德必大陆宽窄WE写字楼出租｜成都青羊区宽窄巷子旁文创园区

房速邦商办 · 发表于 2026-9-23 14:35

摘要：德必大陆宽窄WE位于成都青羊区东胜街2号，紧邻宽窄巷子与地铁1号线、2号线（人民公园站、天府广场站方向），是市中心低密度文创园区。截至2026年9月，租金约88-133元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源8套，面积69-291.67㎡，适合文创、设计、传媒及科技类企业。

在成都写字楼出租市场中，青羊区以深厚的人文底蕴与成熟的市中心配套，成为文创与内容型企业的理想落点。对于看重成都办公室租赁地段氛围、又希望以院落式低密度环境激发创意的团队，德必大陆宽窄WE以88元/㎡/月起的价格，成为宽窄巷子商圈写字楼中兼顾地段与调性的选择。
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楼盘概览德必大陆宽窄WE位于成都市青羊区东胜街2号，坐落于宽窄巷子景区旁，毗邻人民公园，是德必集团在成都打造的文创产业园区。项目为低密度园区型办公空间，总建面约4000㎡，物业费约15元/㎡/月，配300个车位。园区以院落式、低容积率的办公形态，营造闹中取静的创意氛围，是青羊区写字楼板块中独具调性的文创办公代表项目。
核心亮点区位交通：宽窄巷子旁，地铁1/2号线双线环绕项目地处青羊区东胜街，紧邻宽窄巷子景区与人民公园，位于市中心核心地段。地铁1号线、2号线双线通达（人民公园站、天府广场站均在步行范围），地铁1号线写字楼、地铁2号线写字楼的通勤优势为团队出行提供便利，周边公交线路密集。
园区品质：低密度院落式，闹中取静德必大陆宽窄WE以文创产业园区的形态呈现，区别于传统高密度写字楼，采用院落式、低容积率的空间布局，办公环境安静而有格调。园区氛围契合文创、设计、内容创作类企业的品牌调性，是市中心少有的"有院子"的办公选择。
空间特色：69-291.67㎡，灵活可分割项目在租房源面积段覆盖69-291.67㎡，从工作室到中型团队均可适配，满足不同规模团队对成都办公室租赁的多样化需求。低密度园区与灵活面积组合，为成长型文创团队提供了兼具氛围与弹性的办公方案。
性价比：约88元/㎡/月起，市中心文创园区务实之选根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），德必大陆宽窄WE在租房源单价约88-133元/㎡/月，月租金最低约7000元起。在市中心宽窄巷子商圈，以这一价格获得文创园区院落式办公，性价比突出，适合注重地段与品牌调性的成长型企业。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月23日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
交付标准	灵活交付，部分可拎包入驻（以实际报价为准）
租金范围	约88-133元/㎡/月起（以实际报价为准）
面积范围	69-291.67㎡
在租房源	8套（截至2026年9月）
物业费	约15元/㎡/月（以实际报价为准）
区域	青羊区·宽窄巷子

精选房源推荐① 德必大陆宽窄WE·精选房源 — ¥7,000/月 get

面积：69㎡
月租金：¥7,000/月（约101.45元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：2层 / 共8层
装修：灵活交付
亮点：69㎡小面积单元，单价约101.45元/㎡·月，位于低层院落区，适合文创工作室、小微团队以低总价入驻市中心核心文创园区

② 德必大陆宽窄WE·精选房源 — ¥13,992/月 get

面积：159㎡
月租金：¥13,992/月（88元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：2层 / 共8层
装修：灵活交付
亮点：159㎡中面积单元，单价88元/㎡·月，格局规整空间开阔，适合设计、传媒类成长期团队整租，兼顾氛围与实用

③ 德必大陆宽窄WE·精选房源 — ¥23,320/月 get

面积：265㎡
月租金：¥23,320/月（88元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：7层 / 共8层
装修：灵活交付
亮点：265㎡大面积单元，单价88元/㎡·月，高区采光好视野开阔，适合规模较大的内容、科技团队整层办公

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1号线、2号线（人民公园站、天府广场站方向）；东胜街、长顺街等公交站点
商业	宽窄巷子景区、少城历史文化街区、骡马市商圈、春熙路商圈
休闲	人民公园、文化公园、四川省图书馆、成都博物馆
其他	青羊区政务中心、多家银行网点、特色餐饮街区

适合租户类型德必大陆宽窄WE特别适合以下几类企业：一是文创、设计、传媒、内容创作等注重品牌调性与办公氛围的团队；二是希望以市中心门址获得院落式低密度办公的成长型企业；三是需要69-291.67㎡灵活面积、又看中宽窄巷子商圈地段的科技与专业服务企业。
常见问题Q：德必大陆宽窄WE写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），德必大陆宽窄WE租金约88-133元/㎡/月（以实际报价为准），面积69-291.67㎡，月租金最低约7000元起（69㎡）。
Q：德必大陆宽窄WE在哪个位置？交通方便吗？
A：德必大陆宽窄WE位于成都市青羊区东胜街2号，紧邻宽窄巷子景区与人民公园，地铁1号线、2号线双线通达（人民公园站、天府广场站方向），公共交通出行便利。
Q：德必大陆宽窄WE怎么样？适合什么公司入驻？
A：德必大陆宽窄WE为德必集团打造的文创产业园区，低密度院落式办公，总建面约4000㎡，面积段69-291.67㎡，适合文创、设计、传媒、内容创作及科技类企业。
Q：青羊区有没有便宜一点、有调性的写字楼？
A：德必大陆宽窄WE是宽窄巷子商圈中兼具地段与调性的务实选择之一，单价88元/㎡/月起，69㎡单元月租约7000元，适合预算有限但需要市中心核心地段的文创及成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都宽窄巷子附近有没有小面积办公室出租？
A：有。德必大陆宽窄WE目前在租69㎡小面积单元，月租约7000元，另有159㎡、265㎡等更大面积段可选，适合不同规模的文创与内容团队（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。