天府新区优质商业用地改住宅，是神之一手还是鹰之一手？

唱一首祝你平安 · 发表于 2026-7-28 16:50

近期，天府新区集中大幅调规，新增很多住宅用地。

连天东原来言几又的地块都改住宅了，相当优质的商业地块。

有人认为城市核心地段，要懂得留白，给未来留空间。

他们拿高新区金融城周边地块对比

开发比天府CBD更早

因为航空限高等一系列原因，很多地块至今没着急开发，是给未来留一点念想。

也有不少人非常认可这次调规

再高大上，必须要有人流量托底，抢人就是抢未来的门票

新区发展缓慢的问题，全世界都遇到过

到底是该坚定最开始的理想规划

相信未来一定会来，留白总有用武之地

还是顺应时代进程主动转变

让人先进来，商业活动繁荣一起，商户都把钱挣起来

天府新区好居民 · 发表于 2026-7-28 22:00

把教育用地改成住宅，也是优化？

kunkiy823 · 发表于 2026-8-12 22:45

负向优化，赶人走而已，现有的人都会被气走，根本不是想好好开发，杀鸡取卵的控规，猪头决策。

yjq123 · 发表于 2026-8-13 09:42

负向优化

空白梧桐 · 发表于 2026-8-13 16:44

村官水平，鼠目寸光

天新韭菜 · 发表于 2026-8-13 17:44

真搞不懂为什么瞎折腾核心区

11云依依11 · 发表于 2026-8-20 16:12

我觉得挺好的，先有人，再说其他的

xiaoweiwei97 · 发表于 2026-8-20 16:13

有人有商业繁荣企业兴旺，其他才都不是问题。

布拉卡卡ok崩 · 发表于 2026-8-20 16:13

人气会来带问题，但是没有人气，全是问题

东苑c区好烂 · 发表于 2026-8-20 16:13

但前期看重高端配套的，可能会感觉遭被刺了

汇出行 · 发表于 2026-8-20 21:50

当然是神之一手

Sunny小澈 · 发表于 2026-8-20 21:50

要以事实为基础随时改动才能解决问题呀

安惠小黄 · 发表于 2026-8-20 21:51

不支持的能凑钱把天新经济拉起来吗

别人家的孩子么 · 发表于 2026-8-20 21:56

城市发展的核心是人。没有足够的人口基数，再宏伟的商业蓝图也只是空中楼阁。增加住宅供应是快速导入人口、激活区域活力的最直接手段，有了人气，商业繁荣是自然而然的结果。

查德里泰森丶 · 发表于 2026-8-20 21:56

城市规划应具备前瞻性和严肃性，频繁修改核心地块的用途，会损害规划的公信力。

陈国钱06 · 发表于 2026-8-20 21:56

此举可能是对当前房地产市场供需关系的直接回应。商业办公市场可能存在过剩风险，而住宅需求依然坚挺。调整用地性质是顺应市场、盘活土地资产、避免资源闲置的务实选择。

放假就想回家 · 发表于 2026-8-20 21:56

务实最重要

咕咚来了咕咚 · 发表于 2026-8-20 21:56

住宅开发销售周期短，能为区域建设快速回笼资金。这些资金可以再投入到基础设施和公共服务中，形成良性循环，加速整个新区的成熟。

今时今日真好 · 发表于 2026-8-20 21:57

市核心地段是稀缺资源，应布局能产生持续税收和高端就业的产业或商业。

老折腾了哟 · 发表于 2026-8-20 21:57

人，是第一生产力

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