物业强制收费[已回复]

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南充顺庆春风南序小区远鸿物业强行收费，阻拦业主车辆出入……小区规划审批车位数为1118个（与规划图纸及南充市自然资源和规划局此前回复内容相符）。
经业主核实，实际存在约128个车位短缺，约100个车位尺寸低于国家标准，约160个车位因地下违规搭建构筑物无法正常使用，另有部分车位划分占用消防通道。综合评估，目前合规可用车位仅约730个，与规划数量相差悬殊，要求物业给业主一个解决方案，并要求物业向业主公示消防查验质料，与消防整改结果，请相关部门重视与监督

南充质安站

尊敬的网友您好！
      您反映的顺庆区南序小区车位数量及规格的信访事项已收悉，现答复如下：
      1.对您反映的问题开发公司书面复函我站并经我站抽查核实，车位数量、尺寸规格、布局间距等均基本与设计图纸一致；
      2.车位数量的核实不属于我站职责范畴，请向自然资源规划部门咨询；
      3.关于“约100个车位尺寸低于国家标准”问题，可能是对按图纸中要求设置的微型车位（2.2×4.3m）的理解有偏差所致；
      4.关于“约160个车位因地下违规搭建构筑物无法正常使用”问题，经现场核实，该区域按设计要求搭设有机械式停车位（展示）的钢架，符合设计图纸要求（图纸中未设计有自动停车设备），2026年1月，开发公司向我站书面复函承诺，将根据小区车位实际使用情况，若出现车位供需紧张，将推进机械式停车设备的升级改造，切实保障小区车位的合理利用，针对该区域车位不能正常使用的情况，是使用过程中的问题，您可以直接与物业公司（开发公司）或市房管局（属地街道）反映，解决此问题；
      5.关于“部分车位划分占用消防通道”问题，经核实，车位位置基本按设计图纸要求位置设置；
      6.关于消防查验、消防整改结果问题不属于我站职责范畴。
      感谢您对我们工作的支持和理解。




                                                                                                                                                   南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                                                                                                                    2026年9月21日

992023

规划设计建设又不是物业公司，物业公司只就现存物业的管理服务资格，按物业协议约定，尽职尽责。
如果开发商已撤退，业委会应该召开相关会议，研究小区公共空间怎样使用更合理，给物业公司授权。

更新中

南充质安站 发表于 2026-9-21 10:20
尊敬的网友您好！
      您反映的顺庆区南序小区车位数量及规格的信访事项已收悉，现答复如下：
      1. ...

游风云

解决问题中