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转——城市向东拓展 营山开建白塔公园
杨汉国
建公园 拉动城市向东拓展
地处城郊接合部的营山县白塔片区，是营山县城的“东大门”。该区域北门河绕区而过，保存完好、建于清道光年间的回龙塔是营山的标志性建筑之一。在南北两河综合整治工程过程中，建设白塔公园，以公园集聚人气，拉动城市向东拓展，以此形成“一带两园”的新格局，是该县决策者的初衷，也是该片区广大人民群众的强烈愿望。
据了解，按照设想，规划建设中的白塔公园占地面积180余亩，概算投资5000多万元。“山水、人文、生态、休闲、娱乐是白塔公园规划设计的总体原则。”营山县委书记杜延茂如是说。
公园啥模样 三家设计单位亮招
公园如何建？去年，营山县广泛听取各方意见，邀请上海江南设计院、深圳同济人设计有限公司、成都市市政工程研究设计院3家具有丰富设计经验的单位进行了实地考察，经过近3个月的设计，1月25日，三家设计单位纷纷亮出了各自的得意之作。
在上海江南设计院展示的规划方案上，笔者看到，该方案围绕白塔公园、云凤书院,把“龙凤呈祥”、“人杰地灵”作为白塔公园的文化主题，将公园分为滨河绿化区、人文历史景观区、商业景观区、丘陵景观区、坡地休闲景观区、集会广场景观区。
“综合考虑土地竖向信息，各功能占地需求、资源分配、经济代价等众多因素，将整体空间结构规划为‘蜀风古韵——历史文化风貌区；文运出海——市民活动广场区’等8个景观区，是深圳同济人设计有限公司的总体构想。
成都市市政工程设计研究院展示的方案以自然山水为依托，自然景观与人文景观并重，并以白塔为线索和核心，确立了“一带两轴四点六区”的主题景观构架系统。将公园分为教育文化区、白塔胜景区、滨水活动区、休闲娱乐区、生态绿林区、悠闲景观区。
在当天的评审会上，各个专家、学者对三家设计单位制作的方案纷纷给予了点评，最终敲定由成都市政设计研究院综合另两家方案的优点后，再次进行完善，届时再邀请另两家设计单位参与评审，设计方案还将面向公众广泛征集意见和建议。根据营山县南北两河综合整治工程建设指挥部的工期安排，公园建设计划在2010年6月开工。
建设 通过土地整理无中生有
建设白塔公园，钱从何来？是不少人关注的焦点。
“政府自有政府的招数。”营山县委常委、副县长、营山县南北两河综合整治工程建设指挥部常务副指挥长徐坚如是轻松地说。
据介绍，目前，该县正在实施白塔片区1381亩土地一级整理。该项目预计投入近4亿元，通过公开招商竞标，已由知名企业中太建设集团付诸实施。由企业投资征地拆迁、公园、道路等基础设施建设，政府对整治后的土地进行公开拍卖，用土地收益支付整治成本后，可净落一个白塔公园和多条市政道路及相关配套设施。同时，整理出的800亩商住用地出让后，政府不仅可以得到土地增值净收益58%至71%的分成，还有可观的税费收入。
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发表于 2010-2-4 09:54
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发表于 2010-2-4 09:56
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