西充政府应风情打造“槐溪沟古镇”，促槐树“城“长村美！”[已回复]

垂偐叉

槐树镇乃接壤义兴镇川东北农产品加工业园区，紧依青龙湖公园，拥有高速公路出入口，原辖七乡镇数万人口的中心小城镇。现在镇区面积不小，街区大片危旧破屋正适合“古镇风情”打造…

槐树镇人民政府

尊敬的网民：

您好！您通过“麻辣社区”平台反映的问题已收悉，经调查核实，现回复如下：

槐树镇场镇凤凰街、临江街老瓦房存量不多，破旧且存在一定的安全隐患，“古镇风情”打造需耗费巨大资金，效益不明显，加之，“古镇”打造相关国家政策收紧，我镇现无“古镇风情”打造计划。我镇在基础建设、文化传承、产业发展等方面将充分参考您的提议，积极争取上级项目支持，力争将槐树镇建设成“城长村美、人文荟萃”的和美村镇。

感谢您的留言，祝您生活愉快！

西充县槐树镇人民政府

2026年10月13日

垂偐叉

“槐溪沟古镇”完全可以依托高速公路出入口设置古镇招牌，将飞虎岭水库湖边风景区至镇区间的溪流、山涧，金斗山、凤凰山打造为具备现代和古典融合的“槐溪沟古镇”的靓丽窗口城镇区，将镇区内的那长长的凤凰街道连通新村华街道，和现在已经破烂不堪的临江街道两边房屋重新以“中式或西式”风情打造、仅仅只是用两层重新建设…一座现代靓丽、人口聚集、适合旅游、商贸的“槐溪沟古镇”即可崛起，造福造富整个槐树镇及周边数万民众。

垂偐叉

西充县的经济建设发展，之前可以凭借房地产开发建设来拉动。现在，县城之“大”到不可能再有依托房地产来拉动经济了。然而，曾经落后于周边如南部县的小城镇建设的西充，正是可以在“小城镇”建设规划上，找到拉动经济发展和内需的时机，在如槐树这样的具备人口和商贸集聚力的小城镇建设中实现。…结合乡村振兴战略，做大做强西充全域经济，造福造富一方水土百姓。

垂偐叉

西充县槐树镇区边的飞虎岭水库、黄山岭村，还有镇区内，这些年冒出来很多各具特色的现代别墅小园，且一幢比一幢幢更加靓丽、现代、时尚，其品质肯定的是胜过过去由政府统一打造的新村房屋。在这一幢幢别墅小园的引领下，各个村居、社区的乡村田园中也呈现出来跟风般的居民自建“小洋楼”，托起了未来的槐树崛起的希望…如果政府在规划建设上再助一下力，让镇区与乡村融合成为一体化的现代与古典结合的“槐溪沟古镇”…定可造福造富这一方水土数万乡村人口，宜居、宜业、人丁兴旺！

垂偐叉

现在的槐树，有了两头石狮蹲守的蒲氏宗祠，又有了西充县人民医院退休医生李太平夫妇捐资建设的河道、廊亭、“槐树古镇”石刻、广水井古盐井等，其又在筹备“槐秀书院”的修建等历史古迹…如果“古镇槐树”崛起，李太平医生夫妇功不可没！当地政府和民众都应该与其一道，共同实现家乡的崛起梦想！

垂偐叉

个人观点:未来的乡村振兴不仅仅只是“山美水美”，而是应该将村社集体组织“公司化运营”，由村社集体提供规划方案，争取到上级财政和金融的支持，将打造好的村社土地上的所有硬件设施投资资产作为村社集体组织的固定资产，用于招商、租赁等等获得经营性收益…当然，这样的公司资产投资肯定的不可能等同于过去的资本投入与获利收益效果，而是盘活村社中的土地和房屋资产，让其承担国家对集体组织资本的巨大投入作为垫底，由社会资本来拉动乡村居民就业增收和产业发展…

垂偐叉

目前至未来的几年、十年中，正是中国人囗数量最庞大的60、70后逐渐退出劳动力市场，进入“告老还乡、荣归故里”的时间段。人在年轻时外出打拼，在年老时更需要为自己的子孙后代创造出来一幢“家园别墅”，给自己养老的同时也让子孙后代保住一份永远不会沦为贫民的家园资产。因此，政府更应该把握住庞大乡村人口的回归，规划建设好迎接这一代人回家的“路”…实现乡村振兴！

猫佴坝

青龙场，2个国字号，如今清风雅静；双龙桥、百科园、桃花源，昔日辉煌，如今难见昔日烟火......还整槐树？

垂偐叉

青龙和双龙桥原住人口较少，百科园在义兴也仅只是一个收费经营型百花田园。然而，如果从高速公路出入囗至槐树镇区，有飞虎岭水库周边沿溪边现有的众多原住村民的已建成“别墅院落”和还未改造的乡村民居，且可以直接与人囗集聚与商贸繁荣的槐树老街道融合为一体化的城镇区…“槐溪沟古镇”。

垂偐叉

熟悉槐树的人都知道，进入槐树镇区的第一个窗口就是义盐路和高速公路交汇处的飞虎岭水库及至镇区的溪流段村落，这一区域的民居聚集、风景秀丽，与镇区紧依的金斗山、凤凰山共同形成的镇区间的山水画卷…仅仅只是将此段溪流和两处拦溪小堤、小桥，进行打造一番，建一条沿溪人行、车行通道至飞虎岭水库堤坝，即可让这一大片区域的村落庭院与槐树镇区融合为一体极具特色的新型城镇区，成为槐树最靓丽的一域开放性的自然山水风景区，接入镇区的那长长的凤凰街道商贸区…这样的景像即具特色的山水、溪沟组成的古镇特色城镇区。

垂偐叉

飞虎岭水库这一区域的民居，无论是新建的那一幢幢别墅庭院，还没有建设的民房，均呈传承式的形态延续着过去的传统村落特色，路边、湖边、溪边、山腰、山脚下均有民居院落呈现，至今烟火依旧…这是现在西充几个中心小城镇中难得的特色。

垂偐叉

论山水环境，论宜居传承价值，和未来的“改善型住房”的发展趋势中，没生在繁华闹市中，但又拥有步行可至的商贸集居小城镇槐树镇区的飞虎岭水库及至镇区间的传统村落民居，在现已有的一幢幢现代、靓丽、宜居，具备传承价值的别墅庭院的引领下，完全有可能成为未来的“改善型住宅”`中的一片令人羡慕的富裕人家集聚区…

垂偐叉

“古镇风情”不一定非要那一些不适合现代人生活居住的瓦房泥巴墙，而是更需要如现在槐树乡村中新建的那一幢幢别墅庭院模式。飞虎岭堤坝朝镇区下方一破旧石拱桥和再往下一拦溪堤段，桥堤完全可以由现在的政府花点小钱风情打造一番，将淤堵的这一段溪流用挖机“美化”成一道自然溪道，加上一小段可供人行、车行至堤坝的乡村景观道连接李太平夫妇捐建的镇区河道，植林造景…小钱助未来可期的古镇风情。

垂偐叉

说到飞虎岭水库堤坝沿溪流至槐树镇区段，没有几亩可耕地，而且是遇水即淹的荒荒田地。但是，这里如果打造一条人行、车行景观道，即可成为让此域村居建设因为这条最短距离的道路，融合为槐树最靓丽的城镇窗口镇区，即是此域乡村居民成为名符其实的镇区居民，也是镇区居民休闲溜达的最佳地域…一个拥有从义盐路和高速公路出入口至场镇街区的“大槐树”新型城镇区即可展现。乡村美融合城镇街区的人气、商气、城镇建设的一座新城必将强势崛起！“杠杆”动槐树的“城市”梦！

垂偐叉

上述槐树政府回复中所称的“老瓦房不多”，这是不光是很多地方政府和大家脑海中所认为的古镇特色。其实，个人认为“老瓦房”可能仅仅只是在如阆中等中国城市人口聚集的城市中尚可成功，虽不适合现代人居住，但是可借助城市人口的消费力来充当商铺经营。而小乡小镇的“古镇风情”，如果还沿着仿如多扶古建筑风格和对早已不适合现代人生活居住的“老瓦房”进行装饰一番，这绝对不是“风情”，而纯属浪费投资而不利镇利民的失败之举。小镇风情打造，一个可以借鉴的应该是西充凤鸣双龙桥街区及村居建设风格，传承了古典与乡村韵味，又具备现代人们审美、生活、宜居、宜业、可传承的高品质的建设风格…完全可供“槐树古镇”予以借鉴和创新…适合现代人们居住和传承、庭院经营等…

垂偐叉

槐树镇区中的如凤凰街道、临江街道中的原供销合作社，以及原粮站的那些老瓦房，现在几乎全部都是危房破屋，只能是按照现代人审美、居住、传承、在原址上严格遵循城镇规划的街道红线范围内重新建设，不用高楼大厦而仅需如双龙桥建筑风格“风情”打造，两层、三层或如乡村别墅庭院式的“小洋楼”模式扩展镇区，结合如飞虎岭水库和黄山岭村居，以及现在槐树镇政府新建的那幢还挺漂亮的办公大楼处那一片新建街区的品质、特色扩展镇区…未来的“城在村中、村在城中，城市处乡村、乡村胜城市”的新型“古镇风情”城镇区，方才是可以传承并持续扩展的新型城镇区。

垂偐叉

槐树那条长长的凤凰街道商贸区、以及广水井处街道中的由八九十年后期修建的那些砖混结构街道房屋，方可借助政府的力量进行统一的外装、屋顶靓化打造，让城镇展现规范、靓丽的新气象！

垂偐叉

城镇发展切莫门面房“烂大街”，槐树镇区入口至广水井段，以及凤凰街道靠向中学处段街道中那些八、九十年代后期建设的砖混结构街房，其门面几乎无任何商业经营收入价值。但是，如果经过宜居性改造，将这些门面房屋彻彻底底改造为符合现代人们的审美观的居住型住宅或“小洋楼”，且不说什么传承价值，仅仅只是用于住房出租收益也胜过其商业经营价值，更是利于提升城镇的整体形象和可以持续保值增值…让小城镇建设良性扩展。

垂偐叉

“城里是屋，老家是家”，在大家一批批进城的同时，又有一批人以“别墅庭院”扎根自己的老家。在有人庆幸自己进城买了房时，又有大批的人想回老家过“别墅庭院”生活时，要么没有钱，要么没有宅基地和城市人口身份回不去。论城市商品住宅，在几乎家家都有的现在，和在人口生育下滑的未来必定在存量过剩的基础上更加过剩。而乡村宅院，将成为少数人拥有和未来有钱人花大钱方才可能拥有这样的家园资产。小城镇中的街道房屋，占地面积肯定的不如乡村宅基地，但是也拥有“天是自家的，地也是自家的”独立空间，完全应该以高品质的“小洋楼”打造出来具有财富增涨和传承价值的家庭资产…这是现在城市高楼大厦无法做到，而只有拥有独立天地空间的街道房屋能够享有这样的打造机会。