高坪行政执法局知法犯法乱作为，充当璀璨江月小区违建保护伞[已回复]

海滩上

璀璨江月小小区的公共白区域属于全小区业主共同拥有，是绝对不允许让个别业主占有的！

一村长

高坪区的居民小区违建十分严重，说明：高坪区行政执法局有问题。

高坪综合执法局

尊敬的网友：

您好！感谢您对城市管理工作的关心、支持与监督。根据您反映的问题，我局赓即安排工作人员进行现场核实，现将情况回复如下：

经查，小区部分业主超出建筑空白区域、侵占法定公共绿地的违规行为，我局已于2025年7月对小区10栋3单元101号等三户超占区域依法拆除整改，目前已全部恢复绿地原貌。

对于小区9#—19#一楼业主使用的区域，我局调取了小区规划档案、函询了设计单位、报请市自然资源和规划局认定，并多次现场勘验，该区域属于规划建筑空白区域，不属于公共绿地范围，不存在占用公共绿地情形。开发企业在出售过程中，与9#—19#一层业主签订了购房补充协议，明确空白区域管护使用责任为一层业主，交房后一层业主仅在开发商交付基础上，对规划建筑空白区域进行景观装饰改造，未搭建永久性建（构）筑物。若您对协议条款存在异议，可向相关部门咨询核实。

为了进一步规范管理，物业公司于2025年6月27日在社区监督下公示《洋房一楼花园装饰装修管理方案》，明确围栏高度、绿化标准、禁止事项等内容，小区业主在公示期间未反馈任何问题。

下一步，我局将坚持依法履职，持续加大小区违建、侵绿行为巡查整治力度，联动街道、社区及物业健全常态化治理机制，抓实小区精细化管理，切实维护全体业主合法权益和辖区良好市容环境。

南充市高坪区综合行政执法局   

2026年7月10日        

高坪综合执法局

尊敬的网友：

　　您好！感谢您对城市管理工作的关心、支持与监督。根据您反映的问题，我局赓即安排工作人员进行现场核实，现将情况回复如下：

　　经查，小区部分业主超出建筑空白区域、侵占法定公共绿地的违规行为，我局已于2025年7月对小区10栋3单元101号等三户超占区域依法拆除整改，目前已全部恢复绿地原貌。

　　对于小区9#—19#一楼业主使用的区域，我局调取了小区规划档案、函询了设计单位、报请市自然资源和规划局认定，并多次现场勘验，该区域属于规划建筑空白区域，不属于公共绿地范围，不存在占用公共绿地情形。开发企业在出售过程中，与9#—19#一层业主签订了购房补充协议，明确空白区域管护使用责任为一层业主，交房后一层业主仅在开发商交付基础上，对规划建筑空白区域进行景观装饰改造，未搭建永久性建（构）筑物。若您对协议条款存在异议，可向相关部门咨询核实。

　　为了进一步规范管理，物业公司于2025年6月27日在社区监督下公示《洋房一楼花园装饰装修管理方案》，明确围栏高度、绿化标准、禁止事项等内容，小区业主在公示期间未反馈任何问题。

　　下一步，我局将坚持依法履职，持续加大小区违建、侵绿行为巡查整治力度，联动街道、社区及物业健全常态化治理机制，抓实小区精细化管理，切实维护全体业主合法权益和辖区良好市容环境。

　　                                                                                                       南充市高坪区综合行政执法局

　　                                                                                                                   2026年7月10日

来泰

事实证明：楼主说的对！高坪区行政执法局就是保护伞！留白区域应该属于全体业主共同所有，而高坪区行政执法局却硬生生的说成是合法的。

野孤狼

高坪区行政执法局一派胡言！！！首先，房产证之外的都是璀璨江月小区全体业主共同所有的土地。第二，不仅是占用公共绿地才是违法，占用公共留白区域空地也是违法。第三，留白区域空地，是全小区业主的共同资产，任何个人和单位都不得私自占为己有，开发企业凭什么把我们全体业主共同资产给一楼占为己有，这个合同协议等都是非法的！因此，一楼在留白区域建的任何私人空间都是非法的，都必须要拆除！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

野孤狼

高坪区行政执法局，你们睁着眼睛说瞎话！璀璨江月小区一楼业主，明明已将留白区域浇灌混凝土硬化，这不是永久建筑又是什么？！你们明明是在为那些违建业主打掩护，为违法人员充当保护伞！

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野孤狼

我们璀璨江月小区业主将静观其变，如果有必要，就向四川麻辣社区和人民发帖举报。邪不压正，总有说理的地方！我们就要看看那些个别占用留白区域的个别业主和高坪区行政执法局狼狈为奸，到底有多牛！！！

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野孤狼

个别业主侵占了我们全体业主的共同资产，还理直气壮的谩骂发帖的业主。你们无非就是找了关系花了钱，买通了高坪区行政执法局嘛。有理走遍天下。如果高坪区综合行政执法局不处理好这个事，我们有的是时间，不信就只有向更上级和更知名媒体举报曝光！

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山上客

高坪综合执法局 发表于 2026-7-10 11:16
尊敬的网友：

　　您好！感谢您对城市管理工作的关心、支持与监督。根据您反映的问题，我局赓即安排工作 ...

     答非所问！你们高坪区综合行政执法局是在忽悠广大业主。众所周知：除房产证之外的都是璀璨江月小区全体业主的共同所有，留白区域是属于全体业主共同所有的，凭什么要被一楼业主私自占有。至从我们购买璀璨江月小区住房后，除我们业主的房产证外的一切设施建筑和留白区域都是小区全体业主的共同所有，开发商凭什么与一层业主签订购房补充协议，明确空白区域管护使用责任为一层业主。这个协议本身就是非法无效的，只为是全小区共同所有的，任何单位和个人都无权私自占有。

山上客

    你们高坪区综合行政执法局答非所问！是在忽悠广大业主，除房产证之外的都是璀璨江月小区全体业主的共同所有，留白区域是属于全体业主共同所有的，凭什么要被一楼业主私自占有。至从我们购买璀璨江月小区住房后，除我们业主的房产证外的一切设施建筑和留白区域都是小区全体业主的共同所有，开发商凭什么与一层业主签订购房补充协议，明确空白区域管护使用责任为一层业主。这个协议本身就是非法无效的，只为是全小区共同所有的，任何单位和个人都无权私自占有。

说书

野孤狼 发表于 2026-7-11 07:15
个别业主侵占了我们全体业主的共同资产，还理直气壮的谩骂发帖的业主。你们无非就是找了关系花了钱，买通了 ...

邪不压正，小区一楼现在的违建就是最好的证据。我们全小区的业主（违建业主除外）都坚决支持为我们伸张正义的业主。

说书

邪不压正，小区一楼现在的违建就是最好的证据。我们全小区的业主（违建业主除外）都坚决支持为我们伸张正义的业主。

圣山

高坪区行政执法局忽悠广大市民，甘愿为违法人员服务，多半已经成为金钱的奴隶了。

大充

高坪区每个小区的违法建筑都很严重的。这说明高坪区行政执法局有问题。

信轩

高坪怎么养了这么一帮，只拿工资不做事的废物呀，真是悲哀呀。

川狼狼

高坪区行政执法局，简直是丢人现眼！难道执法部门不知道留白区域是小区业主共同所有的吗？！开发商凭什么，把属于集体的资产划给一楼私自占为己有。这个补充协议很明显是违法的无效的。你们居然与其同流合污狼狈为奸，硬生生的说成合法，傻子都知道，这里面肯定有见不得人的猫腻。

酬勤天道

南充市如果评选最差执法部门，非高坪区行政执法局莫属也。

俊朗仔

高坪区行政执法局，不作为。

大川巴

我们绝对不允许个别业主私自强占璀璨江月小区的公共区域为己有的。