成都成华区东站旁边西希中环国际，甲级办公才40元/㎡？

房速邦商办 · 发表于 2026-7-22 14:19

摘要：西希中环国际位于成都成华区锦绣大道4749号，紧邻成都东客站（地铁2/7号线），是东站TOD自持甲级写字楼项目。截至2026年7月，租金40-59元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源12套，面积140-539m²，精装/清水/定制装修可选，适合金融、商贸、科技等枢纽依赖型企业。

对于需要在成都高铁枢纽周边设立办公室的企业而言，成都办公室租赁在东客站板块正成为一个极具战略价值的选择。东站作为西南最大综合交通枢纽，日均客流数十万，地铁2号线、7号线在此交汇，在建20号线将进一步强化其枢纽地位。坐落于锦绣大道4749号的西希中环国际，正是东站TOD核心区内的甲级写字楼标杆。
楼盘概览西希中环国际由东景泰置业开发，甲级纯写字楼，总建筑面积约50,000m²，单栋高层建筑。项目为东客站TOD自持甲级写字楼，紧邻东站西广场，步行至成都东站仅约300米。楼盘提供清水、精装、定制装修三类交付标准，面积段覆盖140-539m²，可满足从中小企业到区域总部的多元空间需求。停车位744个，车位充裕。
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核心亮点三线交汇的枢纽核心西希中环国际坐拥地铁2号线、7号线、在建20号线三线交汇优势。步行300米到东客站，500米到大观站，是真正意义上的TOD写字楼。地铁2号线写字楼沿线的企业可直达春熙路、天府广场等核心商圈，7号线覆盖全城环线，通勤半径覆盖成都主城各大居住区。
多元精装方案根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），项目可租面积段140-539m²，全面覆盖中小企业到大面积办公需求。40元/㎡/月起的价格在同地段甲级写字楼中具有明显优势。项目提供清水、精装、定制装修三类交付标准，企业可根据自身品牌形象和预算灵活选择。
TOD商圈成熟配套西希中环国际周边商业成熟，鹏瑞利东站广场步行可达，涵盖餐饮、零售、影院等业态。酒店方面，嘉得利酒店、7天优品、希岸酒店等多家中高端酒店环绕，满足客户接待需求。园区配套银行网点、社区卫生服务中心等基础设施齐全。
高铁经济战略价值对需要频繁往返四川省内各地市或西南各省的企业，东站枢纽写字楼的战略价值不可忽视。高管通勤、客户拜访、区域业务拓展均可实现"下高铁即到办公室"的高效模式。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月21日），实际成交价格以现场报价为准。

项目	详情
租金单价	40-59元/㎡/月（以实际报价为准）
物业费	13元/㎡/月
交付标准	清水/精装/定制装修可选
最小可租面积	140m²
最大可租面积	539m²
在租房源	12套（截至2026年7月）
停车位	744个

精选房源推荐① 西希中环国际·精选房源 — ¥8,272/月 get

面积：140.20m²
月租金：¥8,272/月（59元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：10层 / 共26层
装修：精装
亮点：精装中区单元，带家具可容纳12工位+3隔间，适合10-15人团队快速入驻

② 西希中环国际·精选房源 — ¥9,844/月 get

面积：166.84m²
月租金：¥9,844/月（59元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：9层 / 共26层
装修：精装
亮点：精装中区单元内含4个隔间，工位配置充足，适合15-20人商贸或金融类企业

③ 西希中环国际·精选房源 — ¥10,824/月 get

面积：270.60m²
月租金：¥10,824/月（40元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：2层 / 共26层
装修：精装
亮点：大面积低单价单元，单价仅40元/㎡，支持24工位+4隔间，低楼层方便客户到访，极具性价比

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁2号线/7号线东客站（步行300米），7号线大观站（500米），在建20号线
商业	鹏瑞利东站广场（步行5分钟）、万象城（地铁4站）
酒店	嘉得利酒店、7天优品酒店、希岸酒店、丽枫酒店等
医疗	成华区保和社区卫生服务中心、循上鹏瑞利医院

适合租户类型

区域总部/分支机构：需要高铁通勤的企业，成渝双城经济圈业务频繁的公司
商贸/供应链企业：依赖物流枢纽，需要高频次接待外地客户的商贸公司
科技/专业服务公司：看重TOD通勤便利性和甲级形象的律所、咨询、IT服务企业

常见问题Q：西希中环国际写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），西希中环国际写字楼租金约为40-59元/㎡/月（以实际报价为准），平均约58元/㎡/月。目前在租房源12套，月租金最低约6,754元起（161m²精装）。
Q：西希中环国际在哪个位置？交通方便吗？
A：西希中环国际位于成都市成华区锦绣大道4749号，紧邻成都东客站西广场，步行仅约300米。地铁2号线和7号线在东客站交汇，在建20号线将进一步增强通达性，公共交通出行极为便利。
Q：西希中环国际怎么样？适合什么公司入驻？
A：西希中环国际为东站TOD自持甲级写字楼，办公品质高端。面积段140-539m²，适合15-80人规模的企业。提供清水、精装、定制装修三类交付，匹配不同预算和品牌形象需求。
Q：成华东站附近有没有便宜一点的写字楼？
A：西希中环国际是东站TOD板块甲级写字楼中性价比较高的选择，单价40元/㎡/月起，在甲级标准中低于金融城（80-100元/㎡）和大源（60-70元/㎡）板块。最小140m²可租，月租约6,754元起（以实际报价为准）。
Q：西希中环国际地铁哪条线？离东站多远？
A：项目位于地铁2号线和7号线东客站旁，步行约300米即到。此外，地铁7号线大观站约500米，在建20号线将进一步提升地铁覆盖率。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。