四川广安统一办房产权政策[已回复]

汲夺箭 · 发表于 2026-7-26 15:19

请广安市经开区：陈代文父母官把2026年四川省集体统一办理房屋产权，政策文件贴在此论坛上，谢谢！！！

经开区资规分局 · 发表于 2026-7-27 17:14

尊敬的网友：您好！感谢您的留言。您反映的问题我局高度重视，立即组织工作人员进行调查核实，现就相关情况回复如下：
2016年国家统一安排部署农村集体土地大比例尺图实测和确权登记发证工作，该项工作由广安区统一招标实施，按照合同约定，2017年4月1日前已建成的农村宅基地纳入统一确权登记范围集中办理，相关测绘费用由政府财政保障。按广安区统一安排，2017年后新建（改、扩建）农村宅基地作为日常登记，由权利人自主申请办理，需农户自行承担相关测绘费用，并提交确权登记所需材料，方可确权登记。
经核实，您户房屋位于广安区穿石镇石埝村12组（原广罗乡鱼关村6组），于2016年政府统一组织测绘时已完成了测绘及数据入库，原房屋为砖木结构，层高2层、宗地面积100.51平方米、建筑面积162.4平方米。2019年，您户在原宅基地上进行了改建，现房屋为混合结构，层高4层、宗地面积约150平方米、建筑面积超过500平方米，房屋结构、面积等均已发生变化，致使原2016年测绘数据无法使用，若要对改建房屋进行确权登记，则需重新测绘。同时，您户仅有2019年建设房屋用地审批手续，缺少乡村规划许可及农村建房验收意见等必备登记要件。因此，您户房屋目前暂不满足农村宅基地确权登记条件。
经核实，本次农村宅基地确权登记工作不向群众收取任何费用，我局工作人员从未向您户收取过任何费用。您反映的测量费系您自行联系测绘公司时产生的市场服务费用，不属于我局管理范畴。
按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定：“申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。”结合《四川省农村住房建设管理办法》（四川省建设厅2017年3月1日颁发）中“3层及以上、建筑面积300平方米及以上、6米跨度及以上”的房屋需纳入工程质量监督管理条件。据此，建议您户在申请办理宅基地不动产权证时，除提交上述确权登记要件外，还需委托具备专业资质的第三方机构出具房屋质量安全鉴定报告，确认房屋质量合格、无安全隐患，方可进行确权登记。
感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！

广安市自然资源和规划局经开区分局
2026年7月27日

汲夺箭 · 发表于 2026-7-26 15:28

没有政策吗？？？

汲夺箭 · 发表于 2026-7-26 17:18

全国层面2026年农村确权核心新规

确权条件放宽：合法取得的宅基地全部予以确权，符合“一户一宅”但缺少审批手续的老房，经村集体确认并公示后即可办理登记；因继承农房占用的宅基地也可按规定确权。

严守政策红线：坚决落实“两个不允许”，不允许城镇居民到农村购买农房和宅基地，不允许退休干部到农村占地建房，相关违规交易不予登记且合同无效。

权益保障明确：进城落户农户的宅基地使用权受法律保护，不得以退出宅基地作为进城落户的条件，登记时需列明全部家庭成员权益，保障妇女儿童合法权益。

二、广安本地农村房屋产权办理流程

根据广安市广安区官方2026年3月发布的办事指引，农村房屋相关产权办理需按以下流程推进：

农户向村民小组提交申请，填写对应申请表并签署承诺书，提交户口簿、身份证复印件。

经村民小组会议讨论、公示无异议后，依次完成村级组织审查、乡镇多部门联合现场踏勘审查。

乡镇人民政府审批通过后核发相关许可，房屋完工验收合格后，即可依规办理对应的不动产权登记。

汲夺箭 · 发表于 2026-7-26 18:13

请广安市经开区陈代文“官”回我的质疑：质疑一，在今年2026年4月6日，你同伙外地办产权者光临穿石镇石埝村，集体统一登记办产权，整个村几百户，为我儿子一户单独等待2个多时晨（先说办不了，等待后付钱办得到，质疑二：你同伙外地产权者，多次打电话什么什么…砍价未果，质疑三：你陈代文“官”，于7月16日（同年）上午亲自带人（共10余）来我处实查，所有手续此过关可以办理，但必付砍价后的200元，付款了没事，于是与你纠结不付，你当时大怨说：钱不是我收，是别人收，今年统一办产权有此政策吗？整个村几百户都不收费！独我这家要收吗？最后质疑：你陈代文〝官，没收到钱，又编了一套所有农村改建房屋皆有的条件吗？所有农村建房（包括新建，改建，危移建等），手里只有一张建房审批准建手续，其余没有，然后你收不到钱，故意刁难我这套房子，要出什么什么归化许可证，还要拿出有资质承建方什么什么证，还要我拿出质量监管什么什么的…，试问各位网友，各位上层领导：所有农村老百姓建房都有陈代文官所要求的证件吗？？？它是个好“官“吗？是忠于党吗？是为民服务？？？

汲夺箭 · 发表于 2026-7-26 21:58

广安市经开区“阵代文官”你又在瞎搞谬论：你“回复广安市12345市热线电话说：原老宅基地总面积2层为160平方米（每层地面才80平方米），是吗？你是在放屁！不是吗？？？你伙同外如产权是在瞎搞，说什么测绘了的是事实？那么请你们查原始游本中（广安县宅基使用证，编号979如图，准批证你也看过，准批为11平方.丈（不是平方米）是游本中我父亲的名（因为8几年全家没分户）以父亲户主才批得到：所建耗费与其余兄弟姐妹无关，都有相关证明，况且在8几年建房后18O多地面平方米（准批11平方丈，该120多点平方米吧，加上超占发款等等，都有相关左证…）那么18年首准批12O平米，通过纠结19年增加准批140平米，是特定的事實，假如是你等同伙谬论之言：我原宅基地面为80平来，在18年首先准批了120平米（己超批了40平米了），难道我还有什么理由与其（政府）纠结，再次增加在原宅基地准批到140平米改建许可证吗？？如图：你等回复12345市热线电话我原宅基地二层共160平方米，你不是在瞒上欺下，胡作非为吗？？难道不是吗？？？敬请广安市经开区人民政府介入查实。谢谢！！！

汲夺箭 · 发表于 2026-7-28 15:07

特别公告：此贴上的陈代文名是电话为（183***912）冒充的！！！更新为陈183***912这个人，理由为：2O26年7月16日，…走时给我留姓陈183***912电话，说是广安市经开区谋谋什么什么的，我从广安经开区查出了陈代文这个名，多次给183***912他打电话问你是陈代文吗，他即不说是，也不说不是！7月21号下午5点过（O8262727130）给我打电话…，你是陈代文吗？不说是，也不说不是，太度恶很很地说：你愿告那里就告到那里，我就登上了冒充阵代文！特别公证假冒阵代文这个电话183***912。
2026-7-28 11:18

汲夺箭 · 发表于 2026-7-29 11:46

尊敬的广安市经开区领导，回复我之言纯是庇护你们属下陈（18384515912）及外地产权们的屁话，是为了，掩盖事實真相，瞒上欺下，作出荒谬回复！！是？不是？？请属实回答！！！

汲夺箭 · 发表于 2026-7-29 12:16

2026年四川广安农村集体统一办房产权政策文件

2026年四川广安正处于全国农村宅基地“房地一体”确权登记的集中办理窗口期，当地结合上级要求推进农村集体统一办理房产权相关工作，核心政策要点如下：

一、核心政策依据与总体要求

广安市2026年明确提出要规范宅基地审批流程，有序推进农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治，保障农村村民合法的宅基地及房屋产权权益，按国家要求在2027年底前基本完成确权发证工作，2026年为集中办理阶段官网。

二、集体统一办理的相关规则

办理模式：由乡镇统一组织上门测绘、集中办证，整体流程基本免费，仅收取少量工本费，符合条件的农户可由村集体统筹申报，无需个人单独跑办。

确权条件：权属清晰、符合规划、满足“一户一宅”要求的房屋可正常办理不动产权证；历史遗留的无证老房按建成年代分阶段处理，符合条件可补办确权；占用耕地违建、城镇居民违规购买的农房，一律不予确权。

“户”的认定规则：以本村集体经济组织家庭户为基础参考户籍登记，成年子女结婚独立生活、村内无住房可依规申请分户，分户需满足对应条件并经相关部门审核确认。

三、相关配套办理流程

如果涉及后续房屋翻建、改扩建，需按流程先提交申请，经村、镇多部门联审通过后，核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，完工验收后可办理对应的产权相关手续。
你可以在以下渠道查看相关官方文件：

广安市农村土地制度改革相关政策文件 - 广安市人民政府官网

汲夺箭 · 发表于 2026-7-29 13:26

请问广安市经开区领导：此政策文件，集体统一办产权等流程是用来你们屁股纸吗？？？那么，我弱弱试问你们，2026年4月6日你们属下光临穿石镇石埝村，集体登记台薄时，全村几百户（含我房前.同年，晚年建的）皆完满无异过关台薄，独我一户（儿子）要付费就得过关台薄，（先要1万多，次多次.砍价2000未付）于2026年6月1号告知停办，当时我就立即拦截你们违规收费未兑付停办产标人之车，时过1个多时晨，石埝村村书记赶来解决问题（放他们走，此事由村镇解决），我就放走了你们伙同属下违规收费办产权的车，事过一个月于，7月1号打本村书电话追问，违规收费产权停办事宜，问答说过几天来解决！7月14号给你贵区权调股刘谋138…116打电话追问违规收费未兑付2000元，产权停办事宜…，7月16号，陈谋（183…912）亲自带了一帮人（不下10人），来到我儿子家，先看完了原有所有的一切证件，很自豪地对我说，按你们事先砍价的2000元付，没问是…几多纠结凭什么要收我一家的费？后来我只承认给1000元，他说不能少，今天天气好热，越谈越疆了起来，他怒了，气冲冲地说：不付2000元我们办不了，你去找别人办要得更多…，从此时此刻起，打12345市热线电话投诉你们伙同外地办产权者违规收费2000元未兑付，产权证停办事宜，打了几次追回解决违规收费未兑付停办产权事宜！后来你们绞尽脑汁，糊弄权伎，掩盖事实真相，瞒上欺下，懒政乱作为，荒谬回复，难道不是吗？？？

汉大心直 · 发表于 2026-7-29 14:29

办证是惠民好政策，执行不能走样！

汲夺箭 · 发表于 2026-7-29 16:34

尊敬的广安市经开区领导，回复我之言尊敬的广安市经开区领导，回复我之言纯是庇护你们属下陈（18384515912）及外地产权们的屁话，是为了，掩盖事實真相，瞒上欺下，作出荒谬回复！！是？不是？？请属实回答！！！质疑一：16年测给数堀入库原砖木结构2层，宗地面积100.51平方米，建筑面积162.4平方米乃纯属虚伪不实，户主是谁，你搞清楚了吗？原户主为游本中我父亲因当时没分户所至如图，质疑二：在2019年前所有的房屋审批手续上只有单张，也没有限定层次，更没有你们对我刁难之原宅基地上改建什么的规划许可证，当时完工后，村乡有人照过像，从没给过什么什么证了事，村乡干部拍照也是不是验收吗？全图各地农村不管新建也好，危改建房也罢，从来只有单张新建，危建或改建房屋许可证，没有见过你们所刁难我要准备乡镇健房规划证，…，那么我弱弱地问你们，在原宅基地改建，而不在在原宅基地扩建的。并且也合符一户一宅之法规，就是没有兑付2000元，停办而找麻烦吗？？？
质疑三：19年建房是否是你们所谓自费付测绘费吗？？？你们把2O26年（今年至2018年也房）以前如所有要自费射测给费的政策，文件法规流程贴在麻辣论坛上！行吗？您们能贴吗？？？