成都100-200㎡精装写字楼精选｜单价低至29元/㎡

房速邦商办

20-30人的成长型团队，既要够用又不想为多余面积买单，100-200㎡的精装办公室是理想区间。本期精选3套中小面积精装房源，单价29-60元/㎡/月，覆盖武侯、高新南、青羊，含甲级与乙级，其中1套含物业、多面采光（以实际报价为准）。

房源1：力宝大厦·武侯区甲级·154.55㎡低单价

项目	详情
楼盘	力宝大厦（甲级）
楼层	14层/共23层
面积	154.55㎡
租金	29元/㎡/月（月租约4,482元，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级品质、单价低、地铁1/8号线

力宝大厦是武侯区的甲级写字楼，这套154.55㎡的精装房源单价仅29元/㎡/月，是本次三套中单价最低的一套。约18工位、3个隔间，适合20人左右的中小团队，用甲级品质锁定高性价比，地铁1号线、8号线双轨覆盖，通勤便利。

房源2：理想中心·高新南区乙级·138㎡无加时费

项目	详情
楼盘	理想中心（乙级）
楼层	9层
面积	138㎡
租金	56.52元/㎡/月（月租约7,800元，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	无空调加时费、地铁1号线

理想中心位于高新南区，这套138㎡精装房源月租约7,800元，约18工位、3个隔间。亮点是无空调加时费，对经常加班或运营时间灵活的团队很友好，省去了一笔隐性成本。地铁1号线沿线，方便员工通勤。

房源3：泰业城中城·青羊区甲级·188㎡含物业多面采光

项目	详情
楼盘	泰业城中城（甲级）
楼层	17层/共40层
面积	188㎡
租金	60元/㎡/月（月租约11,280元，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	含物业、无加时费、多面采光、地铁1号线

泰业城中城是青羊区的甲级写字楼，这套188㎡精装房源月租约11,280元，约23工位、3个隔间，适合25人左右的团队。亮点是含物业、无加时费且多面采光，办公舒适度较好；地铁1号线直达，商务氛围成熟。

房源对比总结三套房源各有侧重：追求最低单价选力宝大厦（甲级、29元/㎡）；怕加班加时费选理想中心（无加时费、56.52元/㎡）；注重采光和含物业选泰业城中城（多面采光、含物业、60元/㎡）。预算敏感首选力宝大厦，追求舒适和省心则看泰业城中城。
实地看房建议中小面积精装房源重点看三点：一是工位和隔间布局是否方正、有无浪费面积，二是采光和朝向是否满足日常办公，三是物业费、空调费是否清晰。建议工作日白天实地看房，感受真实采光和进出动线。
常见问题Q：100-200㎡的写字楼月租大概多少？
成都100-200㎡精装写字楼，单价约29-60元/㎡/月，月租约4,000-12,000元，视楼宇等级、区域和装修而定。核心区甲级偏贵，武侯、成华、金牛等区域性价比更高（以实际报价为准）。
Q：租写字楼需要注意什么？
注意三点：一是确认得房率和实际可用面积，二是问清物业费、空调费是否包含，三是核对合同免租期、递增率和违约责任条款。建议实地看房后综合决策。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。