中物国际写字楼出租｜成都龙泉驿精装办公45元/㎡起

房速邦商办

摘要：中物国际位于成都龙泉驿区成龙大道二段1118号，是成都经开区大体量乙级纯写字楼。截至2026年9月，租金约45-51元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源19套，面积96-648㎡，精装含物业可拎包入驻，适合制造业、科技及总部型企业。

在成都写字楼出租市场中，龙泉驿区依托成都经开区（国家级经开区）的产业集聚，成为制造业与实体经济企业的办公热土。对于关注成都办公室租赁、又希望以务实单价获得大体量商务门址的企业，中物国际以45元/㎡/月起的价格，成为龙泉驿写字楼市场中兼顾体量与成本的选择。

楼盘概览中物国际由四川中物泰格科技有限公司开发，位于成都市龙泉驿区成龙大道二段1118号，是成都经开区核心地段的大体量商务项目。项目为乙级纯写字楼，总建面约232,100㎡，规划2栋，物业费约15元/㎡/月，配约1500个车位。项目体量规整、商务形象稳重，是龙泉驿区写字楼板块中配套与品质兼具的代表项目，面积段覆盖96-648㎡。
核心亮点区位交通：成龙大道主干道，成都经开区核心项目地处龙泉驿区成龙大道二段，紧邻成都经开区核心区，依托成龙大道主干道快速接驳绕城高速、成渝高速等快速路网，通达主城及周边区县。项目位于成都经开区产业集聚带，周边制造、科技类企业云集，产业氛围成熟。
楼宇品质：约23万㎡大体量，乙级纯写标准中物国际为乙级纯写字楼，总建面约23.21万㎡，体量在区域中位居前列，商务形象规整大气。大体量纯写定位为入驻企业提供标准化的办公品质与产业聚集效应，是成都经开区少有的规模化商务地标。
空间特色：96-648㎡，精装含物业项目在租房源面积段覆盖96-648㎡，均为精装交付、含物业费，从成长型团队到区域总部均可适配，满足不同规模企业对成都办公室租赁的多样化需求。精装含物业的组合进一步降低了企业入驻门槛。
性价比：约45元/㎡/月起，含物业的大体量之选根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），中物国际在租房源单价约45-51元/㎡/月，月租金最低约4488元起，且多为精装含物业。在成都经开区，以这一价格获得大体量商务楼宇的精装含物业办公，性价比突出。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月23日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
交付标准	精装，含物业（以实际报价为准）
租金范围	约45-51元/㎡/月起（以实际报价为准）
面积范围	96-648㎡
在租房源	19套（截至2026年9月）
物业费	约15元/㎡/月（以实际报价为准）
区域	龙泉驿区·成都经开区

精选房源推荐① 中物国际·精选房源 — ¥6,488/月

• 面积：135㎡
• 月租金：¥6,488/月（48.06元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：20层 / 共26层
• 装修：精装
• 亮点：135㎡精装单元含物业费，单价48.06元/㎡·月，20层高区，适合中小团队以低成本入驻经开区商务地标
  

② 中物国际·精选房源 — ¥11,888/月

• 面积：238㎡
• 月租金：¥11,888/月（49.95元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：19层 / 共26层
• 装修：精装
• 亮点：238㎡精装单元含物业费，单价49.95元/㎡·月，面积开阔格局规整，适合成长期团队整租
  

③ 中物国际·精选房源 — ¥13,888/月

• 面积：302㎡
• 月租金：¥13,888/月（45.99元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：15层 / 共26层
• 装修：精装
• 亮点：302㎡精装单元含物业费，单价45.99元/㎡·月为项目内较低，面积充裕，适合中大型团队或区域总部办公
  

周边配套

配套类型	详情
交通	成龙大道二段主干道，接驳绕城高速、成渝高速；周边公交站点密集
商业	龙泉驿区政务中心、经开区产业配套、世茂广场等商业设施
酒店	区域内商务酒店、快捷酒店配套齐全
其他	成都经开区产业集聚带，银行网点、餐饮配套完善

适合租户类型中物国际特别适合以下几类企业：一是依托成都经开区产业集聚、需要大体量商务门址的制造业、科技及供应链企业；二是希望以45元/㎡/月起、精装含物业的务实成本入驻的企业；三是需要96-648㎡灵活面积、兼顾形象与预算的区域总部及成长型企业。
常见问题Q：中物国际写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），中物国际租金约45-51元/㎡/月（以实际报价为准），面积96-648㎡精装含物业，月租金最低约4488元起。
Q：中物国际在哪个位置？交通方便吗？
A：中物国际位于成都市龙泉驿区成龙大道二段1118号，地处成都经开区核心，依托成龙大道主干道快速接驳绕城高速、成渝高速，通达主城及周边区县。
Q：中物国际怎么样？适合什么公司入驻？
A：中物国际为四川中物泰格科技有限公司开发、总建面约23.21万㎡的乙级纯写字楼，精装含物业交付，面积段96-648㎡，适合制造业、科技及总部型企业。
Q：龙泉驿区有没有便宜一点的写字楼？
A：中物国际是龙泉驿区成都经开区中租金相对务实的选择之一，单价45元/㎡/月起，且精装含物业，96㎡单元月租约4488元，适合预算有限但需要大体量商务门址的企业（以实际报价为准）。
Q：成都经开区附近有没有精装含物业的办公室出租？
A：有。中物国际目前在租135㎡、238㎡、302㎡等多个精装含物业单元，单价45-51元/㎡/月起，另有96-648㎡更大面积段可选，适合不同规模企业（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。