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本人为自贡名门麓城小区业主,房屋为101户型,现在准备装修,遇到户内燃气管道设计不合理问题。
现场情况对比:我家燃气入户管线室内竖向管道很长,还有一段横向管道横穿阳台内部空间,管线紧贴阳台护栏(图1)。小区其他户型实拍:燃气管沿外墙敷设,室内竖向管道很短,不存在管道横穿阳台的情况(图2)。
同一小区,燃气管道布设标准不一致。101户型这组长竖管+横穿阳台的横管,直接阻碍阳台封窗施工。封窗安装窗框、打膨胀螺丝时距离燃气管过近,震动有可能损伤管道,存在燃气泄漏安全隐患,管线占用阳台空间,导致无法正常封窗装修。
我向物业咨询解决方案,物业告知燃气管改动只能联系自贡燃气公司;燃气公司告知,如果要调整这段横穿阳台的管线,需要业主自费承担改管、材料费用。新建商品房红线内燃气配套工程成本已经纳入购房款,该问题属于前期管线设计布置差异、设计不合理,并不是我个人装修个性化改造需求,因此移位产生的相关费用,不该由业主承担,燃气公司要求业主付费不合理。
诉求:
1. 恳请主管部门上门现场勘查,对比名门麓城其他户型燃气管道布局,核查我户过长竖管、横穿阳台管线布置是否合规合理;
2. 由燃气公司或者开发商免费对不合理燃气管道移位调整,不向业主收取任何改管、材料相关费用;
3. 将核查处理结果反馈本人。
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