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交了物业费还要交“开门费”?成都老小区深夜收费引争议

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发表于 2026-9-2 15:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
       明明交了物业费,却还要收取夜间开门费,这合理吗?

       近日,有成都市民在四川群众呼声平台反映,成都八里桥路一老旧小区存在双重收费现象。该市民称,这导致自己夜间回家以及拿外卖非常不方便。

       该市民质疑,物业费已缴,为何还要为“开门”单独买单?而其他收取物业费的小区基本不存在这种情况,“有没有别的方式解决这个问题,适当提高物业费也可以啊。”

       对此,成都市双水碾街道办事处核实后回应:该院落每日00:00至06:00关闭大门,确有部分居民自愿以现金方式向门卫表示感谢。街办已要求物业公司加强管理,杜绝工作人员主动索要“开门费”,并做好夜间值班工作,确保居民正常出入。同时要求醒目公示联系方式,及时处理居民反映的问题。(川网传媒·麻辣社区记者 陈玉楼)
老校区.jpg


原帖链接:成都老小区开门费

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发表于 2026-9-2 15:29 | 显示全部楼层
谁会自愿给?都是强要,不给不开门

发表于 2026-9-3 09:10 | 显示全部楼层
业主的质疑完全站得住脚。

发表于 2026-9-3 09:11 | 显示全部楼层
提高点物业费嘛免得吵架

发表于 2026-9-3 09:11 | 显示全部楼层
半夜爬起来开门确实辛苦

发表于 2026-9-3 09:11 | 显示全部楼层
很多老小区都存在,只是本地人一般默认
发表于 2026-9-3 09:14 | 显示全部楼层
成都老小区的 “开门费” 是很有年代感的老矛盾。
发表于 2026-9-3 09:15 | 显示全部楼层
回家进门本就是业主的基本权利,不能变成一桩买卖。辛苦归辛苦,职责要分清。

发表于 2026-9-3 09:15 | 显示全部楼层
解决办法其实有几种:要么完善门禁设备,业主刷门禁卡自主进出,减少对门卫的依赖;要么核算成本,通过合法程序适度调整物业费,把夜间值守劳动价值纳入工资;不应该用私下收开门费这种灰色方式来补缺口。

发表于 2026-9-3 09:15 | 显示全部楼层
很多老小区都有这个现象。有的住户经常夜班、加班,每个月开门费积累下来也是一笔开销。如果遇上外卖、快递夜间上门,也要开门,就更加麻烦。完全靠 “自愿”,边界很模糊,很容易产生纠纷吵架。

发表于 2026-9-3 09:15 | 显示全部楼层
客观说老小区门卫待遇普遍不高,半夜十二点到凌晨,反反复复爬起来开门,休息被反复打断,确实辛苦。

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发表于 2026-9-3 10:33 | 显示全部楼层

发表于 2026-9-3 13:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2026-9-3 14:13 | 显示全部楼层
物业费就几毛钱,不收开门费谁给你开门

发表于 2026-9-3 17:22 | 显示全部楼层
好一个“自愿以现金方式向门卫表示感谢”。

发表于 2026-9-3 20:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2026-9-4 00:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不住小区不就得了,或者自制,要什么物业
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