成都市高新区红树湾名邸小区存在严重违建，存在严重消防隐患和安全隐患，请成都市有关部门处理和顶格罚款[已回复]

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成都市高新区红树湾名邸小区存在严重违建，存在严重消防隐患和安全隐患，请成都市有关部门处理和顶格罚款

成都市高新区红树湾名邸小区存在严重违建，存在严重消防隐患和安全隐患，已经持续举报6个月，上百次，高新区城管局和住建局都没有调查处理，一直包庇开发商违法犯罪行为。开发商的违建行为一天都没有停止，还在对违建部分进行精装修，完全就是无法无天。高新区城管局的办理人员5月12日还打电话过来挑衅我，说我“最近没有举报了啊，放弃了啊。还说你不是说要找媒体曝光嘛，怎么一直还没有人来采访呢。还说他们知道这些是开发商的违建，知道这些法律法规，但是区城管局领导打了招呼，所以一直没有调查处理。”高新区城管局真的是胆大包天，不顾国家多次对安全生产工作的指示批示精神，已经包庇开发商违法犯罪行为6个月，收受开发商贿赂，置几百户居民的生命财产安全不顾。

请成都市应急局、成都市住建局、成都市消防局、成都市公安局、成都市城管局等市级部门都给高新区城管局发函，要求按四川省人民政府2026年第1期公报 《四川省安全生产举报奖励办法》第十四条规定，60日之内对安全隐患的举报给出调查处理结果，并要求进行顶格罚款，确保几百户居民生命财产安全。不能因为高新区城管局一个部门不作为，就坏了一锅饭。同时请成都市应急局、成都市住建局、成都市消防局、成都市公安局、成都市城管局等市级部门也直接成立联合调查组，同时直接进行调查处理，因为案情重大。

成都市高新区红树湾名邸（红树湾三期）部分楼栋开发商存在严重消防隐患和安全隐患。12号楼和3号楼违建总面积约2万平方，现在还没有卖出去的违建总面积约1.4万平方。违建的2万个平方都没有施工图纸，违建的消防部分也就没有施工图纸。未批先建，不按图施工，严重违反《建设工程质量管理条例》等法律法规。红树湾名邸12号楼共186套房子，截止2026年3月15日还有约63套房子未售。红树湾名邸3号楼共221套房子，截止2026年3月15日还有约204套房子未售。    该项目是超过100m的超高层，根据消防规范，需要每个房间均设置消防喷淋系统。但实际该项目设计的很早，户内每个房间在2025年竣工验收时没有消防喷淋系统。开发商2025年竣工验收后每一层又违建了30%~50%左右，2025年之后的违建部分应该执行新的消防规范，需要户内每个房间设置消防喷淋系统，结果也没有设置，导致存在严重消防隐患。一旦发生火灾将导致群死群伤。

违建部分存在以下重大事故隐患和消防隐患：1.多修建部分的混凝土板强度很有可能达不到C30。 2.多修建部分无设计院正式施工图纸，也没有审图。 3.多修建比例高达30%~50%左右，显著增加整栋楼的荷载，多修建后整栋楼有可能都不满足设计要求。而且楼栋还是39层的超高层，总荷载相当于50多层。  4.多修建部分抗震设防烈度很有可能不满足设计要求。一旦发生地震或年限久远，多修建部分有可能出现坍塌，造成群死群伤。 5.多修建部分的楼板采用的压型钢板，底面未喷涂防火涂料，耐火极限不满足主体结构2h的要求。 6.每户多修建了一些房间，那些房间没有消防喷淋系统，整栋楼原有的消防设计不能满足要求。因为2025年验收后新修建的部分应该执行新的消防规范。

事情已经给高新区相关部门反应多次，高新区相关部门一直没有调查处理。现在请成都市应急局、成都市住建局、成都市消防局、成都市公安局、成都市城管局联合对高新区红树湾名邸（红树湾三期）部分楼栋开发商存在严重消防隐患和安全隐患进行调查处理，确保几百户居民的生命财产安全。2025年11月26日香港都因为火灾导致168人死亡。2025年12月18日，国务院安委会办公室对21个市级政府开展安全生产约谈，四川省成都市在约谈名单中，约谈要求，各地区要深刻反思，检视守牢安全红线底线、“党政同责”、“三管三必须”落实情况，检视安全生产治本攻坚三年行动和重点行业“一件事”全链条安全治理存在的问题，扎实学好用好重大事故隐患判定标准，对表开展重大事故隐患排查治理，坚决遏制重特大事故发生。  

《建设工程质量管理条例》

第五条　从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

第二十八条，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

第六十条　违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

第六十四条，违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。

请上述部门联合对开发商成都万怡置业消防问题和违建问题进行调查处理，进行顶格罚款或没收违法所得，并按照《成都市安全生产举报奖励实施办法》给与奖励。

《成都市安全生产举报奖励实施办法》第十三条第二款的规定“举报事故隐患和安全生产违法行为按照一般隐患不低于200元、重大隐患不低于3000元的标准给予奖励。予以行政处罚的，按以下标准执行：1.予以警告、通报批评等行政处罚的奖励1000元，其中属于重大隐患的奖励3000元； 2．予以罚款、没收违法所得、没收非法财物等行政处罚的，奖励金额按照罚款或案值数额的15％计算，最低奖励3000元，最高不超过30万元；”

事情已经给高新区反应了快6个月，上百次了，高新区城管局包庇纵容开发商违法犯罪行为，一直没有调查处理。红树湾名邸小区一旦发生火灾或地震很有可能造成群死群伤，因为整栋楼户内房间都没有消防喷淋系统，存在重大消防缺陷，又还违建了30%~50%，抗震很有可能出现问题。2024.7.17日自贡市发生重大火灾事故造成16人死亡，事故发生后，自贡市和自贡高新区两级的住建局、应急局、城管局、消防局领导都被免职或处分，这个项目也是违法建设和消防隐患并存。

现在请成都市应急局、成都市住建局、成都市消防局、成都市公安局、成都市城管局联合对开发商重大消防隐患和安全隐患直接进行调查处理，进行顶格罚款。此事情我会一直监督，如果不处理，也会给省上和中央安全巡视组反应，找媒体曝光。根据相关文件，区级部门对问题不调查处理时，群众向市级部门反应，市级部门也应该处理。请市级部门不要冷冰冰回复几个字区管项目，请市级部门对文中所有问题进行详细回复，不要逃避问题。并请市级部门电话告知我目前处理情况。2025年验收后每层楼违建的30~50%部分应该执行新的消防规范，现在12号楼和3号楼两栋楼户内房间都没有消防喷淋系统，存在重大消防隐患，这个问题该成都市住建局调查处理，同时请成都市住建局将这个问题移交成都市公安局，因为开发商拒不承认违建是他做的，也就是拒不整改，已经涉嫌刑事犯罪。3号楼还有90%左右的房子没有买，违建就全部完成，肯定是开发商进行的违建。 天府新区也有类似新闻，都是区住建局移交了公安局。请成都市市级部门严格落实国家对安全生产工作的指示批示精神，不要把成都市搞成包庇纵容违法犯罪的“特区”。

成都高新区

来信人：
    您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，由成都高新区生态环境和城市管理局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经调查，一、小区基本情况红树湾三期小区位于成都高新区中和大道69号，由成都万怡置业有限责任公司开发建设，成都建业物业有限公司负责小区物业管理服务，于2018年陆续交房入住。该小区共计5栋住宅，总户数1084户。
二、调查处理情况
    针对市民反映红树湾三期3号楼、12号楼存在违法建设的问题，中和街道执法中队执法人员先后于2026年3月9日、3月10日多次赴现场开展实地核查，并从成都市城建档案馆调取了小区竣工图纸进行比对核实，确认市民所指3号楼、12号楼实际为小区3栋、5栋。经查，该小区3栋、5栋建筑物外立面内部规划设计有架空装饰构架，上述两栋建筑的架空区域均采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行填充。
三、工作开展情况
    经查，该小区3栋、5栋建筑物外立面内部规划设计有架空装饰构架，上述两栋建筑的架空区域均采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行填充。为查清在架空装饰构架填充实施主体，期间执法人员约谈开发商物业服务企业，开发商和物业均表示是由业主实施的填充封闭架空装饰构架行为，目前执法人员正在逐户对3栋、5栋业主下达《调查（询问）通知书》，要求业主配合调查，同时对小区物业服务企业成都建业物业有限公司及开发商成都万怡置业有限责任公司下达《调查（询问）通知书》，责令其到执法机关接受调查询问制作、笔录，对搭建行为的实施主体进一步调查核实。
四、 关于《安全生产领域举报奖励办法》 经核实，我局暂未制定关于违法建设安全生产举报的奖励办法。
    以上情况已于2026年6月10日10时08分与您联系，您表示知晓。如遇类似情况您可拨打高新区城管热线电话028-85133110进行反映，工作人员将第一时间赶赴现场处理。

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成都12345网站举报之后，成都市住建局回复这些问题该成都市城管委管理，回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼这两栋楼是2025年4月2日竣工验收的。成都市城管委承认了是开发商将镂空位置采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行违建，将督促高新区城市管理局对开发商违建进行依法查出。高新区城市管理局回复说这些违法搭建是小业主（普通购房者）进行的搭建，说不是开发商进行的违法搭建，根本就没有听他的上级部门成都市城管委的指令。而且高新区城市管理局回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼是2018年交房的，与市住建局回复的2025年4月2日竣工验收的矛盾，高新区城市管理局有两次都和市住建局、高新区公园城市建设局一起去看过现场，高新区城市管理局如果对这两栋楼的交房时间不清楚，他问其他部门也应该会发现是2025年4月竣工的。高新区城市管理局完全就是想欺骗举报者，故意说这两栋楼是2018年交房的，还说是小业主进行的搭建，以达到包庇纵容开发商违法犯罪的目的。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的，那个也是住建局要求每个售楼部公示的，但是高新区城市管理局6个月来一直包庇开发商违法犯罪行为，一直说这个是小业主（普通购房者）进行的搭建。结果就是各个部门都还没有进行正式调查处理，6个月来开发商违法行为一天都没有停止。希望媒体报道，消除安全隐患。
                    

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高新区城市管理局完全就是做一些伤天害理的事，完全就是没有一点礼义廉耻，置400户居民的生命安全不顾。竟然还回复“开发商和物业均表示是由业主实施的填充封闭架空装饰构架行为”，完全就是把违法事实栽赃陷害老百姓。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的。

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成都12345网站举报之后，成都市住建局回复这些问题该成都市城管委管理，回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼这两栋楼是2025年4月2日竣工验收的。成都市城管委承认了是开发商将镂空位置采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行违建，将督促高新区城市管理局对开发商违建进行依法查出。高新区城市管理局回复说这些违法搭建是小业主（普通购房者）进行的搭建，说不是开发商进行的违法搭建，根本就没有听他的上级部门成都市城管委的指令。而且高新区城市管理局回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼是2018年交房的，与市住建局回复的2025年4月2日竣工验收的矛盾，高新区城市管理局有两次都和市住建局、高新区公园城市建设局一起去看过现场，高新区城市管理局如果对这两栋楼的交房时间不清楚，他问其他部门也应该会发现是2025年4月竣工的。高新区城市管理局完全就是想欺骗举报者，故意说这两栋楼是2018年交房的，还说是小业主进行的搭建，以达到包庇纵容开发商违法犯罪的目的。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的，那个也是住建局要求每个售楼部公示的，但是高新区城市管理局6个月来一直包庇开发商违法犯罪行为，一直说这个是小业主（普通购房者）进行的搭建。结果就是各个部门都还没有进行正式调查处理，6个月来开发商违法行为一天都没有停止。希望媒体报道，消除安全隐患。

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成都12345网站举报之后，成都市住建局回复这些问题该成都市城管委管理，回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼这两栋楼是2025年4月2日竣工验收的。成都市城管委承认了是开发商将镂空位置采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行违建，将督促高新区城市管理局对开发商违建进行依法查出。高新区城市管理局回复说这些违法搭建是小业主（普通购房者）进行的搭建，说不是开发商进行的违法搭建，根本就没有听他的上级部门成都市城管委的指令。而且高新区城市管理局回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼是2018年交房的，与市住建局回复的矛盾，高新区城市管理局有两次都和市住建局、高新区公园城市建设局一起去看过现场，高新区城市管理局如果对这两栋楼的交房时间不清楚，他问其他部门也应该会发现是2025年4月竣工的。高新区城市管理局完全就是想欺骗举报者，故意说这两栋楼是2018年交房的，还说是小业主进行的搭建，以达到包庇纵容开发商违法犯罪的目的。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的，那个也是住建局要求每个售楼部公示的，但是高新区城市管理局6个月来一直包庇开发商违法犯罪行为，一直说这个是小业主（普通购房者）进行的搭建。结果就是各个部门都还没有进行正式调查处理，6个月来开发商违法行为一天都没有停止，反而还在对违建部分进行精装修。希望媒体报道，消除安全隐患。

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成都12345网站举报之后，成都市住建局回复这些问题该成都市城管委管理，回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼这两栋楼是2025年4月2日竣工验收的。成都市城管委承认了是开发商将镂空位置采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行违建，将督促高新区城市管理局对开发商违建进行依法查出。高新区城市管理局回复说这些违法搭建是小业主（普通购房者）进行的搭建，说不是开发商进行的违法搭建，根本就没有听他的上级部门成都市城管委的指令。而且高新区城市管理局回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼是2018年交房的，与市住建局回复的矛盾，高新区城市管理局有两次都和市住建局、高新区公园城市建设局一起去看过现场，高新区城市管理局如果对这两栋楼的交房时间不清楚，他问其他部门也应该会发现是2025年4月竣工的。高新区城市管理局完全就是想欺骗举报者，故意说这两栋楼是2018年交房的，还说是小业主进行的搭建，以达到包庇纵容开发商违法犯罪的目的。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的，那个也是住建局要求每个售楼部公示的，但是高新区城市管理局6个月来一直包庇开发商违法犯罪行为，一直说这个是小业主（普通购房者）进行的搭建。结果就是各个部门都还没有进行正式调查处理，6个月来开发商违法行为一天都没有停止，反而还在对违建部分进行精装修。希望媒体报道，消除安全隐患。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时这两栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接栽赃陷害老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就栽赃陷害是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？高新区城管局真的是穷尽一切手段栽赃陷害老百姓。