友谊广场写字楼出租｜成都锦江区春熙路 近地铁高性价比办公

房速邦商办

摘要：友谊广场位于成都锦江区春熙路商圈走马街55号，紧邻地铁2/3号线春熙路站，是春熙路商圈核心纯写字楼代表项目。截至2026年7月，租金35-66元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源20+套，面积75-223m²，简装可拎包入驻，适合贸易、文创、咨询服务类企业。

在成都春熙路商圈，越来越多的成长型企业面临一个共同难题：既要核心地段的商业配套和品牌价值，又不想被高昂的租金压得喘不过气。如果你正在成都寻找写字楼出租，希望用合理的预算落地锦江核心商圈的办公场所，那么地处走马街的友谊广场，或许正是你值得考察的选项。

楼盘概览友谊广场位于锦江区走马街55号，由成都和朝房地产开发有限公司开发，是春熙路商圈的知名商办物业。项目总建筑面积58,000m²，共2栋高层写字楼，配备240个停车位。
建筑定位为春熙路区域内兼具品质与性价比的商办空间。楼宇物业类型为纯写字楼，楼宇等级为乙级标准。项目位于走马街核心地段，距离春熙路步行街咫尺之遥，在锦江区写字楼市场中以较低起步租金和灵活面积段受到中小企业广泛关注。
核心亮点春熙路核心商圈 双地铁交汇友谊广场紧邻成都最繁华的春熙路商圈，距离地铁2/3号线春熙路站仅约445米，双地铁覆盖。地铁2号线串联龙泉驿、成都东站、天府广场、茶店子；地铁3号线连接双流北、春熙路、动物园，通达全城。周边公交线路密集：地铁春熙路站、春熙路步行街北、红星路四段等多个站点步行可达，是企业选址地铁2号线和地铁3号线写字楼的优质选项。
灵活面积段 匹配成长型中小企业项目可租面积范围为75.3m²至222.8m²。其中75m²的起步面积恰好满足10-15人团队的成都办公室租赁需求，无需为多余空间买单。楼上空间方正、采光通透，可根据企业需求自由分割和定制装修。
春熙路商圈高性价比之选根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），友谊广场当前在租房源租金均价约42.18元/㎡/月，最低月租约3,752元起。在春熙路商圈中，这一租金水平具有明显的性价比优势 —— 同区域高端甲级写字楼租金普遍在70-120元/㎡/月区间。友谊广场以不到一半的价格即可享受春熙路核心商圈的商业配套与区位价值。最小75.3m²的可租单元月租不到4,000元，正是成都小面积办公室出租的理想选择。
走马街成熟商务氛围友谊广场所处走马街沿线金融机构密集，商务配套完善。步行范围内可到达春熙路步行街、IFS国际金融中心、远洋太古里等核心商业地标。周边酒店资源充足（汉庭、全季、岷山安逸大酒店等步行可达），餐饮选择丰富，九龙广场、银石广场、群光广场等中高端商业配套满足了日常商务接待与员工休闲的全部需求。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月9日），实际成交价格以业主或物业管理方最新报价为准。

项目	详情
租金范围	35-66元/㎡/月（以实际报价为准）
租金均价	约42.18元/㎡/月
物业费	详询物业（以实际报价为准）
交付标准	简装
最小可租面积	75.3m²
面积范围	75.3-222.8m²
在租房源	20+套（截至2026年7月）
停车位	240个
总建面	58,000m²

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁2/3号线春熙路站约445m
商业	春熙路步行街、IFS国际金融中心、远洋太古里、银石广场、群光广场
酒店	汉庭酒店、全季酒店、岷山安逸大酒店、凤凰御庭酒店
金融	农业银行、建设银行、中信银行、交通银行、民生银行等

适合租户类型友谊广场面积段以中小型单元为主，75-223m²的灵活空间特别适合10-40人规模的中小企业。结合春熙路商圈的区位特色，推荐以下类型企业入驻：

• 贸易/商贸公司：核心商圈办公地址提升企业形象，便于客户到访和商务洽谈
• 文创/设计工作室：灵活面积配置，起步成本可控，春熙路创意氛围浓厚
• 咨询服务/专业服务公司：核心地段便于商务接待与日常通勤
  

精选房源推荐以下2套为友谊广场当前可租房源（截至2026年7月），筛选自house_category=1精选房源，实际价格以业主最新报价为准。
① 友谊广场·精选房源 — ¥5,500/月

• 面积：按套计费
• 月租金：¥5,500/月（按套计费，以实际报价为准）
• 楼层：17层
• 装修：精装
• 亮点：高区精装单元，12工位1隔间即租即用，月租仅5,500元。17层视野开阔，是友谊广场总价最低的精选办公选择，适合10-15人的小微团队或创业工作室以极低成本获取春熙路核心商圈办公地址。
  

② 友谊广场·精选房源 — ¥22,000/月

• 面积：按套计费
• 月租金：¥22,000/月（按套计费，以实际报价为准）
• 楼层：17层
• 装修：精装，配家具
• 亮点：高区精装大空间单元，含40工位6隔间，精装配家具可拎包入驻。17层城市天际线视野，适合30-50人规模的中型企业或区域总部，为春熙路商圈内的大面积高配办公优选。
  

常见问题Q：友谊广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），友谊广场写字楼租金约为35-66元/㎡/月（以实际报价为准），平均约42.18元/㎡/月。目前在租房源20+套，月租金最低约3,752元起（75.3m²简装）。
Q：友谊广场在哪个位置？交通方便吗？
A：友谊广场位于成都市锦江区走马街55号，紧邻地铁2/3号线春熙路站，步行仅约445米。双地铁覆盖贯穿成都东西南北主城区，周边公交线路密集（地铁春熙路站、春熙路步行街北、红星路四段等多个站点），公共交通出行非常便利。
Q：友谊广场怎么样？适合什么公司入驻？
A：友谊广场为纯写字楼物业，共2栋高层，总建面58,000m²，乙级标准。面积段75-223m²，简装交付，适合10-40人规模的贸易、文创、咨询服务类中小企业。楼宇地处春熙路核心商圈，商业配套完善，租金在同区域具有较高性价比。
Q：春熙路附近有没有便宜一点的写字楼？
A：友谊广场是春熙路商圈写字楼中性价比很高的选择之一，租金35元/㎡/月起，远低于同区域甲级写字楼（70-120元/㎡/月）。最小75.3m²可租，月租约3,752元起，适合预算有限但需要核心商圈地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：友谊广场物业费多少？停车方便吗？
A：物业费详情请咨询物业管理方（以实际报价为准）。项目配备240个停车位，可满足日常办公停车需求。周边酒店、银行、餐饮等商务配套齐全，为入驻企业提供完善的商务生态支持。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。