成都写字楼出租｜武侯区双地铁大陆国际甲级办公50元/㎡起

房速邦商办 · 发表于 2026-7-31 15:35

摘要：大陆国际位于成都武侯区人民南路四段11号，紧邻地铁1/3号线倪家桥站，由四川大陆集团开发，是人民南路商圈甲级写字楼代表项目。截至2026年7月，租金50-60元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源24套，面积约160-183㎡，精装/天地墙交付，适合金融、科技、贸易及专业服务类企业。

在成都写字楼出租市场中，人民南路作为贯穿城市南北的黄金商务轴，承载了大量国内外知名企业和领事馆机构。人民南路写字楼以甲级品质为主，租金门槛普遍不低。大陆国际作为四川大陆集团开发的地标性甲级写字楼，紧邻双地铁换乘站，在人民南路甲级楼宇中以50元/㎡的起步价展现出较强的综合竞争力。
楼盘概览大陆国际位于武侯区人民南路四段11号，由四川大陆集团开发，总建筑面积约50,131㎡，为独栋35层甲级写字楼。项目地处人民南路核心商务段，周边汇聚了成都来福士广场、四川省体育馆、中国科学院成都分院等重要城市地标，是人民南路商圈的甲级办公标杆之一。
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物业管理费20元/㎡/月，在甲级写字楼中属于标准配置。项目整体商务氛围浓厚，入驻企业品质较高，是人民南路沿线值得关注的甲级写字楼之一。
核心亮点区位交通：1/3号线双地铁换乘，畅达全城大陆国际紧邻地铁1号线与3号线换乘站倪家桥站，步行即达。地铁1号线写字楼贯通城市南北，北至天府广场、南至金融城；地铁3号线则连接春熙路、新南门等重要商圈。双地铁换乘的配置在人民南路甲级写字楼中具有较强的交通竞争优势。
楼宇品质：独栋甲级写字楼，企业形象突出大陆国际为独栋35层甲级纯写字楼，楼体外观现代大气，大堂空间开阔。作为人民南路沿线具有一定辨识度的甲级商务楼宇，入驻企业可获得良好的品牌展示和客户接待体验。
商务配套：人民南路丰富资源环伺根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），大陆国际周边商业配套极为丰富。成都来福士广场步行可达，覆盖商务宴请、日常餐饮、购物休闲的全场景需求。多家星级酒店（成都雅诗阁来福士、南都酒店等）满足商务接待需求。招商银行、中国工商银行、中国建设银行、友利银行等多家银行网点密集分布，企业金融服务便利。
产业生态：科研与商务融合项目紧邻中国科学院成都分院、四川大学望江校区等科研教育机构，为科技类企业提供了天然的人才招聘和产学研合作便利。周边棕北中学、成都市磨子桥小学等优质教育资源也为员工子女教育提供保障。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月31日），实际成交价格以项目方最新报价为准。

项目	详情
在租房源	24套（截至2026年7月）
租金范围	50-60元/㎡/月（以实际报价为准）
租金均价	约55元/㎡/月
面积范围	约160-183㎡
物业费	20元/㎡/月
交付标准	精装/天地墙/简装（视具体房源）
楼宇等级	甲级
总楼层	35层
租赁方式	仅出租（以实际报价为准）

精选房源推荐① 大陆国际·精选房源 — ¥9,020/月 get

面积：164㎡
月租金：¥9,020/月（55元/㎡·月，以实际报价为准）
楼层：10层 / 共35层
装修：天地墙
亮点：甲级写字楼中区单元，天地墙交付可按需装修，含4个独立隔间，适合15-20人团队定制化办公，租金不含物业费（以实际报价为准）。

② 大陆国际·精选房源 — ¥9,150/月 get

面积：183㎡
月租金：¥9,150/月（50元/㎡·月，以实际报价为准）
楼层：8层 / 共35层
装修：精装
亮点：精装交付可拎包入驻，183㎡方正空间含20个工位和4个隔间，是当前在租房源中单价最低的一套，性价比突出，租金不含物业费（以实际报价为准）。

③ 大陆国际·精选房源 — ¥9,720/月 get

面积：162㎡
月租金：¥9,720/月（60元/㎡·月，以实际报价为准）
楼层：7层 / 共35层
装修：简装
亮点：简装交付配形象墙，162㎡含10个工位和4个隔间，适合有自主装修需求的企业灵活改造，租金不含物业费（以实际报价为准）。

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1/3号线倪家桥站步行即达；人民南路主干道，多条公交线路覆盖
商业	成都来福士广场（步行可达），覆盖餐饮、购物、休闲全场景
酒店	成都雅诗阁来福士、南都酒店、亚朵酒店等多家星级及商务酒店
银行	招商银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、友利银行等步行可达
教育	四川大学望江校区、棕北中学、成都市磨子桥小学等

适合租户类型大陆国际特别适合以下三类企业：一是需要人民南路甲级商务地址的金融、贸易和咨询类机构，提升客户信任度；二是看重双地铁通勤优势的科技和电商企业，方便员工日常出行；三是需要在地标性甲级写字楼建立品牌形象的成长型企业，以合理的起步价入驻人民南路核心商务段。
常见问题Q：大陆国际写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），大陆国际写字楼租金约为50-60元/㎡/月（以实际报价为准），平均约55元/㎡/月。目前在租房源24套，月租金最低约9,020元起（164㎡天地墙交付）。
Q：大陆国际在哪个位置？交通方便吗？
A：大陆国际位于成都市武侯区人民南路四段11号，紧邻地铁1号线与3号线换乘站倪家桥站，步行即达。双地铁贯通南北和东西，可快速到达天府广场（1号线）、春熙路（3号线）、金融城（1号线）等核心商务区，公共交通出行非常便利。
Q：大陆国际怎么样？适合什么公司入驻？
A：大陆国际为武侯区人民南路商圈甲级写字楼，由四川大陆集团开发，独栋35层纯写字楼，总建面约50,131㎡。办公氛围专业高端，面积段约160-183㎡，精装/天地墙多选交付，适合金融、科技、贸易、咨询等中高端服务企业。
Q：人民南路附近有没有性价比高的甲级写字楼？
A：大陆国际是人民南路甲级写字楼中值得关注的选择，单价50元/㎡/月起，在人民南路甲级项目中具备价格优势。相比同区域部分项目80元以上的单价，大陆国际以甲级品质+双地铁+50元起步的组合，提供了较高的综合性价比（以实际报价为准）。
Q：大陆国际物业费多少？附近配套怎么样？
A：物业费为20元/㎡/月（以实际报价为准）。周边配套极为丰富：成都来福士广场步行可达，多家星级酒店满足商务接待，招商银行、工商银行、建设银行等多家银行环伺，四川大学望江校区近在咫尺，商务与生活配套完善。
Q：武侯区人民南路有没有靠近地铁的甲级写字楼在租？
A：大陆国际紧邻地铁1号线与3号线换乘站倪家桥站，是人民南路双地铁甲级写字楼的代表。目前在租房源24套，面积160-183㎡，租金50-60元/㎡/月（以实际报价为准）。建议联系房速邦商办顾问获取最新房源清单和预约看房。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。