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2026年农村集体统一权属“应登尽登”相关背景,以下是对应的政策要点和办事指南内容:
一、核心相关政策
总体目标要求
2026年是全国农村房地一体确权登记集中收官窗口期,要求年底前实现应登尽登、应发尽发,后续将不再集中化解历史遗留问题,补证流程会更严格。
分类处置规则
对无权属来源的通过调取档案、村组佐证等方式核实后分类办理;对“一户多宅”、未批先建等历史遗留问题建立台账逐项化解;对超占面积在证书附记栏规范标注,推行容缺受理降低办事成本。
权益保障政策
完成确权后,相关权益可作为征地补偿、合法翻建、产权继承、资产抵押流转的法定依据,已进城落户的合法承包地权益也受保护,村集体不得随意收回。
数据建设要求
2026年底前要基本建成统一的农村集体权属“一张图”产权底板,完成各类权籍调查数据入库,实现空间全覆盖、业务全贯通。
二、详细办事指南
办理主体划分
村集体所有土地:由村集体经济组织或村委会代为申请
村内多个集体共有土地:由对应村民小组代为申请
乡镇集体所有土地:由乡镇集体经济组织代为申请
必备申请材料
不动产登记申请书原件
申请人身份证明材料(现场核验原件)
土地权属来源材料原件
地籍调查表、宗地图及宗地界址点坐标原件
标准办理流程
向乡镇农业农村服务中心提交材料完成资格审核
乡镇自然资源和规划所上门完成实地测绘、指界确认
对登记结果进行15天公示,无异议后提交县级不动产登记中心
中心完成终审、登簿后制发不动产权证书
办理相关说明
集体土地所有权首次登记不收取不动产登记费,仅在多领证时收取每本10元工本费
2026年集中办理期内免费提供测绘服务,逾期需自行承担相关费用
从受理到办结(不含公告期)一般3个工作日即可完成
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