同是主城区，为啥青羊商业总被吐槽“掉队”？

维他柠檬茶

　　作为一个在城西住了好几年的打工人，每次约朋友吃饭逛街，第一反应都是往南门或市中心跑。青羊区不是“西贵”吗？好学校、好公园一大堆，怎么一到商业就感觉差强人意？今天咱们就摊开地图，拿青羊跟其他四个主城区挨个比一比——同是“五城区”户口本上的兄弟，为什么偏偏青羊总被吐槽“商业荒漠”？

　　先看“成绩单”：体量和档次都有差距

　　先看硬指标。据相关数据显示，青羊区商业存量约135万㎡，在五城区里不算垫底，但83%都挤在老城区，青羊新城占比极少。而隔壁成华区，光一个万象城二期就撑起了整个东门的消费门面。

　　和其他主城区对比一下，更关键的差距在档次。先看锦江区，春熙路-太古里-IFS“黄金三角”，奢侈品首店、高端百货扎堆，是成都商业的门面。人家玩的是“流量+客单价”双杀。而武侯区商业体量巨大，有大悦城等众多大型综合体坐镇，常年位居消费总额第二。底盘非常稳。成华区凭借万象城二期+东郊记忆崛起，这两年消费增速很快，正在拉近和老城区的差距。金牛区也有金牛万达、龙湖北城天街等稳住基本盘。

　　青羊呢？能拿出手的“扛把子”项目几乎没有。

　　为什么差距这么大？横向对比一下其他区的“打法”就明白了。

　　锦江、成华：巨头带飞，一个顶仨

　　锦江区有太古里、IFS这种世界级地标，成华区有万象城这个“商业巨无霸”。一个大体量、高定位的商业体，就能把一个区域的消费能级拉起来。

　　而青羊区早年骡马市商圈曾是成都第一代CBD，但随着春熙路崛起和商业南移，这里逐渐边缘化。富力广场（前身熊猫城）虽然位置核心，但开业超10年，之前业态老化严重，一度人气低迷。好在最近启动了“百楼焕新”改造，引入了微度假、密室、运动等体验式业态，入驻率回升到近80%，算是在努力盘活。

　　武侯、金牛：稳扎稳打，多中心布局

　　武侯区和金牛区虽然没有锦江那么“顶流”，但胜在均衡。大悦城、万达、龙湖天街等中大型商业体多点开花，覆盖不同片区的消费需求。反观青羊，金沙的西单商场被吐槽“最需要升级”，中坝的鹏瑞利没达到预期，蔡桥的绿地熙世界从2019年就说要开业至今没动静，西城壹号因为商铺散售给业主，开发商没法统一招商运营，刚开业就像要倒闭。

　　有网友直接吐槽：“青羊区每个商业体不管开业的还是没开业的都不是很成功，那是不是这个区的招商出了问题？”

　　所以，住在青羊的朋友们，你们平时逛街都去哪儿？评论区来聊聊～