请成都市市级部门对开发商的消防问题进行调查处理，暂停开发商网签，不能让有重大消防隐患的房子流入市场，不能危害老百姓生命安全[已回复]

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请成都市市级部门对开发商的消防问题进行调查处理，暂停开发商网签，不能让有重大消防隐患的房子流入市场，不能危害老百姓生命安全

请成都市应急局、市住建局、市消防局、市公安局、市城管局等市级部门成立联合调查组，对开发商的消防问题进行调查处理，暂停成都市高新区红树湾名邸（红树湾三期）开发商2号楼、3号楼和12号楼网签备案，不能让有重大消防隐患的房子流入市场。

高新区公园城市建设局回复：该项目于2014年10月30日取得施工图设计文件审查合格书，投诉涉及建筑为超高层民用建筑，适用规范为《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）。依据该规范第7.6.1条“建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00㎡的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。”的规定，该建筑住宅户内未设置集中空调且户门采用甲级防火门，符合规范可不设置自动喷水灭火系统的要求。

实际该项目是超过100m的超高层，实际上该项目2号楼、3号楼开发商是精装修交付，开发商全部用的中央空调，高新区公园城市建设局没有注意到开发商2号楼、3号楼全部用的中央空调交付这一点，导致整栋楼消防不合格，当时验收都有问题。实际该项目2号楼、3号楼户内房间需要设置自动喷水灭火系统。

12号楼是清水交付，但是该项目12号楼开发商扩建了30%~50%，占用了原有的空调机位，不具备每个房间单独安装独立空调的条件，购房者也基本全部安装的中央空调，然而户内房间又没有消防喷淋系统，导致整栋楼消防也不合格。

开发商2025年竣工验收后每一层又扩建了30%~50%左右，2025年之后的扩建部分应该执行新的消防规范，需要户内每个房间设置消防喷淋系统，结果也没有设置，导致存在严重消防隐患。一旦发生火灾将导致群死群伤。请成都市应急局、市住建局、市消防局、市公安局、市城管局等市级部门成立联合调查组，对开发商的消防问题进行调查处理，暂停开发商2号楼、3号楼和12号楼网签备案，不能让有重大消防隐患的房子流入市场。

扩建部分还是钢结构，未喷涂防火涂料，不满足主体结构2h的耐火极限要求。

事情已经持续反应了6个月，上百次，一直没有调查处理。成都市城管局反应他们调查还要时间，喊我给成都市住建局反应暂停网签的事情，请成都市住建局暂停红树湾名邸（红树湾三期）2号楼、3号楼和12号楼开发商的网签备案，不能让有重大消防隐患的房子流入市场。暂停网签的权限在成都市住建局，成都市城管局说他们想暂停，但是他们没有权限。请成都市住建局暂停开发商2号楼、3号楼和12号楼网签备案，不能让有重大消防隐患的房子流入市场。

2026.3.29日黑龙江海林市房屋坍塌造成7人遇难，2025.11.26日香港因为火灾导致168人死亡。2024.7.17日自贡市发生重大火灾事故造成16人死亡，事故发生后，自贡市和自贡高新区两级的住建局、应急局、城管局、消防局领导都被免职或处分，这个项目也是违法建设和消防隐患并存。根据相关文件，区级部门对问题不调查处理时，群众向市级部门反应，市级部门也应该处理。给高新区反应了6个月了，上百次了都没有调查处理。现在请成都市市级部门对以上问题一一进行调查处理和明确回复，不要逃避问题，城管局也说的消防问题归住建局管。

请市级部门不要冷冰冰回复几个字区管项目，并请成都市市级部门电话告知我目前处理情况。请成都市市级部门严格履职，确保四百户居民的生命安全。

开发商的户型图，打红色箭头部分是开发商的扩建部分，这个户型扩建比例50%

银色的波纹钢位置是扩建部分

银色的波纹钢位置是扩建部分

成都高新区

网友：
    您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都高新区生态环境和城市管理局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经调查，一、小区基本情况红树湾三期小区位于成都高新区中和大道69号，由成都万怡置业有限责任公司开发建设，成都建业物业有限公司负责小区物业管理服务，于2018年陆续交房入住。该小区共计5栋住宅，总户数1084户. 二、调查处理情况 针对市民反映红树湾三期2号楼、3号楼、12号楼存在违法建设的问题，中和街道执法中队执法人员先后于2026年3月9日、3月10日多次赴现场开展实地核查，并从成都市城建档案馆调取了小区竣工图纸进行比对核实，确认市民所指2号楼、3号楼、12号楼实际为小区2栋、3栋、5栋。 经查，该小区2栋、3栋、5栋建筑物外立面内部规划设计有架空装饰构架，上述两栋建筑的架空区域均采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行填充。 三、工作开展情况 经查，该小区2栋、3栋、5栋建筑物外立面内部规划设计有架空装饰构架，上述两栋建筑的架空区域均采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行填充。为查清在架空装饰构架填充实施主体，期间执法人员约谈开发商物业服务企业，开发商和物业均表示是由业主实施的填充封闭架空装饰构架行为，目前执法人员正在逐户对2栋、3栋、5栋业主下达《调查（询问）通知书》，要求业主配合调查，同时对小区物业服务企业成都建业物业有限公司及开发商成都万怡置业有限责任公司下达《调查（询问）通知书》，责令其到执法机关接受调查询问制作、笔录，对搭建行为的实施主体进一步调查核实。 四、 关于《安全生产领域举报奖励办法》 经核实，我局暂未制定关于违法建设安全生产举报的奖励办法。
    以上情况由于您未留下联系方式，故未电话联系您。 如遇类似情况您可拨打高新区城管热线电话028-85133110进行反映，工作人员将第一时间赶赴现场处理。

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成都12345网站举报之后，成都市住建局回复这些问题该成都市城管委管理，回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼这两栋楼是2025年4月2日竣工验收的。成都市城管委承认了是开发商将镂空位置采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行违建，将督促高新区城市管理局对开发商违建进行依法查出。高新区城市管理局回复说这些违法搭建是小业主（普通购房者）进行的搭建，说不是开发商进行的违法搭建，根本就没有听他的上级部门成都市城管委的指令。而且高新区城市管理局回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼是2018年交房的，与市住建局回复的矛盾，高新区城市管理局有两次都和市住建局、高新区公园城市建设局一起去看过现场，高新区城市管理局如果对这两栋楼的交房时间不清楚，他问其他部门也应该会发现是2025年4月竣工的。高新区城市管理局完全就是想欺骗举报者，故意说这两栋楼是2018年交房的，还说是小业主进行的搭建，以达到包庇纵容开发商违法犯罪的目的。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的，那个也是住建局要求每个售楼部公示的，但是高新区城市管理局6个月来一直包庇开发商违法犯罪行为，一直说这个是小业主（普通购房者）进行的搭建。结果就是各个部门都还没有进行正式调查处理，6个月来开发商违法行为一天都没有停止，反而还在对违建部分进行精装修。希望媒体报道，消除安全隐患。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时这两栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接栽赃陷害老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就栽赃陷害是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？高新区城管局真的是穷尽一切手段栽赃陷害老百姓。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时这两栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接栽赃陷害老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就栽赃陷害是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？高新区城管局真的是有才。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时2#、3#、12#楼这三栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接栽赃陷害老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就栽赃陷害是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？高新区城管局真的是穷尽一切手段栽赃陷害老百姓。

成都高新区

网友：
    您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
    经核查，该项目于2014年10月30日取得施工图设计文件审查合格书，投诉涉及建筑为超高层民用建筑，适用规范为《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）。依据该规范第7.6.1条“建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00㎡的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。”的规定，该建筑住宅户内未设置集中空调且户门采用甲级防火门，符合规范可不设置自动喷水灭火系统的要求。
  因未提供联系方式，仅作文字回复。若有疑问，欢迎致电028-85339051。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时这两栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接推卸责任给老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就说是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？

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成都高新区公园城市建设局回复不对，违建是2025年弄的，就要用新规范了，违建部分就必须要设置消防喷淋系统了

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成都高新区公园城市建设局回复的不对，违建是2025年弄的，违建部分应该执行新的消防规范，就必须要设置消防喷淋系统了。多次电话里面要求你们对违建部分的消防问题作出答复，结果一直不回复。始终就只是扯原有部分的消防问题。你们电话里面还回复的违建部分质量你们不管，也就是出事了你们也不管？