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[四川群众呼声] 关于欧香小镇小区违规建设垃圾站的投诉信[已回复]

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发表于 2026-7-22 09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于欧香小镇小区违规建设垃圾站的投诉信
尊敬的相关监管部门领导:
2026年6月17日,小区物业公司在未提前告知我及周边业主、未召开业主大会征求意见、未公示相关审批手续的情况下,擅自在我家厨房正对面的位置动工建设一处房屋。得知此事后,我第一时间联系了物业公司高经理,询问该房屋的建设用途、相关审批依据及选址原因。高经理再三向我保证,此处建设的并非垃圾站,只是一处普通房屋,且该房屋的建设是按照街道社区城管部门的要求实施,选址也是由社区指定,并非物业公司自主决定。但该房屋建成后,物业公司不作为为垃圾存放点使用,但实际该房屋本质上就是垃圾站,与高经理的承诺严重不符。且纯属于浪费国家资源。为维护自身权益,我多次通过微信渠道向12345政务服务便民热线进行投诉,反映该建筑实际为垃圾站、选址不合理、建设程序不规范等问题,但截至目前,相关投诉均未得到有效处理,该垃圾站仍未拆除,且持续投入使用,给我的日常生活带来了极大的困扰和影响。
首先,该垃圾站的建设严重影响了我的居住环境和身体健康。当前正值夏季,气温较高,垃圾站存放的各类垃圾极易滋生大量蚊虫、苍蝇、老鼠等病媒生物。而我所在的小区本身灭蚊工作就存在严重不足,蚊虫滋生问题本就突出,垃圾站的建成更是加剧了这一情况。我家住在一楼,房间通风主要依靠窗户,垃圾站散发的刺鼻异味随风飘散,顺着窗户进入室内,导致我家常年无法开窗通风,室内空气污浊不堪。更严重的是,我家厨房正对面就是垃圾站,做饭、洗碗时都能吸入垃圾异味,不仅影响食欲,长期吸入这些有害气体,还会对我及家人的呼吸系统造成严重损害,存在极大的健康隐患。此外,我家房屋后方紧邻山体,风力较大时,垃圾站的异味、粉尘会被直接吹到我家,进一步加重了空气污染。
其次,垃圾站的运营会产生大量噪音,严重干扰我的正常生活。垃圾收取车每天会多次前来作业,车辆行驶、垃圾装卸、压缩等过程中会产生巨大的噪音,尤其是清晨和傍晚,正是居民休息、用餐的时间段,频繁的作业噪音让我及家人无法正常休息,长期处于噪音污染中,不仅影响睡眠质量,还容易引发烦躁、焦虑等情绪问题,严重影响了我们的生活质量。
再者,从居住舒适度和传统居住理念来看,该垃圾站的选址也极不合理。垃圾站正对我家厨房,不仅视觉上令人不适,也不符合大众普遍认可的居住习惯和风水理念,给我及家人的心理造成了极大的困扰。我们购买房屋是为了拥有一个舒适、安心的居住空间,而垃圾站的存在,让房屋的居住价值大打折扣,也给我们的日常生活带来了诸多不便。
另外,我对该垃圾站建设的合规性存在严重质疑。根据《城市环境卫生设施规划标准》相关规定,生活垃圾收集点应远离居民住宅,与住宅建筑保持不小于50米的安全卫生防护距离,且选址应避开居民主要生活区、厨房、卧室等敏感区域。而该垃圾站直接建在我家厨房对面,距离不足10米,完全不符合上述规范要求。同时,物业公司及街道城管部门在建设前,未履行告知、公示、征求业主意见等法定程序,擅自选址建设,严重侵害了业主的知情权、参与权和监督权,建设程序存在明显瑕疵。
自该垃圾站从开始修建到建成以来,我多次向物业、12345热线反映问题,但始终未能得到解决,问题一拖再拖,直至垃圾站顺利建成。我的合法权益持续受到侵害。在此,我再次向贵部门郑重提出诉求:恳请贵部门立即介入调查,核实该垃圾站建设的审批手续、选址合规性等相关情况;责令相关单位立即停止垃圾站的运营,并限期拆除该违规建设的垃圾站;要求相关部门重新科学选址,按照规范要求建设垃圾站,选址过程中充分征求业主意见,确保垃圾站远离居民生活区,避免对居民生活造成影响;同时,督促物业公司加强小区环境卫生管理,做好灭蚊、除臭等工作,改善小区整体居住环境。
我深知贵部门工作繁忙,但此事关乎我及家人的身体健康和正常生活,也关乎小区全体业主的共同利益,恳请贵部门能够高度重视,尽快开展调查处理工作,及时给予我明确的答复和处理结果。我将积极配合贵部门的调查工作,提供相关证据材料。感谢贵部门在百忙之中关注此事,期待贵部门能够切实为群众办实事,维护我们普通业主的合法权益。
此致
投诉人:欧香小镇小区业主
投诉日期:2026年7月13日

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2026-7-24 16:18 | 显示全部楼层

                                                          南充市顺庆区综合行政执法局
                                    关于“麻辣社区”反映欧香小镇大件垃圾存放点问题的回复

尊敬的网友:
       您好!您在“麻辣社区”平台反映“欧香小镇大件垃圾暂存点设置未告知业主,就私自修建一处房屋,且选址不合理,严重影响了居民正常生活”的问题。现回复如下:
       接到该投诉后,我局高度重视,第一时间协调社区对接涉事业主开展相关工作。因业主当前不在南充,经双方沟通计划于2026年7月27日赴现场对接处理,感谢您对城市管理工作的理解和支持。

  
                                                                                                                  南充市顺庆区综合行政执法局
                                                                                                                             2026年7月24日
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发表于 2026-7-22 17:51 | 显示全部楼层
隔住户这么远,比其它小区好很多了

 楼主| 发表于 2026-7-27 17:35 | 显示全部楼层
本人在这里发布该贴后,一直都没有接到任何电话对接该事件 南充顺庆综合行政执法局是跟谁对接的?本人一直长期居住欧香小镇 天天在家。回复贴的情况完全不属实。请相关单位核实。谢谢!

 楼主| 发表于 2026-7-27 17:36 | 显示全部楼层
白杨-M1993 发表于 2026-7-22 17:51
隔住户这么远,比其它小区好很多了

根据《城市环境卫生设施规划标准》相关规定,生活垃圾收集点应远离居民住宅,与住宅建筑保持不小于50米的安全卫生防护距离,且选址应避开居民主要生活区、厨房、卧室等敏感区域。而该垃圾站直接建在我家厨房对面,距离不足10米。

发表于 2026-7-27 21:26 | 显示全部楼层
VVAHAO 发表于 2026-7-27 17:35
本人在这里发布该贴后,一直都没有接到任何电话对接该事件 南充顺庆综合行政执法局是跟谁对接的?本人一直 ...

建议 你直接向国家纪检委举报这些不作为的单位

 楼主| 发表于 2026-7-31 10:03 | 显示全部楼层
xichongxian 发表于 2026-7-27 21:26
建议 你直接向国家纪检委举报这些不作为的单位

我至今未接到任何联系  南充管不了我就往省上投诉,居家环境是民生大事,居然可以这么敷衍,我也是服气了。

 楼主| 发表于 2026-7-31 10:07 | 显示全部楼层
edf7965037893dae3d1fabc68ce619f2.jpg 回复的短信没有解决问题的时间以及解决问题的时限,不知道这么个小事情要耗时多久可以解决 作为老百姓也是很无语。
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 楼主| 发表于 2026-7-31 10:54 | 显示全部楼层
社区回复 红线以外 ,那么弄清楚红线以外以内的知识点就比较重要了,为此,我查了相关资料,回复给社区:
住宅用地红线只是小区土地权属边界,环境卫生、规划、环保、噪声法规、国家环卫间距标准,不受红线内外限制;只要垃圾站产生异味、噪声、蚊虫污染你的住宅,无论建在红线内还是红线外,都必须满足间距、环评、除臭、降噪、审批全套要求。
物业建设程序违法(和红线无关)
垃圾站由物业公司主导修建、供本小区业主使用,服务全体小区居民,属于小区配套环卫设施。
依据《民法典》278 条、《物业管理条例》第五十条:新增、改建小区配套环卫设施,必须召开业主大会表决、公示方案、征求利害关系业主意见。

 楼主| 发表于 2026-7-31 10:56 | 显示全部楼层
盛华堂高经理 盛气凌人  打电话态度恶劣,不解决问题,还激化矛盾,这样的工作人员不知道凭什么让我每年交1.8元/平方米的物业费。之前我从未拖欠物业费用,这个事情不处理,不要来找我收物业费。二级服务物业小区态度不是一般的恶劣。

 楼主| 发表于 2026-7-31 11:02 | 显示全部楼层
一、先说结论:距离 10 米、正对厨房门前建大型建渣 + 生活垃圾站,完全不合理、不合规范,投诉绝对有用,社区 “红线外” 的说辞不成立
(一)为什么 “距离 10 米、正对厨房” 本身就违规、不合理
1. 国家环卫规范明确要求:垃圾站要避开厨房、窗户等敏感面,不只看距离
《城市环境卫生设施规划标准》GB/T 50337-2018 4.3.2 原文:
生活垃圾收集站选址应避开住宅卧室、厨房、主要采光通风面,最大限度减少异味、粉尘、噪声直吹住户;4.3.3 仅规定最低 8 米墙体间距,8 米只是底线,不等于满足底线就能正对厨房开窗面。
你家属于一楼厨房正对面,做饭、日常开窗直面垃圾站,异味、扬尘、蚊虫直灌室内,已经突破规范 “避开敏感区域” 的硬性选址原则,单纯 10 米距离弥补不了正对居室这个致命缺陷。
2. 你这是 “大型建渣 + 生活垃圾混合垃圾站”,标准比普通生活垃圾桶更严格
国标 8 米是小型纯生活垃圾收集站标准;若同步堆放建筑垃圾、装修渣土,会额外产生粉尘、渗滤液、腐烂垃圾双重污染,卫生防护距离要求更高,严禁正对居民厨房、入户区域。
3. 《民法典》相邻权直接否定该选址合理性
《民法典》第 288、294 条:不动产建设不得排放恶臭、粉尘、噪声妨碍邻居正常生活;居民仅有合理容忍义务,但正对厨房长期恶臭扰民已经超出普通人可容忍范围,物业、社区无权要求你被迫承受污染。
法院同类判例统一:垃圾房正对住户门窗、常年异味无法开窗,一律认定侵害相邻权,判决搬迁或拆除。
4. 红线外不能免责(重点反驳社区借口)
用地红线只是土地权属边界,环卫间距、环保、噪声、规划法规只看建筑相对位置,不看土地是谁的:
1)只要垃圾站臭气、粉尘飘进你家,《大气污染防治法》《噪声污染防治法》就适用,不分红线内外;
2)任何地上构筑物(垃圾站房屋)都要规划审批,红线外空地私自建房同样属于违建;
3)该垃圾站服务本小区,属于小区配套环卫设施,物业修建必须经业主大会表决,和红线无关。

 楼主| 发表于 2026-7-31 11:09 | 显示全部楼层
请平台将工单派至区综合执法局、生态环境局、自然资源规划局、住建局物业科、街道纪工委联合现场核查,7 日内上门勘查并书面反馈完整处置方案。拜请各相关管理单位协同核查,解决该问题。

 楼主| 发表于 2026-8-15 15:24 | 显示全部楼层
社区回复的8月十几号移走,今天15号了 垃圾站依然还在
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 楼主| 发表于 2026-8-18 12:00 | 显示全部楼层
非常感谢相关部门,垃圾箱已于昨天晚上我回家做饭前搬走了,终于不用每天做饭对着垃圾箱的感觉真好。门窗又可以重新打开了。感谢各单位,谢谢谢谢
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