金1514909.97元，累计利息收益495433.64元，累计使用564034.04元，现小区维修资金金额为1446309.57元，小区维修资金使用程序均按照国家、省、市、县相关法律法规文件制度执行，小区业主可凭业主信息到蓬安县住建局查询资金使用资料，蓬安县住建局工作人员将做好认真细致的解释工作，近期我局已陆续接待公园一号小区多起业主咨询，均得到认真细致的解答。
（六）关于您反映的小区业主要求成立业委会的问题，经了解，目前公园一号小区已经联名向相如街道办事处提出设立业主大会的书面申请。相如街道办、属地社区正按程序指导召开业主大会，我局也安排工作人员专班入驻，协助业主召开业主大会。
感谢您对我局工作的关心、支持和监督。如您还有什么物业方面的问题需向我局反映，请您拨打0817-8639912与我们联系。
蓬安县住房和城乡建设局   
                              2026年6月11日

蓬安县税务局

“呼唤公平和正义”网友：  
       您于2026年6月1日通过四川麻辣社区反映的“小区物业收费一直使用的是自制票据，广大业主严重怀疑他们涉嫌偷税漏税，请求蓬安县税务局能够前来查查”问题已收悉，经核查，处理情况如下：
       蓬安县税务局之前已收到同类反映，徐家税务分局于2025年对小区物业公司开展了涉税检查，公司已申报补缴税款和滞纳金。关于未开具发票问题，蓬安县税务局对该企业进行了约谈，督促公司尽快为开具收据的业主换开发票，正欣物业公司已张贴了换开发票的公告，请广大业主及时去物业公司换开发票。