南部县中央金座小区部分业主非法聚集何时休？

欧撤佑

到成立业委会是祸害大家，你就没有看到物业它的种种行为，它不公布收益，长期高收费，违规收费。这是意图何在呀？老子敢说你根本就是水军，你根本就是假业主。

看了你说的话给你回几句：
一、你知道物业有一，二，三，几级服务吗？等级不一样标准不一样！
二、物业招标后有包干制、筹金制等你懂吗？
三、我们是交了一些物业费，但是他们为我们站岗守门、维护供水供电、电梯上下、帚地帚恢、卫生清理、绿化维护、巡逻执守、生活维护等等你懂吗？
我觉得他没做到位，我们去协商再解决问题！
你什么”老子”呀，多去学点吧！

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@@@1234566

有些业主啊，一方面享受了维权先锋给你带来的福利，一方面还恶搞，这种社会劣气早就该整治了。什么是正义的行为？成立业委会就是正义的。阻扰成立业委会是非法行为！等公安机关、党政部门来查，还别人一个公道，看你这些小人要吃两天牢饭不？

@@@1234566

18281775231 发表于 2026-11-6 14:49
自建微信群、无公章传单，谁在组织、资金怎么用、人员是谁都不受监管信息泄露、被人假借名义 ...

业委会还没成立，无公章才是对的，有公章那才是有问题，作为社会常识，你都不懂，还来乱发言。

我不是一只猫

牟隙毙 发表于 2026-11-7 18:59
物业能管主人？成立业委会是好事呀，业委会人员是免费为业主服务、监督物业的哟

我觉得还是收点钱好，这个世界免费最贵，泰和新居以前还不是，承诺的倒是好和网上说的一样，坐到那个位置上去了，一边威胁吃物业，一边吃业主的维修基金，现在把小区掏空了，你看还有免费的业委会嘛。现在就甩给社区了，你应该是筹备的人员吧，成立是好事，说实在的现在国家也提倡成立，但是我们这些老百姓更害怕被几个人就代表了，现在有个物业还能发泄哈，随时抱怨说道，真成立了委员会真能和大家期待的那样当然是我们的福分，但是万一是祸害，整个小区就完了。听说你们小区整的好的嘛，每次检查都是到你们那里来，还是省优秀项目。上次在那边过还看到全南部县的物业都在你们那里学习

我不是一只猫

宗蒲汪 发表于 2026-11-7 20:42
1.法律上的集会，特指在露天公共场所聚集表达意愿，小区内部区域不属于法条定义的露天公共场所 。

2.我 ...

离开你家里，有多人在场就算公共场所，并不是马路边才算，电梯也算公共场所，所以不能吸烟。宣传可以，但是组织集会不一样，可以印发传单派发。而且说实在的现在大家在抖音上学的都差不多了。还有就是应该学习下法律了解下筹备过程，文明，有序的开展，这些工作应该是在居委会的授权下组织，比较业委会还没成立，任何个人没有资格来组织，因为没有人来承担责任。

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朱尤错 发表于 2026-11-7 21:30
全国各大城市小区成立业委会， 法律允许街道办支持各个业主赞同，不真对第三方，业主有自己的权利，我个人 ...

说的是方式方法，没说阻止。

我不是一只猫

农村那些事儿 发表于 2026-11-8 10:03
一般情况下，只有物业才反对、阻挠成立业主委员会。少数业主也阻挠的，十有八九是不明真相的人。

一般物业公司确实比较反对，但是这篇贴子我只看到质疑，没看见说反对或者阻止。

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戎絮镁 发表于 2026-11-8 12:08
我仔细看了麻辣社区的这篇帖子，我作为金座真正的业主，在此简单谈谈我的看法：
成立业委会，是《四川省物 ...

他们搞反了，应该先提交申请，在社区组织下先成立筹备组再开展工作，需要社区作为背书或者责任主体，现在的筹备组是他们自己定义的名字，并不是大家选出来的。正确的方式国家法律有明确：第九条　符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

　　第十条　首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

　　第十一条　筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

　　筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

　　建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

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@@@1234566 发表于 2026-11-9 08:13
业委会还没成立，无公章才是对的，有公章那才是有问题，作为社会常识，你都不懂，还来乱发言。

第九条　符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

　　第十条　首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

　　第十一条　筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

　　筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

　　建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

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冉寓莽 发表于 2026-11-7 18:21
那是小区业主在向社区办事处提交成立业委会申请后，在小区进行成立业主委员会宣传，时间是上周六晚上七到八 ...

第九条　符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

　　第十条　首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

　　第十一条　筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

　　筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

　　建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

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熊叔祁 发表于 2026-11-7 20:25
1.有些人连小蜜蜂和高音喇叭都分不清，红袖章上面的字也认不清，就跑到网上乱指责，到底是哪里来的水军？
...

第九条　符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

　　第十条　首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

　　第十一条　筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。

　　筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

　　建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。