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楼主: jyz955

巴中房子要降价了

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 楼主| 发表于 2010-2-11 09:22 | 显示全部楼层
{:2_34:}{:2_34:}

发表于 2010-2-11 13:39 | 显示全部楼层
一、炒房:
巴中的商品房存在这样一个共性:比如说某小区建有300套新房,但开发商绝不会全部拿出来卖,一般都只拿几套出来卖,当你去问房时,他们会说,只有几套了。给购房者一个心理:这房子卖得快,你看现在只有几套了,再不买就没了,其实这都是一个炒作罢了。这样你不会去等待降价,更不会去看设计如何,因没现在没有时间和空间去让你选了。
二、设计问题:
期房:你们只能从模型图上面看,而模型图上看不出采光问题,你只能看到你的房子每间都有窗子,认为光线很好,其实就错了,现在房价那么高,那个开发商不想少留点空间,多修点房,多卖钱钱。所以他们在建房时通常是把几幢楼紧挨着建,这样就就省了多打化粪池的钱,楼梯间,同能留出绿化带。其实就样建修严重影响光线问题,还影响空气对流问题。对身心和身体都有害。
三、电梯公寓:
如果是巴中建筑勘测设计院设计的电梯公寓,都有这样的共性:
1、楼梯间的采光和一般是没有的,是暗室。这样就造成了光线问题,空气问题。
2、房间设计问题:采光一定不是第间都好,一定有很多暗室。
3、另外厨房的设计就更差了,多数计为二次或三次采光。这样光线空气就更成问题,虽然现在有抽油烟机,一年到头,线路检修,难免不停几天电,这样抽油烟机就没有用了,影响空气,所果哪天忘记了关天然气,那么就更危险了。
4、厕所问题:通常是采光无,空气流通指数为0。

 楼主| 发表于 2010-2-11 14:04 | 显示全部楼层
一句话:奸商

发表于 2010-2-11 21:51 | 显示全部楼层
巴中房子投资意义不大,自住可以等等!

发表于 2010-2-11 22:09 | 显示全部楼层
楼主简直是痴人说梦话。。。。。2010年2月8日新拍卖的土地基本都叫外地的老板买去了,本地的老板集体失声。。。。现在的土地分摊到房价最低都要1000元。现在城内不准修小高层。电梯公寓的造价1000带点,加上税费,成本都要2500,,开发商不会赔钱卖给你吧。。我也希望房价越低越好。但是现在的政策是不可能的。。
发表于 2010-2-11 22:27 | 显示全部楼层
楼主简直是痴人说梦话。。。。。2010年2月8日新拍卖的土地基本都叫外地的老板买去了,本地的老板集体失声。 ...
斗牛小生 发表于 2010-2-11 22:09 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif



       说得灰常又道理,狗日的,股票让70后大赚特赚,房子让80后欲哭无泪老。。。

发表于 2010-2-12 14:06 | 显示全部楼层
大家都不买,它就降

发表于 2010-2-12 21:37 | 显示全部楼层
呵呵,笑看风云

发表于 2010-2-12 22:19 | 显示全部楼层
球经不懂,喳起嘴巴乱说。
tj1

发表于 2010-2-13 02:32 | 显示全部楼层
哪位高人给我说下巴中现在房子均价是多少?
发表于 2010-2-13 10:31 | 显示全部楼层
管他涨跌,蜗居就行!!

发表于 2010-2-13 11:35 | 显示全部楼层
没钱买,所以也不管了。

发表于 2010-2-13 16:17 | 显示全部楼层
对比拆迁价格乘以2
就是实际的价格

多掏简直就是捐款

发表于 2010-2-13 18:21 | 显示全部楼层
该买房子的时候还是要买,不要看什么涨价还是降价!越是这样越搞乱巴中房价!

发表于 2010-2-15 09:22 | 显示全部楼层
忽悠,继续忽悠!

发表于 2010-2-15 16:22 | 显示全部楼层
静观其变   看10年头的景气  还是有可能降点的饿

 楼主| 发表于 2010-2-15 20:00 | 显示全部楼层
春节期间,巴中电视台广告:雍景湾买房送空调,等很多优惠活动。大家以为可以说明问题?房子卖不动了啊!房价要跌了!

发表于 2010-2-15 21:38 | 显示全部楼层
高速铁路修通了,在巴中买房没什么意义了.

发表于 2010-2-15 21:40 | 显示全部楼层
巴中房产商存在炒作消售行为,大家不要一哄而上去买房呀,否则只会为房产商抬高房价.

发表于 2010-2-16 18:47 | 显示全部楼层
巴中房价我看是起伏不大,乃至全国也是如此。
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