都市美丽洲24栋一单元，占用公共绿地违规安装电梯[已回复]

波哥四十多

我是都市美丽洲的业主，我小区24栋一单元业主安装电梯，在未公示地质勘察、房屋安全鉴定、图纸图审、方案公示、街道多部门联合审批的情况下，非法占用其房屋后绿地及儿童健身游乐区域地块（为争取小区业主同意），截断小区观赏水渠，非法开挖（紧邻楼栋地基）电梯坑，严重损害了小区其他业主的利益及整栋建筑的安全，请相关部门前往取证，要求其恢复原状!@都江堰市住建局@都江堰市城管@都江堰市政府

都江堰市建设局

网友：

您好，您反映都市美丽洲24栋1单元既有住宅业主自主增设电梯的问题，我局收悉，现将有关情况回复如下：

经调查，根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯的实施意见》（成办规〔2023〕10号）第二条实施条件的第四点有关要求：申请既有住宅自主增设电梯，应就是否增设电梯征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决的人数四分之三以上的业主同意。需要占用道路、绿地等，按照相关法律法规执行。第六条实施程序的第三点公示公告：增设电梯协议和方案由增设电梯住宅所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示决议结果10日。公示期满后，对增设电梯受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的，由社区居委会盖章后抄告街道办事处。

在公示期间，该部电梯无利害关系人向社区居委会提供书面反对意见，已按程序报送成都市建筑（项目）全生命周期管理平台图审，并在我局备案取得告知书。现该部电梯处于停工状态，待属地社区居委会和街道办事处调解后，再做下一步安排，感谢您对我市既有住宅增设电梯工作的支持。

都江堰市住房和城乡建设局

                            2026年9月29日

fw5086

没有通过审批，可能不会施工哦。可以通过调解协商和法律诉讼解决纠纷。

流氓兔211

加装电梯是好事，应该支持，但须合法合规按程序办理。

储奔逊

该部电梯已在社区备案，通过了成都市统一的图审机构审核，并进行了公开公示，公示期间无人向社区街道办提供书面反对意见，取得了住建局备案的告知书。1、为何施工前不向社区街道办提供反对意见？2、根据相关文件规定增设电梯只需征集本单元业主已经，三分之二业主同意就行，3、没有审批修建将无法领取政府补助资金。

fw5086

储奔逊 发表于 2026-9-18 15:05
该部电梯已在社区备案，通过了成都市统一的图审机构审核，并进行了公开公示，公示期间无人向社区街道办提供 ...

楼底住户心理不平衡。

中西医

加装电梯是好事情，家有行动不便的老年人的，最是理解。

意思A

没有那么严重的事，完工后恢复状态你就觉得什么问题都不是问题了～心态改善问题就改善了～不必太纠结～

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