请成都市公安机关对四川德商智慧绿色置业有限公司暴力提供天价封窗服务获取暴利进行立案调查[已回复]

北盘江钓鱼翁

    25年4月购买了由成都汇厦西俊房地产开发有限公司、四川德商智慧绿色置业有限公司开发销售的温江区光华天玺一套精装房，交纳定金5万元后，销售说为了统一小区外立面，现在需再交4万元客厅阳台封窗费，我当即提出异议，不到20平方米的铝合金窗户，怎么要收天价4万元，我坚决不接受由开发商提供封窗服务，销售说现在不同意也没有办法了，全小区900多户业主都必须交纳，如果不交4万元封窗费就买不成这套住房，并且5万元定金已经进入开发商账户，退不出来。想不到高高兴兴来德商公司买房踩就这么大一个坑，为了不损失5万元定金，又想反正是为了统一外立面提高小区品质，并且所有人都一样要交封窗费，只好极不情愿在销售软硬兼施下签下了开发商提供封窗服务的合同，交纳了天价封窗费4万元。
    今年7月23日德商智慧绿色置业有限公司通知收房，收房后才发现，全小区900多户业主，只有200多户业主被开发商欺骗、强迫接受了4万元的天价封窗服务，其余700多户完全自己决定是否封窗和由谁提供封窗服务，完全按照市场公平原则进行，据多方了解，我们10多平方的客厅阳台窗户，与开发商提供同材质市场价格仅仅8000元左右，我们竟然被坑了3万多元，再大的暴利再凶恶的资本家也没有这么凶残，真是穷凶极恶到了极点。
    很多被德商公司欺骗、强迫接受封窗服务的业主当即找德商公司理论，指出他们“为了统一外立面，所有业主必须由开发商提供封窗”是噱头，是欺骗200多业主谋取暴利不攻自破的谎言，这个谎言已经被戳穿，要求退还4万元天价封窗费，德商公司以“签了合同，自愿接受”极不要脸极无底线的嘴脸，拒绝退款。
    人民政府为人民，人民政府爱人民，很多被德商公司欺骗、强迫交纳了4万元天价封窗费的业主通过“12345”、“阳光问政”等平台和直接去温江区住建局、温江区市场监督管理局反映，要求对德商公司欺骗、强迫业主接受4万元捆绑销售封窗服务的不法行为进行立案调查，退还4万元天价封窗费，然而，温江区住建局和温江区市场监督管理局百般推诿，居然拿出与德商公司“签了合同，完全自愿”一模一样的话来搪塞上级和业主，拒绝维护受害业主的合法权益。天啊，这个世道还有公平正义吗？我们底层老百姓真是呼天天不应，叫地地不灵！
    目前，根据党中央、国务院的统一部署，全国公安机关正在开展为期一年的严厉打击“软暴力”、“保护伞”等严重侵害人民群众合法权益的违法犯罪行为，恳请成都市公安机关对成都汇厦西俊房地产开发有限公司和四川德商智慧绿色置业有限公司欺骗、强迫温江光华天玺小区200多业主交纳4万元天价封窗费的行为进行立案调查，维护法律的尊严，同时也恳请成都市纪检监察机关对温江区住建局和市场监管局个别公职人员漠视人民群众合法利益被继续不法侵害、是否涉嫌充当开发商“保护伞”和是否存在“利益输送”进行立案调查，还200多受害业主一个公道。

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温江住建

网友：

您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：

关于您反映开发企业在销售过程中强制性捆绑收取封窗费，要求退费的问题，经调查核实，2023年5月，开发企业与四川德商智慧绿色置业有限公司（以下称“德商置业”）签订《项目策划及销售全过程总代理合同书》，由德商置业负责项目的销售全过程总代理等。在代理项目销售过程中，德商置业提供了“广东亿和保加利亚”品牌及系列封窗服务供购房人选择，并在现场展示了封窗方案(含材质、样式、厚度等)。目前已有部分购房人选择了封窗服务并与德商置业签订了《室内装修协议》，协议对装修方案、装修标准、装修费用、保修责任、违约责任等事项进行了约定。根据目前调查核实情况，暂未发现有证据证明开发企业涉嫌存在捆绑销售的行为。后续若有新的证据证明开发企业涉嫌存在捆绑销售行为，区住建局将依法履职，协同区市场监管局依法开展调查处理。

关于您要求开发企业退还封窗费的问题，鉴于装修协议系购房人与德商置业签订，建议您按照协议约定的争议解决方式处理。

您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。

成都市温江区住房和城乡建设局
2026年8月27日

梁颁购

坑蒙拐骗、恐吓威逼是不良奸商压榨老百姓谋取暴利的惯用伎俩，官商勾结、甘被围猎是这些年被查处的住建领域贪官污吏具有的共同特征。“扫黑除恶，为民除害”，房地产行业及其衍生的物业公司是黑恶势力的重灾区，应该对这些违法犯罪分子斩草除根，除恶务尽。

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北盘江钓鱼翁

铲除黑恶势力，营造和谐社会，依法保护人民群众合法权益不受侵犯。

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北盘江钓鱼翁

扫黑除恶 ，严惩腐败，利在当代，功在千秋。

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北盘江钓鱼翁

强烈呼吁公安机关扫黑除恶的铁拳，砸向明目张胆、有恃无恐侵害人民群众利益的犯罪团伙，并深挖隐藏其身后保护伞！

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肥肥4

都是副业赚钱了

温江市场监管局

网友：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，温江区高度重视，并立即责成区市场监督管理局调查处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映“强制封窗”的问题。经核实，与您签订《室内装修协议》并实施装修工程的均为四川德商智慧绿色置业有限公司，结合我局已收到证据材料及调查核实情况，截至目前尚不足以证明企业涉嫌存在捆绑销售的行为，后续若有新情况新证据，区市场监管局将进一步开展调查。同时，德商置业反馈“封窗”相关问题正在逐户沟通中。
因您未留下有效联系方式，故无法告知上述情况。

成都市温江区市场监督管理局
                             2026年8月27日

北盘江钓鱼翁

温江区住建局、温江区市场监督管理局的奇葩回复，到底是在打谁的脸？封这个窗市场价格不到10000元，被收取40000元，如果不是被欺骗和胁迫，谁会那么傻签所谓合同交40000元天价封窗费？上天有眼，万物有灵，民心不可欺，200多户被坑害业主的申诉不及奸商一个媚眼，相信冤屈总有昭雪那一天，昧着良心替奸商站边护院的坏蛋一定会被绳之以法。

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